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1，農村違法建筑如何處理

農村違法的建筑處理方法如下：1、責令違建人立即停止建設；2、對于僅僅違反法律規定，未辦相關審批手續但不妨礙社會公共利益的，責令其補辦手續；3、對于違反法律規定且輕微妨礙社會公共利益的，尚可采取改正措施的責令限期改正，可以或者應當并處罰款；4、對于違反法律規定并嚴重妨礙社會公共利益的，責令限期拆除或者予以沒收。農村違法建筑的認定如下：1、農用地上的違法建筑。農用地是禁止用于非農業建設的，如果要在農用地上搞建設，必須依法把農用地轉為建設用地，沒有轉用手續而擅自在建設，那就是違法建筑；2、農村建設用地上的違法建筑。宅基地、鄉鎮村辦企業用地、鄉（鎮）村公共設施及公益事業用地是用來建設的農村土地，但必須符合土地利用規劃，必須取得建設規劃和工程規劃許可證。否則，就屬于違法建筑。3、村集體以外的人或企業違法建筑。有本村以外的人或企業在本村土地上建房建廠，如果沒有走依法征用程序，把集體土地變為國有土地，并取得使用權，那肯定是違法建筑法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十八條國家建立國土空間規劃體系。編制國土空間規劃應當堅持生態優先，綠色、可持續發展，科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間，優化國土空間結構和布局，提升國土空間開發、保護的質量和效率。經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。

農村違法建筑如何處理

2，重慶市人民政府關于拆除違法建筑的通告

第一條　為了提高城市管理質量，保障人民群眾的切身利益，創造良好的投資環境，促進我市經濟社會的健康發展，根據《重慶市城市規劃管理條例》等法規規定，特制定本通告。第二條　本市主城區（渝中區、大渡口區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區）內的違法建筑，即未經城市規劃行政主管部門批準、擅自搭建的妨礙公共安全、公共衛生、城市交通和市容景觀的建（構）筑物，不受法律保護，必須依法予以拆除。第三條　各區人民政府應按照市人民政府的統一部署，做好本轄區內拆除違法建筑的組織工作。　　市城市規劃行政主管部門應當會同有關行政主管部門依照有關法律、法規對違法建筑進行查證和認定，依法作出限期拆除的決定。　　土地、房屋、市政、建設、園林、工商、公安、信訪和監察等部門應當切實履行各自職責，密切配合，做好拆除違法建筑及拆除后的環境整治工作。第四條　自本通告發布之日起15日內，擅自修建違法建筑的單位和個人（以下簡稱當事人）應當及時自行拆除各自的違法建筑。自行拆除的，免于罰款。第五條　當事人未按本通告第四條規定拆除違法建筑的，由城市規劃行政主管部門責令當事人限期拆除。在限期內拆除的，免于罰款。　　城市規劃行政主管部門作出責令當事人限期拆除違法建筑的決定，應當采用書面形式，并送達當事人；對直接送達有困難的，可以采用公告形式送達。　　當事人必須在城市規劃行政主管部門作出的拆除違法建筑決定限定的期間內，自行拆除違法建筑。第六條　當事人自行拆除違法建筑后，應按有關部門的要求清理拆除現場。個人應將拆除的違法建筑廢棄物集中到指定地點，由有關部門組織清運；單位拆除違法建筑廢棄物，按照市政府建筑渣土清運管理的有關規定自行運往指定地點。第七條　當事人未按本通告第五條規定拆除違法建筑的，由區人民政府依照《重慶市城市規劃管理條例》第七十八條的規定組織有關部門強制拆除，并由規劃行政主管部門依法處以罰款。　　在建的違法建筑，必須立即停止施工并自行拆除。違者，由城市規劃行政主管部門依法予以強制拆除并處以罰款。第八條　強制拆除違法建筑，市城市規劃行政主管部門應當在7日前發布強制拆除公告。第九條　強制拆除中所涉及當事人財物的清理、搬移、保管，由當事人自行負責。　　強制拆除違法建筑所需要的費用由當事人承擔。第十條　當事人對城市規劃行政主管部門做出的行政處理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。　　在行政復議或者行政訴訟期間，不停止對違法建筑的強制拆除。第十一條　妨礙、阻撓、拒絕執法人員依執行職務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處理；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。第十二條　有關行政主管部門及其執法人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門、監察機關給予行政處分；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。第十三條　任何單位和個人應當積極支持政府對違法建筑的治理，舉報違法建設和違法行政行為。　　舉報電話：　　市規劃局：67509752　　渝中區：63701564　　大渡口區：68834750　　江北區：67855190　　沙坪壩區：65341452　　九龍坡區：68410053　　南岸區：62802841　　北碚區：68207134　　渝北區：67621271轉28　　巴南區：66215161　　市經濟技術開發區：62982491　　市高新技術開發區：68627459第十四條　其他區縣（自治縣、市）拆除違法建筑，參照本通告執行。第十五條　本通自發布之日起施行。d25401--010405zjk

重慶市人民政府關于拆除違法建筑的通告

3，重慶市查處違法建筑若干規定

第一條　為推進和規范違法建筑查處工作，維護土地和城鄉規劃管理秩序，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》和有關法律法規，結合本市實際，制定本規定。第二條　本市行政區域內查處違法建筑，適用本規定。　　本規定所稱違法建筑是指未經用地或者規劃許可擅自修建的建（構）筑物，包括經竣工規劃核實確認或者取得房屋產權證件后擅自新建、改建、擴建的建（構）筑物。第三條　違法建筑的查處工作實行屬地管理，市、區縣（自治縣）、鄉鎮人民政府統一領導和組織本行政區域內違法建筑的查處工作。　　街道辦事處負責本行政區域內違法建筑查處的相關工作。第四條　城鄉規劃主管部門負責組織查處規劃城鎮建設用地范圍內的違法建筑；土地行政主管部門負責組織查處規劃城鎮建設用地范圍外的違法建筑。實行綜合執法的，由綜合執法部門按照職責權限對違法建筑進行查處。　　房屋、市政、環保、交通、水利、林業、園林、消防、民政、民防等有關部門應當按照相關法律法規的規定，依法開展違法建筑查處工作。　　公安、城鄉建設、文化、工商、質監、食品藥品監管、安監、農業、移民、經濟信息等有關部門和土地房屋權屬登記機構應當根據職責配合違法建筑查處工作。第五條　區縣（自治縣）人民政府應當建立聯合執法工作機制，健全案件移送、信息共享等制度，加強違法建筑查處的配合協調。第六條　任何單位和個人應當嚴格遵守土地管理、城鄉規劃等法律法規，不得利用違法建筑獲利。第七條　任何單位和個人有權對違法建筑進行舉報。　　負有查處職責的行政主管部門、鄉鎮人民政府和街道辦事處應當建立和完善違法建筑舉報制度，向社會公布電話、電子郵箱等舉報方式。　　負有查處職責的行政主管部門、鄉鎮人民政府和街道辦事處接到舉報后，應當及時處理，并為舉報人保密。第八條　鄉鎮人民政府、街道辦事處應當建立違法建筑日常巡查機制，及時制止修建違法建筑的行為，并向負有查處職責的行政主管部門報告。　　村（居）民委員會、物業服務企業應當及時發現、勸阻、舉報本區域內修建違法建筑的行為，并配合查處。　　鼓勵開發建設單位、業主大會、業主委員會預防和控制物業管理區域內修建違法建筑的行為。第九條　對正在建設的違法建筑，負有查處職責的行政主管部門應當責令立即停止建設，并由鄉鎮人民政府、街道辦事處對建設現場實施監管。對拒不停止建設的，可以采取以下措施：　　（一）由負有查處職責的行政主管部門、鄉鎮人民政府書面通知供水、供電、供氣、物業服務等企業依法停止供水、供電、供氣服務；　　（二）由區縣（自治縣）人民政府責成鄉鎮人民政府、街道辦事處查封施工現場或者強行制止直至消除在建違法建筑。第十條　區縣（自治縣）人民政府應當對本行政區域內的違法建筑進行調查、核實、登記，制定分期成片整治計劃，依法開展違法建筑集中成片整治工作。第十一條　對已建成的違法建筑，負有查處職責的行政主管部門應當依法作出拆除、回填、沒收違法建筑或者違法收入等處理決定。　　違法建筑在城鄉規劃區、城市發展備用地和基礎設施預留地內，存在嚴重侵害公共利益、影響城鄉規劃實施、破壞城鄉景觀、影響公共安全等情形的，應當依法處以拆除。　　符合城鄉規劃控制要求和建筑質量要求、不影響公共利益和公共安全的違法建筑，可以依法處以沒收違法收入，并可并處違法建筑工程造價百分之十以下的罰款。第十二條　決定對違法建筑實施強制拆除或者回填的，按照以下程序執行：　　（一）負有查處職責的行政主管部門依法對違法事實進行調查、核實；　　（二）負有查處職責的行政主管部門依法作出限期拆除或者回填決定，當事人應當在規定期限內自行拆除或者回填；　　（三）當事人逾期未自行拆除或者回填的，負有查處職責的行政主管部門應當提請區縣（自治縣）人民政府作出強制拆除或者回填決定；　　（四）區縣（自治縣）人民政府決定強制拆除或者回填的，應當予以公告并送達當事人，責令當事人限期自行拆除或者回填；　　（五）當事人在法定期限內未申請行政復議或者提起行政訴訟，又未拆除或者回填的，由區縣（自治縣）人民政府責成鄉鎮人民政府、街道辦事處依法實施強制拆除或者回填。　　負有查處職責的行政主管部門按照有關法律規定不能申請區縣（自治縣）人民政府強制執行的，應當按照《中華人民共和國行政強制法》的規定，依法申請人民法院強制執行。

重慶市查處違法建筑若干規定