重慶市購房商業(yè)貸款所需資料，重慶買房辦貸款都用哪些申請材料

來源：整理時間：2023-02-01 04:43:12 編輯：重慶生活手機版

1，重慶買房辦貸款都用哪些申請材料

戶口，身份證，收入證明，銀行流水，在重慶的社保證明或繳稅證明

重慶買房辦貸款都用哪些申請材料

2，在重慶買房貸款需要什么手續(xù)

可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

首先買房一般采取三種方式，商業(yè)貸款，公積金貸款，組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結(jié)婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發(fā)票，房產(chǎn)證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證，戶口薄，結(jié)婚證，房屋買賣合同及發(fā)票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請表。

在重慶買房貸款需要什么手續(xù)

3，重慶按揭買房需要提供什么證件和材料

辦理個人住房貸款需要什么手續(xù)和有關(guān)文件證明：1、申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份，如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明。2、需要購房協(xié)議書正本。這個協(xié)議正常找開發(fā)商銷售處，他們那里提供;如果首付是房價30%或以上需要預(yù)付款3、需要申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。準(zhǔn)備齊全了相關(guān)資料，其貸款手續(xù)及程序又是怎樣的呢?首先，到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上資料申請個人住房貸款。然后，接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后，剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

重慶按揭買房需要提供什么證件和材料

4，重慶買房辦貸款都需要哪些申請材料

一手房貸款申請材料（1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購房首付款的證明文件; （5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7）銀行要求提供的其他資料。二手房貸款申請材料（2）賣方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5）房屋產(chǎn)權(quán)證6）出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件（2）買方需要提供的資料 1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）收入證明或償債能力證明（單位出示） 5）所在單位加蓋公章的營業(yè) 執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示） 6）學(xué)歷證明（大專以上提供） 7）申請人的貸款銀行活期存折 8）銀行要求提供的其他材料相關(guān) 資料: http://tysurl.com/SsZvpB

5，購房貸款需要哪些材料

一、申請房貸需要準(zhǔn)備的材料包括：1)、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);3)、固定經(jīng)濟收入證明(最好夫妻雙方各提供一份);二、對于按揭購房者還要特別提醒：1)、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務(wù)必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款，所以請注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據(jù)自己的情況提前將資料準(zhǔn)備齊全。3)、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務(wù)必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據(jù)欠款結(jié)清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。

一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。（這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會告訴你之后的一切程序，你不用費心。四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

6，你好請問在重慶貸款買房需要符合什么條件和手續(xù)呢

在重慶貸款買房需要同時滿足三個條件：1、確保自己在所在城市是有購房資質(zhì)：“三無人員”不能貸款，在重慶有兩套住宅貸款后不能貸款。2、確保自己的個人信用良好：個人征信無逾期，無不良貸款記錄等。3、自己有足夠的還款能力，擁有穩(wěn)定的工作和月收入是貸款申請的加分項，當(dāng)然了，這并不意味著自由職業(yè)者一定會被銀行拒貸，如果擁有真實可信的穩(wěn)定收入證明，您在買房的時候也是可以獲得銀行貸款支持的。辦理貸款手續(xù)：1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《預(yù)售）許可證》。2、然后就要付首付款，注意保存首付款收據(jù)。3、需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9、按揭買房貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。

7，重慶買房商貸需要滿足哪些條件

基本上不可能在還款過程中再個別為您調(diào)整利率的，除非是國家有政策統(tǒng)一調(diào)低利率而且今年銀行優(yōu)惠利率收緊，基本利率下降30%已經(jīng)比較少和比較困難，一般都只能下降15%左右，估計您現(xiàn)在和銀行說7折的事也機會不大~ 不過不妨給個電話當(dāng)時幫你處理這事的經(jīng)理，看他如何解釋吧另外，關(guān)于轉(zhuǎn)銀行，提醒您要看看當(dāng)時的貸款合同，因為有些銀行是規(guī)定半年或一年內(nèi)不能提前贖契的，或提前贖契需付一定的費用的 ps:轉(zhuǎn)按揭，應(yīng)該是指如果你在按揭期間出售該套物業(yè)，而購買你物業(yè)的客戶在同一間銀行辦理按揭，銀行內(nèi)部把你的剩余欠款額轉(zhuǎn)移為新買家的貸款。在按揭期間，你想轉(zhuǎn)換其他銀行的話，應(yīng)該只能先贖契，再去另一間銀行做按揭（這是廣州的做法，不知您是否是廣州的）

具體在重慶買房辦貸款，一手房也二手房的按揭貸款辦理各需要什么條件呢?請看本文詳細(xì)介紹：一手房按揭貸款申請條件： (1) 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2) 具有良好的信用記錄和還款意愿; (3) 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; (4) 具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; (5) 具有支付所購房屋首期購房款能力; (6) 在銀行開立個人結(jié)算賬戶; (7) 有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 二手房按揭貸款申請條件： (1) 借款人合法的身份證件; (2) 借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明; (3) 借款人家庭戶口登記簿; (4) 有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; (5) 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; (6) 所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; (7) 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; (8) 如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告; (9) 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件; (10) 貸款人要求提供的其他文件或資料。知識拓展：辦理按揭貸款的流程： (1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。 (2)簽訂合同。借款申請人在接到銀...具體在重慶買房辦貸款，一手房也二手房的按揭貸款辦理各需要什么條件呢?請看本文詳細(xì)介紹：一手房按揭貸款申請條件： (1) 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2) 具有良好的信用記錄和還款意愿; (3) 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; (4) 具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; (5) 具有支付所購房屋首期購房款能力; (6) 在銀行開立個人結(jié)算賬戶; (7) 有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 二手房按揭貸款申請條件： (1) 借款人合法的身份證件; (2) 借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明; (3) 借款人家庭戶口登記簿; (4) 有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; (5) 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; (6) 所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; (7) 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; (8) 如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告; (9) 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件; (10) 貸款人要求提供的其他文件或資料。知識拓展：辦理按揭貸款的流程： (1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。 (2)簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。 (3)開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。 (4)支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。 (5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。 (6)貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最后一期(分期償還類貸款)前結(jié)清貸款;正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類貸款)結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應(yīng)付各項款項后，提前10個工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請。貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。