重慶市物業(yè)中央空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)中央空調(diào)收費(fèi)按包月算每平方米每天2角錢最少要包3個(gè)月

來源：整理時(shí)間：2023-01-19 05:21:07 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，小區(qū)中央空調(diào)收費(fèi)按包月算每平方米每天2角錢最少要包3個(gè)月

您好收費(fèi)不高比您自己安裝掛機(jī)方便多了。再說中央空調(diào)比掛機(jī)舒服多了。

我也不確定，還是看看專業(yè)人士怎么說。

小區(qū)中央空調(diào)收費(fèi)按包月算每平方米每天2角錢最少要包3個(gè)月

2，新交房的小區(qū)有中央空調(diào)公司想通過我們物業(yè)進(jìn)來做空調(diào)應(yīng)該收取

看你們小區(qū)是什么檔次的，現(xiàn)在空調(diào)利潤也不是特別高了，兩萬到三萬，你如果能保證別的空調(diào)都不進(jìn)來，可以多要點(diǎn)。

你好！這個(gè)得私下談?wù)剝H代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

新交房的小區(qū)有中央空調(diào)公司想通過我們物業(yè)進(jìn)來做空調(diào)應(yīng)該收取

3，中央空調(diào)如何收費(fèi)

這個(gè)看地方的。一般冬天貴夏天便宜。收費(fèi)一般是兩種辦法：一是論房子面積，比如，夏天一平方米收4元，冬天一平方米收8元；二是計(jì)時(shí)，也就是每個(gè)屋子的開關(guān)中有使用時(shí)間，一個(gè)季節(jié)加起來如果是600小時(shí)，再加其他房間的使用時(shí)間來算錢。論面積的話，要稍虧一點(diǎn)兒，其實(shí)不如論時(shí)間計(jì)費(fèi)合算。因?yàn)槟闶褂脮r(shí)不需要開那么多房間，人不在的時(shí)候開著，人回家后只保持客廳就可以了，睡覺也開客廳不開屋子，效果比暖氣肯定要好很多，也比暖氣合算。另外，房間里老開著對人的身體也不好。

中央空調(diào)如何收費(fèi)

4，住宅中央空調(diào)如何計(jì)費(fèi)

空調(diào)公司根據(jù)家里的情況作出幾套方案，一是用看多大功率的機(jī)組適合您的房子，二是機(jī)組的質(zhì)量好壞。

如今都是采取按照中心空調(diào)計(jì)費(fèi)體系按量進(jìn)行收費(fèi)。比如安裝春泉的中心空調(diào)計(jì)費(fèi)體系到時(shí)刻會(huì)有一個(gè)類似電表的讀數(shù)按照采取根本費(fèi) 應(yīng)用費(fèi)的情勢去交費(fèi)用。以前都是按照面積平攤的然則國度如今請求采取計(jì)量收費(fèi)的情勢有利于節(jié)能和削減資本浪費(fèi)

現(xiàn)在都是采用按照中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，按量進(jìn)行收費(fèi)。比如安裝春泉的中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，到時(shí)候會(huì)有一個(gè)類似電表的讀數(shù)，按照采取基本費(fèi)+使用費(fèi)的形式去交費(fèi)用。以前都是按照面積平攤的，但是國家現(xiàn)在要求采取計(jì)量收費(fèi)的形式，有利于節(jié)能和減少資源浪費(fèi)

按冷氣量或面積

平攤和時(shí)間的都不合理裝冷熱量表比較合理

1平方按照500大卡計(jì)算

5，小區(qū)中央空調(diào)國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有誰了解

物業(yè)公司申報(bào)，物價(jià)局審核，沒有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，按面積或流量收費(fèi)

中央空調(diào)收費(fèi)是沒有國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定價(jià)格的,較早的中央空調(diào)都有是按面積來收,具體價(jià)格要根據(jù)你說的商場的中央空調(diào)的大小規(guī)模來定,一般工程越大分灘越小,價(jià)格會(huì)小點(diǎn),不過肯定會(huì)比你家里的空調(diào)高,因?yàn)橹忻婵照{(diào)是按面積計(jì)算平均價(jià)格,就是說你不用也是白不用,所以會(huì)造成很多象你一樣的小為業(yè)主不管需不需要就整天開著,所以浪費(fèi)很嚴(yán)重,最終就是大家分灘的價(jià)格會(huì)很高,現(xiàn)在國家出臺(tái)了節(jié)能政策,新空調(diào)工程必需要做分戶計(jì)費(fèi),也就是按照你實(shí)際用量的多少來計(jì)費(fèi),那樣的話你可以自已控制,價(jià)格也較低,不知你們哪是不是分戶計(jì)費(fèi)的,不過象你們沈陽我想不會(huì)做分戶計(jì)費(fèi)的,只有比較發(fā)達(dá)地區(qū)才會(huì)這樣做,因?yàn)樽龇謶粲?jì)費(fèi)的話會(huì)增加為業(yè)主投資,對業(yè)主沒任何好處的,只是國家需要罷了,再說國家雖有這方面的規(guī)定,但力度不是很強(qiáng),實(shí)際應(yīng)用就會(huì)出現(xiàn)不做的現(xiàn)象,能混就混了你們空調(diào)的價(jià)格如果按面積算的話出現(xiàn)比家里高個(gè)幾倍都有是正常的,

6，小區(qū)的中央空調(diào)是怎么收費(fèi)的

中央空調(diào)收費(fèi)物價(jià)局沒有給出核準(zhǔn)價(jià)，所以一般都是物業(yè)給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，類似物業(yè)費(fèi)一樣。不過中央空調(diào)是按照流量來收費(fèi)，這個(gè)流量是通過安裝在主機(jī)的數(shù)字電表,通過集中控制系統(tǒng)來計(jì)算用量，最終得出每戶一個(gè)月的使用費(fèi)用，在部分樓盤連公攤部分都會(huì)算上的。高檔小區(qū)一般使用集中供暖供冷，不同小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式也不盡相同，冬季供暖一般使用市政供暖，按平方收費(fèi)。夏季有流量監(jiān)控的按照冷量收費(fèi)，多用多繳費(fèi)，沒有監(jiān)控的也會(huì)按照面積繳費(fèi)，收費(fèi)大概是制暖費(fèi)的二點(diǎn)五倍左右。擴(kuò)展資料：中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)用在選擇空調(diào)方案，制定物業(yè)收費(fèi)等工作中都起到了關(guān)鍵的作用。通常設(shè)計(jì)研究和開發(fā)商都是簡單地以樓宇在冬夏季的電量（電費(fèi)）差異來計(jì)算中央空調(diào)供冷的運(yùn)行費(fèi)用。中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用包括直接能源消耗、運(yùn)行維護(hù)和投資攤銷三部分。通過對典型案例的分析，投資攤銷占總運(yùn)行費(fèi)用的48%，直接能源消耗占總運(yùn)行的38%，維護(hù)費(fèi)用占總運(yùn)行的14%。按照冷量計(jì)算，每RTH的運(yùn)算費(fèi)用為2.53元。參考資料來源：百度百科-中央空調(diào)計(jì)費(fèi)

把物業(yè)趕走，空調(diào)主機(jī)開著，隨便用，不收費(fèi)，結(jié)束后主機(jī)的運(yùn)行費(fèi)按流量業(yè)主均分，這種方式花費(fèi)最少，如果有物業(yè)費(fèi)，公共配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、公用水電的支出都是包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)的，要不然每年給他們那么多物業(yè)費(fèi)是讓他們享受的嗎？

集中式的中央空調(diào)收費(fèi)都是按建筑面積分?jǐn)?空調(diào)清洗保養(yǎng)等等屬于物業(yè)的成本范圍內(nèi) 物業(yè)公司收取物管費(fèi)會(huì)考慮這部分

由于對中央空調(diào)收費(fèi)物價(jià)局沒有給出核準(zhǔn)價(jià)，所以一般都是物業(yè)給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，類似物業(yè)費(fèi)一樣。不過中央空調(diào)是按照流量來收費(fèi)，這個(gè)流量是通過安裝在主機(jī)的數(shù)字電表,通過集中控制系統(tǒng)來計(jì)算用量，最終得出每戶一個(gè)月的使用費(fèi)用。有的樓盤連公攤部分都會(huì)算上的。

是通過安裝在主機(jī)的數(shù)字電表，通過集中控制系統(tǒng)來計(jì)算用電量。不是非常準(zhǔn)確，部分是攤分的

7，重慶市物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收取的

如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

按照相關(guān)規(guī)定，住戶達(dá)到100戶以上的住宅小區(qū)，才會(huì)被納入政府部門管理，并由物價(jià)部門制定標(biāo)準(zhǔn)來收取物業(yè)管理費(fèi)；住戶不足100戶的住宅小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)一般由物業(yè)公司和小區(qū)住戶自行協(xié)商制定。若協(xié)商意見未統(tǒng)一，物業(yè)公司擅自制定物業(yè)管理費(fèi)，住戶可向相關(guān)部門投訴。物業(yè)費(fèi)一般包括:保潔費(fèi),安保費(fèi),綠化養(yǎng)護(hù),垃圾清運(yùn)費(fèi),其它還包括物業(yè)員工工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動(dòng)費(fèi)用、工程維修費(fèi)用等等。一般在物業(yè)管理合同中會(huì)有注明，在實(shí)際執(zhí)行過程中也是以物業(yè)合同為依據(jù)。

按物業(yè)等級(jí) 1 2 3房型別墅多層高層商業(yè)等等以物價(jià)局核準(zhǔn)收費(fèi)

重慶市物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收取

市物價(jià)局相關(guān)工作人員答復(fù)：按照相關(guān)規(guī)定，住戶達(dá)到１００戶以上的住宅小區(qū)，才會(huì)被納入政府部門管理，并由物價(jià)部門制定標(biāo)準(zhǔn)來收取物業(yè)管理費(fèi)；住戶不足１００戶的住宅小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)一般由物業(yè)公司和小區(qū)住戶自行協(xié)商制定。若協(xié)商意見未統(tǒng)一，物業(yè)公司擅自制定物業(yè)管理費(fèi)，住戶可向相關(guān)部門投訴。現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種形式，一種實(shí)行市場價(jià)，即通過招投標(biāo)方式選聘的物業(yè)公司，以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，具體多少，你看批復(fù)文件就可以了。另一種實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，即由物價(jià)局根據(jù)小區(qū)情況核定一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府有指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。如果還不清楚，你可以打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，他們會(huì)詳細(xì)告訴你。物業(yè)費(fèi)不是一個(gè)固定的數(shù)字,電梯要多少錢水費(fèi)一噸要多少錢。是由物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況:如物業(yè)有那些便民服務(wù),小區(qū)的規(guī)模,小區(qū)的品質(zhì)等相關(guān)因素,制定一個(gè)價(jià)格!然后申報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局,物價(jià)局會(huì)來調(diào)查核實(shí),最后確定該小區(qū)的具體物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)!物業(yè)費(fèi)一般包括:保潔費(fèi),安保費(fèi),綠化養(yǎng)護(hù),垃圾清運(yùn)費(fèi),其它還包括物業(yè)員工工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動(dòng)費(fèi)用、工程維修費(fèi)用等等。一般在物業(yè)管理合同中會(huì)有注明，在實(shí)際執(zhí)行過程中也是以物業(yè)合同為依據(jù)。