重慶市近年房貸變化，2o11年10月首房貸利率重慶銀行是多少打折嗎

來源：整理時間：2022-12-25 17:14:17 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，2o11年10月首房貸利率重慶銀行是多少打折嗎
2，重慶現在房貸情況是怎么樣
3，重慶中國銀行房貸
4，重慶萬州去年買房時房貸利率較高今年利率下調了月供能少些嗎
5，房貸收緊重慶商品房交易量回落
6，請問我現在在重慶銀行的房貸現在銀行的利率下調了我們貸款利率會不
7，請問重慶各大銀行首套房屋貸款政策哪個銀行最優惠利率上浮最低

1，2o11年10月首房貸利率重慶銀行是多少打折嗎

現在首房貸利率基本是執行基準利率了，不再優惠，有的還可能上浮10%呢。

2o11年10月首房貸利率重慶銀行是多少打折嗎

2，重慶現在房貸情況是怎么樣

您好，建議您到這里看看， http://geren.cqdkw.com/會對您有所幫助

重慶現在房貸情況是怎么樣

3，重慶中國銀行房貸

存量房貸是指本次房貸新政執行前已辦理了房貸并獲得放款，但仍有尚未還清的余款部分。中行重慶分行不對存量房貸政策做調整，也就意味著去年7折利率優惠開始實施時，購買“改善型住房”并且享受到7折利率優惠的市民將不被視作“二套房”上調利率。銀行人士算了一筆賬，如果是去年購買改善型住房30萬貸款20年，利率享受7折（目前銀行基準利率為5.94%）優惠，那么每月還款額為1843.01元，20年總還款額為442323.49元，其中利息142323.49元。如果被算作二套房，利率上升至基準利率的1.1倍，那么每月還款額為2242.73元，20年總還款額為538254.84元，其中利息238254.84元。兩相比較，20年下來將多還9.5萬元的利息。

重慶中國銀行房貸

4，重慶萬州去年買房時房貸利率較高今年利率下調了月供能少些嗎

應該不能吧。

不會，因為基準利率并沒有調整。只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

5，房貸收緊重慶商品房交易量回落

出臺的銀行房貸收緊政策，使房地產投資風險開始凸顯，重慶商品房交易量自10月1日以來出現回落。今年“十一”黃金周期間，重慶的房地產開發商紛紛加大促銷力度，不少新樓盤都在黃金周期間開盤，但銷售情況不理想。據重慶市國土房管局的房地產交易信息顯示，10月1日－7日，重慶主城區平均每天的商品房成交量在70套左右，其中10月2日的成交量僅有25套，創造了今年6月以來的最低日成交記錄。“十一”黃金周過后，重慶主城區商品房成交量有所增加，10月10日達到了600多套，但與6月以來重慶樓市的火熱相比，商品房交易量已出現回落，甚至出現一些地區的商品房日成交量為“零”。自6月中旬重慶成為 “統籌城鄉綜合配套改革試驗區”以來，重慶樓市出現“井噴”行情，連續有5周重慶商品房交易超過5000套，并且不斷出現單日商品房銷售超過1000套的紀錄。業內人士認為，由于重慶一些銀行對申請按揭購買第二套房屋的個人已執行最低首付四成的政策，短期內投資型市民的購房欲望將降低。

6，請問我現在在重慶銀行的房貸現在銀行的利率下調了我們貸款利率會不

會的。每年的貸款調整月，銀行會根據當年的利率，重新核算你的月供的。

一般是利率調整后的次年一月按新利率計算

目前的央行基準利率是：首套房 1-5年(含5年) 4.354% 5-30年 4.48% 二套房 1-5年(含5年) 6.842% 5-30年 7.04% 多套房 1-5年(含5年) 6.842% 5-30年 7.04% 公積金 1-5年(含5年) 3.75% 5-30年 4.3% 也許在貸款過程中，你不太清楚哪個銀行的貸款利率最低，貸款額度最大，貸款費用最低，而且不同的銀行對同一個貸款需求所提供的貸款額度和利率都有不同，可能會有信息誤差。你可以先在第一貸款網（www.01dai.com）上發布貸款需求信息，有貸款供應方參與貸款利率的競價，基點是你提供的貸款利率以下，因此，你可以選擇貸款利率最低的供應方接受你的貸款需求，省時省力省心！貸款成本低，成功率高，是個不錯的貸款網站。發布信息是不需要任何費用，免除你跑銀行的人力，避免了信息不對稱造成貸款成本高的情況。可以試試！

7，請問重慶各大銀行首套房屋貸款政策哪個銀行最優惠利率上浮最低

　　套房現在首付比例很少銀行可以做到2成了，一般都要三成　　利率7折也享受不到了，如果沒有信用不良記錄可以做到8.5折，　　一下是蘇州部分銀行的房貸政策，供你參考：　　中國銀行：　　首套房：最高優惠85折，首付2成　　二套房：首付最低四成　　小I提示：　　現在申請中行的房貸，最早也要四月初可放款，想申請房貸的客戶要抓緊行動噢！　　農業銀行：　　首套房：一般可以申請到基準利率；　　首付：理論上可以2成，但一般客戶很難申請到　　二套房：　　首付：最低40% 　　小I提示：　　1、農行房屋貸款放款時間很難確定，　　2、如果辦理信用卡或購買理財產品可享受9.5折優惠　　建設銀行：　　首套房：首付：最低40%，利率：最高優惠85折，　　二套房：首付：40%，利率上浮10% 　　小I提示：　　1、貸過款即為二套房貸　　2、現在申請要2-3個月放款　　工商銀行：　　首套房：首付20%，利率：7折優惠　　二套房：最低首付40%，利率上浮10% 　　小I提示：　　1、雖然工商銀行可以申請7折優惠，但并不是所有的支行都可以申請到，所以網友在申請貸款前要多資訊幾家網點，以便能選擇到最優惠的貸款；　　2、 7折優惠也只是暫時的，所以想貸款的朋友還要速度申請噢！　　光大銀行: 　　首套房:首付在20%-40%之間，具體要看工作單位和信用記錄，利率：85折，　　二套房：首付40%，利率：基準，　　小I提示：　　1、只要申請過房貸即算二套房　　2、具體放款時間不確定　　參考資料：蘇州房貸政策哪家銀行最有優勢?