重慶市房地產行業的現狀，重慶的房地產市場現在到底如何

來源：整理時間：2022-11-20 14:12:09 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，重慶的房地產市場現在到底如何
2，近5年重慶市房地產市場消費需求總體狀況商品房新增批準預售情況
3，重慶的房地產市場在未來的發展情況怎樣會不會走北京上海天津
4，重慶房地產行業現狀及前景概括說明一下
5，重慶房地產業走向如何
6，重慶房地產行業趨勢怎樣
7，近幾年重慶房地產的趨勢走向

1，重慶的房地產市場現在到底如何

其實都不很不錯的。

重慶的房地產市場現在到底如何

2，近5年重慶市房地產市場消費需求總體狀況商品房新增批準預售情況

剛性需求比較大，每個區商品房供應都很大

近5年重慶市房地產市場消費需求總體狀況商品房新增批準預售情況

3，重慶的房地產市場在未來的發展情況怎樣會不會走北京上海天津

更正下天津不屬于一線城市第二重慶未來發展連”磚家”“叫獸"門也講不清楚不過評價下反正市場會淡季

重慶的房地產市場在未來的發展情況怎樣會不會走北京上海天津

4，重慶房地產行業現狀及前景概括說明一下

房地產行業是個經久不衰的行業平均每代人要買兩次房子現在國家50年拆一次房你算吧房地產行業是21世紀的不動產啊你要是想做這個在南岸的話可以聯系我我就是做這個的

5，重慶房地產業走向如何

隨著金融風暴的持續升溫，買房的人會越來越少房價會持續下降。

通過對我國今年對房地產宏觀調控新政的回顧，結合重慶市房地產市場特有的市場狀況，作出相應的新政對重慶市房市的短期、長期以及房地產市場影響和市場發展趨勢分析，并提出在國家宏觀調控新政的政策沖擊之下的開發商與市政府的應對措施。明年價格會上漲

跌啦哦

現在來說的話是不好，經濟危機的影響下不會有什么漲幅的哈，過了這段時間就不敢確定了哈。

由于重慶政策不太吸引外來人,如果不改變現狀,房價會跌

現在不景氣啊

6，重慶房地產行業趨勢怎樣

我也來說兩句吧,只是談談自己的看法哦,我是一個房地產專業的在讀生,也許對這些關注的比較多吧,我覺得,重慶未來的房產行業會是一個穩中求升的趨勢，當然和1F說的一樣,房產價格不會出現大張大跌的情況,但是,如果說要降,那可能性就不大了,當然,段時間的小幅度波動也是難免的,現在重慶房產的價格處于一個中級階段,未來的前景比較看好,做為西部開發的門戶性城市,相信重慶房產的前進會比較好的，當然,重慶不會像沿海的城市這樣火暴,但是,賺,是必然的,現在大多流行這樣一句話,存錢存銀行,不如去買房```重慶房產投資會比較穩,但是收益時間會比較長. 僅為個人見解,謝謝.

樓上的，重慶房價會降？你豁哥哥喲重慶的房價只有穩中有升，是不可能降的`

現在的房價應該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現在全國房價卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，其他城市也出臺各類住房政策，如果你現在買房，建議你現在不要盲目跟風，等過了08年后。在買房投資也不晚。房價在以后會降，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況。

7，近幾年重慶房地產的趨勢走向

政策對房地產的調控每次都不盡人意，國家這次的調控也有60%的市民不相信房價會下跌，這是市民對政策不信任指數。丟開這些，我們會發現這次的調控比以往任何一次都不一樣，就緊縮貨幣政策這一樣就不同（加了N 次息和準備金率，可以看出國家犧牲經濟來抑制物價過快增長的決心），至調控以來，開發商也撐得差不多了，他們也要回籠資金還銀行貸款，不能讓做好的樓盤爛掉，各大城市的開發商正醞釀降價促銷，下半年房價會是一個短期的轉機，房價會有短期的下跌，長遠來說，房地產還是國家支柱產業，國內剛性需求巨大，房價還是慢牛行情。

可能出現的幾種發展態勢。數據分析顯示，重慶整體房價并未有明顯下降，與去年同比一直呈上升狀態。環比也一直呈上升水平，只是在8月份出現環比小幅下滑，整體水平僅下降0.3%。市場上基本呈現出交易量大幅下滑，然而價格穩企的態勢。下半年只剩下幾個月，會呈現什么樣的走勢？相關專家分析認為，下半年重慶樓市供應量會巨幅攀升，政府保障性住房也會更多推出，競爭態勢會更為慘烈。在沒有國家更明顯的扶持政策(比如，徹底放松開發性貸款，取消第二套房房貸限制等)之下，市場大的態勢不會發生轉變。那么，重慶將迎來類似全國內陸開放示范區、免稅港區等系列利好，這會否拉動區域樓市的高漲？專家分析認為，可以說它將對區域樓市帶動肯定有一定的積極促進作用，然而市場再出現去年的那種狂熱，已完全不可能。在今天整體宏觀市場不樂觀的情況下，一些試圖漲價的樓盤推波助瀾的努力，會迅速被其他一些力量所填平。因為總有人在不妙的市場情景下，率先上演“小雞快跑”的一幕。因此說，盡管重慶市場長期看好，但不能改變短期整體大勢的相對冷淡的局面，市民觀望情緒仍將會持續一段時期。盡管央行持續加息的政策有所微調，但國家對開發商“限貸令”以及對住房按揭制度沒有本質的改變，這就注定了開發商資金緊張的形勢未能改變。有數據稱，全國今年三分之二的信貸額度已經在上半年用光，房地產信貸缺口達到3000億元，下半年房地產信貸將更為緊張。一些企業通過境外或國內上市的渠道受阻，融資遭遇瓶頸。另一方面，一批實力企業在去年爭相圈買高價土地，給企業帶來不小的資金壓力。目前重慶房地產開發企業共2600多家，魚龍混雜。在此艱難情況下，重慶樓市有可能會出現合資、合作，企業或項目重組的趨勢，也可能會引發更多的主城開發企業走向周邊區縣從事開發。另一方面，肯定會有一批實力不強的開發企業逐漸淡出房地產，大型開發企業會進一步壯大，占領更多的市場份額。為此，重慶房地產行業重新洗牌將不可避免。