（二）、按照貸款最高限額計算的貸款額度1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

1、一個月公積金交500四十歲，在揚州能貸多少房貸？

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的公積金貸款額度計算公式為：{(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，

其中還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數按照貸款最高限額計算的貸款額度即不能超過當地公積金管理中心規定的最高限額具體情況建議咨詢當地公積金管理中心，。

2、揚州公積金42周歲一人可貸款多少錢？有何依據？

結論：受公積金賬戶余額和公積金繳存比例影響，繳存基數500，假設貸款30年，可貸款5.7萬元，月還款248元，第一部分公積金貸款額度的計算要根據以下四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額：一、還貸能力計算公式=[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數0.5-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

（注：揚州市從2019年10月15日起將住房公積金貸款還貸能力系數由目前的0.3上調為0.5）二、房價成數計算公式=房屋價格×貸款成數三、住房公積金賬戶余額計算公式=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20，四、貸款最高限額。（注：從2019年10月15日起，揚州市住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元，

）（一）、按使用配偶額度計算公式=[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數0.5-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)，（二）、按照貸款最高限額計算的貸款額度1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

2、從2019年10月15日起，單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬元恢復至30萬元，第二部分依據《揚州市住房公積金貸款管理辦法》http://gjjzx.yangzhou.gov.cn/yzgjj/zcfg/201902/4251bae988b24276be280dc9d29b4d9c.shtml。