在深圳買房,首先要滿足深圳的購房政策。如果一個人年薪40萬左右,在深圳真的不算高,當然也不算太低,不過精打細算,還是能在深圳買房的,作為一個財經工作者,深圳房價之高在全國都是名列前茅的,而靠工薪收入來買房確實壓力很大,很多人可能憑借薪水收入輩子都難以實現在深圳購房的夢想。
1、月收入3萬怎么在深圳買房?
首先,月入3萬,在深圳這個人才聚集的現代化一線城市,工作能力很強。屬于“精英”之類的,不論在深圳哪一個片區購置喜歡的房產,供樓條件是沒有問題。但也要看購置房產面積的大小,在深圳買房,首先要滿足深圳的購房政策。第一,本市居民,以家庭為單位,名下只能購買2套房產,如果兩套都以銀行貸款方式進行,第二套首付達到房產總成交價金額的7成。
第二:深圳戶口,年滿十八周歲以上,名下只能購買2套房產,如果以銀行貸款方式購房,第二套首付達到房產總成交價金額的7成。第三:境外人士,比如,港澳臺胞、華人華僑等人士,在深圳只能擁有一套房產。銀行按揭貸款,與國內首次購房的條件一樣,第四:國內的外地人士,在深圳只能購置一套房產,并且要滿足在深圳繳滿5年以上的社保,這是最基本的購房條件,也是必須滿足的首要條件。
2、月薪7000元,如何在深圳買房?
月薪七千就不要指望在深圳買房了,當然如果你可以考慮在光明區購房那還是有希望的,畢竟光明現在2萬多的房子還有不少,但問題在于,即便以2.5萬來算,70平小套也得175萬,而且這個價格只能考慮二手房,那么首付就得3成,大概55萬左右,如果你是公積金貸款的話,那么月薪夠還房貸的,頭幾年可以讓家里長輩幫幫你渡過難關,過幾年工資上萬了,自己還完貸款也還能養活自己。
然而這已經是深圳能買到帶房本的最低價房子了,所以你的難點不單是工資,即便你還得起月供,首付這55萬就只少不多,而且是整個深圳估計最最地價的正規房產了,如果是主城區內,隨便一套小公寓都得首付上百萬,而且貸款時限超不過10年。這樣算來,如果你沒有強大的經濟基礎來應付首付,那么月薪5萬以下的話基本就不用考慮在深圳買房了,
3、年薪40萬左右,在深圳能買房嗎?
如果一個人年薪40萬左右,在深圳真的不算高,當然也不算太低,不過精打細算,還是能在深圳買房的。首先我們來看一看深圳的房價區域,下面這幅圖是2020年七月深圳最新房價圖,看上去真的有點嚇人,在深圳遙遠的光明區或公明,房價已經遠遠超過五萬元每平方米了,在東部遙遠的坑梓和坪地,房價已經超過三萬元每平方米。而在深圳市南山區,房價已經超過每平方米十萬元,對工薪階層來說,這是一個天文數字年薪40萬元,還不足以在南山這些高房價地區買房,但其實你愿意去尋找,即便在深圳中心區福田區,你還能淘到七八萬元每平方米左右的房子,只是這些房子可能沒有好的學位,
如果我們按一套房子七萬平方米的均價,買一套100平米的房子,總價是700萬元。首付三成需要210萬元,年薪40萬,不吃不喝要五年多,貸款年限,看你的選擇,每個月三萬多元的收入,除去房貸,基本剩不下多少了,可謂壓力山大。在深圳,如果沒有家里的支持,單靠自己的工資收入,賣房真的是比較困難的,至少在相當長的一段時間內,要勒緊褲腰帶過日子,
4、深圳一個月工資5000的人有機會在深圳買房嗎?
機會肯定是有的。1有一個朋友,畢業之后去做商務支持,工作一般般,每月工資5000左右,朝九晚五,日子過得還不錯,工作三年后,工資漲到6000,最近買房結婚了,問他是怎么做到的,他笑了笑,說,我自己存了1萬塊,然后父母給了幾百萬,就買了,所以,月薪5000,靠下父母還是可以買房的。2.現在工資5000,想靠工資想買深圳的房很難,只有不斷努力提升自己,將工資提高到5萬,才有機會。