根據(jù)自己的需求，不要太苛求，你有多少錢(qián)，你就買(mǎi)多大的房子，買(mǎi)房子是要花錢(qián)的。21年，鄭州目前的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了1.4w，從目前的市場(chǎng)來(lái)看，四環(huán)附近-13.5-14，000之間的價(jià)格基本處于高位，相對(duì)于新房有一些優(yōu)勢(shì)，000-20目前一些項(xiàng)目的房?jī)r(jià)基本都在這個(gè)水平，未來(lái)房?jī)r(jià)還會(huì)漲，未來(lái)還會(huì)繼續(xù)。

1、鄭州三環(huán)周邊房?jī)r(jià)哪便宜？南三環(huán)附近都什么價(jià)？

先了解鄭州市三環(huán)區(qū)域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區(qū).三環(huán)大體走向（畫(huà)紅框）。三環(huán)對(duì)應(yīng)的主要城區(qū)如下圖：三環(huán)城周邊，主要涉及到二七區(qū)、鄭東新區(qū)、中原區(qū)、金水區(qū)，三環(huán)城周邊房?jī)r(jià)情況二七城區(qū)——近一年來(lái)，房?jī)r(jià)呈高位波動(dòng)走勢(shì)。2019年8月，新盤(pán)參考價(jià)格14155元，較年初價(jià)格13915元，上漲1.72%；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出1.1%，

中原城區(qū)——近一年來(lái)，房?jī)r(jià)呈高位穩(wěn)中震蕩。2019年8月，新盤(pán)參考價(jià)格14645元，較年初價(jià)格14657元，基本持平；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出4.66%，鄭東新區(qū)——近一年來(lái)，房?jī)r(jià)呈高位穩(wěn)中波動(dòng)。2019年8月，新盤(pán)參考價(jià)格25545元，較年初價(jià)格25948元，下跌1.55%；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出82.4%，

金水城區(qū)——近一年來(lái)，房?jī)r(jià)呈高位穩(wěn)中波動(dòng)。2019年8月，新盤(pán)參考價(jià)格19412元，較年初價(jià)格19492元，下跌0.41%；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出38.6%，綜合上述數(shù)據(jù)來(lái)看，三環(huán)城周邊房?jī)r(jià)相對(duì)便宜點(diǎn)是——二七城區(qū)三環(huán)周邊。南三環(huán)附近樓盤(pán)價(jià)格情況南三環(huán)附近，部分樓盤(pán)參考均價(jià)分布（1），南三環(huán)附近，部分樓盤(pán)參考均價(jià)分布（2）。

2、鄭州三環(huán)邊有些均價(jià)8000-10000的房子，大家怎么看？

2021年，鄭州目前的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了1.4w，從目前的市場(chǎng)來(lái)看，四環(huán)附近-13.5-14，000之間的價(jià)格基本處于高位，相對(duì)于新房有一些優(yōu)勢(shì)，四環(huán)附近的房子價(jià)格已經(jīng)在13500-14000之間，未來(lái)還會(huì)漲，但幅度不會(huì)很大。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得這個(gè)影響不大，但這只是一部分，不是全部，三環(huán)內(nèi)：17000-2000，目前一些項(xiàng)目的房?jī)r(jià)基本都在這個(gè)水平，未來(lái)房?jī)r(jià)還會(huì)漲，未來(lái)還會(huì)繼續(xù)。

三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)最堅(jiān)挺，一般不跌，未來(lái)還會(huì)繼續(xù)漲，所以買(mǎi)房的時(shí)候一定要考慮清楚，不能盲目買(mǎi)房。那么購(gòu)房者應(yīng)該怎么做呢？根據(jù)自己的需求，不要太苛求，你有多少錢(qián)，你就買(mǎi)多大的房子，買(mǎi)房子是要花錢(qián)的，你一定要多問(wèn)，多看，多分析這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，人群，產(chǎn)業(yè)集群，這些都是必須的，目前花都的樓盤(pán)均價(jià)在9000-27000，差價(jià)相當(dāng)大。