另外，你要做二房東要和周邊的做二手房中介的那些人們搞好關系。二手房東除了要有足夠的啟動資金之外，還要有時間管理，我們雙囍集團深圳分公司就有【雙囍公寓】這一塊，說白了也是二手房東，雙囍公寓在深圳市有上百套房源，做二手房東主要是要收房，另外一關鍵點包租的時間要長，而且價格要便宜。
二手房東除了要有足夠的啟動資金之外，還要有時間管理。因為房子出現的小問題租客都是直接找你的，資金回收需要很長一段時間，你要做二房東，是很累的。當然你最好自己也做裝修什么，這樣會更好。做二房東肯定要租毛壞房，如果是簡裝的成本會高，也沒什么意思。做二房東你要明白，一套房子是賺不了太多錢的。所以你要多做幾套，
你和大房東簽合同的話，最好多簽幾年，不過最少要簽兩年，越長越好。因為二房東，第一年是不賺錢的，只能把成本搞回來，例如：一套兩室一廳的房子。毛壞租過來1000元一個月，裝修一下和二手家居的成本一共1。5萬，然后租出去。2400元一個月，每個月賺1400元，一年16800元。不過從你租到房子到你裝修好租出去最少要一個月的時間，
也許會更長。這就風險，這樣計算你一年就是15400元，正好把成本掙回來，你只能收益明年或后年。所以合同一定長時間，另外，你要做二房東要和周邊的做二手房中介的那些人們搞好關系。會讓你降低損失的，另外，做了二房東你還要想方設法的招租，尋找租客，以我所知道的就是現在很多二房東都喜歡去優區生活上面掛著房子，等待系統給他匹配租客。
2、如何在廣州成為二手房東？
我們雙囍集團深圳分公司就有【雙囍公寓】這一塊，說白了也是二手房東，雙囍公寓在深圳市有上百套房源，做二手房東主要是要收房，另外一關鍵點包租的時間要長，而且價格要便宜，做二手房東主要是要收房？答：沒房你做不了二手房東，而且要收的量要大，只有幾套，還不如好好找份工作，因為一套房掙不了幾個錢，利潤很薄。為什么包租時間要長？答：包過來要租約我司是要求5年以上，因為收過來的房子，要進行裝修，第一年是不掙錢的，第一年是收回自己的成本（裝修，家具家電等，因為這些三年后都成了廢品），第二年才開始盈利，
3、在深圳如何成為個二手房東？
首先，資金。如果你就做一兩套房子，就沒意思了，要做大，當然得大量資金，而且深圳的房子本來就貴，其次，房源，即使你有資金，沒有房源，一切都是白談，收集合適的房源，你得自己去你覺得合適的小區，張貼欄收集，找多一點的中介，讓他們幫你找，還有就是利用網絡。再次，找一個，長期合作的裝修團隊，幫你改裝房子，那樣可以節約很大一部分的錢。
