（四）建設(shè)單位或個(gè)人委托放線(xiàn)部門(mén)按放線(xiàn)通知單和總圖的要求實(shí)地放線(xiàn)，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在驗(yàn)核無(wú)誤并完善有關(guān)規(guī)費(fèi)手續(xù)后，在十個(gè)法定工作日內(nèi)發(fā)出建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖；

（五）建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格按照城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖施工。建設(shè)工程竣工后，須持竣工圖及有關(guān)資料，按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收合格的，發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

第三十一條　個(gè)人在原宅基地上申請(qǐng)修建私有住宅，須持房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶(hù)口本、所屬街道辦事處證明等有效證件，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可開(kāi)工建設(shè)。

第三十二條　建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，須持有建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

第三十三條　建筑總平面布置應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，并按以下規(guī)定設(shè)計(jì)：

（一）符合城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和核定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；

（二）符合人防、環(huán)保、消防、防災(zāi)、河道、航道、港口、空域管理和電臺(tái)、電視臺(tái)、無(wú)線(xiàn)電收發(fā)區(qū)、無(wú)線(xiàn)電微波走廊、輸電走廊、氣象站、監(jiān)獄、軍事、國(guó)家安全等設(shè)施的特殊規(guī)定；

（三）按城市園林綠化規(guī)定設(shè)置綠化用地；

（四）住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的定額指標(biāo)和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)要求配置市政、公用、文化、教育、體育、衛(wèi)生、生活服務(wù)和其他配套設(shè)施；

（五）符合與鐵路、軌道交通、索道、輸（供）電線(xiàn)（纜）、通信線(xiàn)（纜）以及給排水、天然氣管道等之間安全距離的要求；

（六）保護(hù)自然資源、風(fēng)景名勝、文物古跡、古樹(shù)名木和集中綠地；

（七）永久性建（構(gòu)）筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高，應(yīng)高于所在地區(qū)的常年洪水位，并符合有關(guān)防洪標(biāo)準(zhǔn)；

（八）符合城市規(guī)劃的其他要求。

第三十四條　新建、擴(kuò)建住宅的間距應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）相鄰八層以下（含八層）住宅主要采光面之間的距離：舊城改造區(qū)不小于平均高度的零點(diǎn)八倍，新建區(qū)不小于平均高度的一倍；

（二）相鄰九層以上（含九層）、面寬四十米以下（含四十米）的住宅主要采光面之間的距離：舊城改造區(qū)不小于二十四米，新建區(qū)不小于二十八米，面寬四十米以上的，按前項(xiàng)的規(guī)定辦理；

（三）八層以下（含八層）住宅主要采光面與另一棟住宅山墻之間的距離：舊城改造區(qū)不小于八米，新建區(qū)不小于十二米；

（四）九層以上（含九層）、面寬四十米以下（含四十米）的住宅主要采光面與另一棟住宅山墻之間的距離：舊城改造區(qū)不小于十二米，新建區(qū)不小于十五米；

（五）兩棟住宅山墻之間的距離：舊城改造區(qū)不小于六米，新建區(qū)不小于八米，兩棟以上住宅山墻無(wú)窗戶(hù)時(shí)，可以連接修建，但連接長(zhǎng)度必須符合消防規(guī)定；

（六）相鄰住宅底層標(biāo)高不一致時(shí)（相鄰住宅中其中一棟屋頂標(biāo)高在另一棟底層標(biāo)高以下的除外），兩者之間的距離，按本條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)和第（五）項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行；

（七）臨巖住宅采光面與高度大于一米（含一米）的堡坎相對(duì)時(shí)，最底層與堡坎之間的距離，不得小于堡坎高度的零點(diǎn)四倍，且最小距離不得小于三米；

（八）上述各間距不滿(mǎn)足建筑防火要求的，按建筑防火要求的間距執(zhí)行。

第三十五條　新建、擴(kuò)建的學(xué)校教學(xué)樓、托幼建筑、醫(yī)院病房相互之間的距離，以及與其他建筑、與堡坎之間的距離，應(yīng)當(dāng)在本條例第三十四條規(guī)定的基礎(chǔ)上增加。

第三十六條　新建、擴(kuò)建的公共建筑、工業(yè)建筑、倉(cāng)儲(chǔ)建筑相互之間的距離應(yīng)符合功能要求和設(shè)計(jì)規(guī)范以及環(huán)保、消防等規(guī)定。

新建、擴(kuò)建的公共建筑、工業(yè)建筑、倉(cāng)儲(chǔ)建筑與住宅、學(xué)校教學(xué)樓、托幼建筑、醫(yī)院病房之間的距離，在符合功能要求和設(shè)計(jì)規(guī)范及環(huán)保、消防等規(guī)定的前提下，還應(yīng)符合本條例第三十四條、第三十五條的規(guī)定。

第三十七條　新建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物的外墻面與拆遷范圍線(xiàn)或用地邊界線(xiàn)之間的距離不得小于本條例相應(yīng)規(guī)定間距的零點(diǎn)五倍。邊界線(xiàn)外有永久性建（構(gòu)）筑物時(shí)，還應(yīng)當(dāng)符合本條例第三十四條、第三十五條、第三十六條的規(guī)定。

第三十八條　臨街建筑因較多退讓規(guī)劃道路紅線(xiàn)造成與后排建筑物之間的間距不足時(shí)，兩建筑之間的間距由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)進(jìn)行綜合調(diào)整，但不得小于兩建（構(gòu)）筑物高度之和平均值的零點(diǎn)五倍；先建后排建筑的，應(yīng)按規(guī)定間距留出臨街建筑的位置。