深圳房租又上漲了，你們都租住哪里。深圳福永，去年年頭與年尾各漲了一回[捂臉][捂臉]（一室一廳，N年前剛租的時(shí)候是630，到2019年漲到850）；就在幾天前，已經(jīng)收到房東信息，說(shuō)過(guò)了年過(guò)來(lái)，房租需要漲到950（租住的地方周邊地鐵在建，廣深城軌，離租住地走路十分鐘，已于2019年九月底開(kāi)通）；種種跡象表明，以后所租住區(qū)域租金得繼續(xù)一路攀升。

1、年底了，你在深圳的房租漲了嗎？

又是一年年底，深圳的二手房東們卻早早都蠢蠢欲動(dòng)了。心里盤(pán)算著：這個(gè)區(qū)這棟房子哪一層某間房該漲價(jià)了，二手房東群里面討論的都是漲租、漲租、漲租地點(diǎn)：深圳福永，去年年頭與年尾各漲了一回[捂臉][捂臉]（一室一廳，N年前剛租的時(shí)候是630，到2019年漲到850）；就在幾天前，已經(jīng)收到房東信息，說(shuō)過(guò)了年過(guò)來(lái)，房租需要漲到950（租住的地方周邊地鐵在建，廣深城軌，離租住地走路十分鐘，已于2019年九月底開(kāi)通）；種種跡象表明，以后所租住區(qū)域租金得繼續(xù)一路攀升，

2、深圳房租又上漲了，你們都租住哪里？

深圳房租又上漲了，你們都租住哪里？深圳南山，白石洲城中村一拆，15萬(wàn)人要找房子住！周邊房租開(kāi)始瘋漲！這個(gè)是白石洲拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果你是原住民，你覺(jué)得有動(dòng)力嗎？白石洲，是很多懷揣夢(mèng)想到深圳打拼年輕人的第一站！以后，城中村消失了，生活成本更高了！我剛來(lái)深圳的時(shí)候。農(nóng)民房一間300多現(xiàn)在已經(jīng)快2000了！這里有著名的世界之窗，歡樂(lè)谷，比鄰錦繡中華，華僑城，跟科技園只有一站路！拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，本地人可以接受嗎，外來(lái)者只有羨慕的份！城中村少了，以后的租金貴了，生活成本更高！據(jù)說(shuō)15萬(wàn)人要搬離！現(xiàn)在，南頭的租房?jī)r(jià)格立馬就漲起來(lái)了！房?jī)r(jià)不能漲，房租漲得太厲害了！剛畢業(yè)的小姑娘，月收入4000多，租金已經(jīng)漲到2800了，還能住下去嗎？是找個(gè)便宜點(diǎn)的房子，還是找個(gè)收入高點(diǎn)的工作，還是…大家覺(jué)得呢？房?jī)r(jià)太高了！有人從深圳搬到東莞了！這不，月租金從3000多元，直降到400多元！大家以為如何？深知精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)始人CEO蔣軍頭條加入蔣軍老師社群新零售實(shí)戰(zhàn)全攻略圈子，即可洞見(jiàn)趨勢(shì)、即刻掌握方法，

3、是什么原因?qū)е律钲诮衲甑姆孔馍蠞q？

工業(yè)衰退！工業(yè)區(qū)廠房改建商業(yè)，整體出租就變?yōu)榱朔煮w，原來(lái)一棟廠房可能也就10個(gè)企業(yè)，現(xiàn)在可能變成了100個(gè)商戶。100個(gè)商戶的租金總額肯定比以前高，以前是批發(fā)出租，現(xiàn)在是零售出租，人流大量涌入！20多年前來(lái)深圳的人也多，但是，能吃苦，多數(shù)打工掙錢(qián)，也為深圳的建設(shè)作出了貢獻(xiàn)。那時(shí)候的人吃苦耐勞，都住免費(fèi)的集體宿舍，目的就是改善家人的生活，

這些年涌入深圳的人流，是帶著錢(qián)來(lái)的，深圳環(huán)境好，商業(yè)氣息越來(lái)越濃，總有人短期內(nèi)獲得高回報(bào)，就如中彩票，明知道只有小概率中獎(jiǎng)，但大家都想成為那個(gè)小概率！這些人有一定的底蘊(yùn)，沒(méi)有后顧之憂，生活要求比20多年前的那幫人高的多，本身沒(méi)有打算在深圳常住，租房就是首選。房產(chǎn)限購(gòu)！無(wú)可非議，限購(gòu)打擊了炒房，同時(shí)，也讓一部分購(gòu)房剛需持幣觀望，他們心里認(rèn)為或者期待房?jī)r(jià)下跌，對(duì)于這部分人，目前也進(jìn)入租房狀態(tài)。