個人認為成都三環(huán)邊上的房價由于成都是一個大城市,所以即便是在三環(huán)內(nèi)的主城區(qū),發(fā)展水平也是參差不齊,所以在成都三環(huán)附近買房,也要分為東西南北四個大片區(qū)來區(qū)別參考,俗語說。你說的三環(huán)內(nèi)是生活居住,三環(huán)外只是居住還是有一定的道理,畢竟成都歷史文化名城的精華在于三環(huán)內(nèi)。
1、成都的三環(huán)在哪里?
隨著成都市的城市擴容發(fā)展,目前設(shè)計規(guī)劃了六環(huán)路(包括一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)路),而三環(huán)路就是串聯(lián)中心城區(qū)的一個快速通道,順時針方向串聯(lián)青羊區(qū)—金牛區(qū)—成華區(qū)—錦江區(qū)—武侯區(qū)—高新區(qū)。所以你說的三環(huán)內(nèi)是生活居住,三環(huán)外只是居住還是有一定的道理,畢竟成都歷史文化名城的精華在于三環(huán)內(nèi),成都三環(huán)也是由若干個立交橋匯織組成[每個立交都是代表],承擔了成都交通中心城區(qū)的大動脈,目前正在擴容改造中,特別是以前三環(huán)擴容圖片四川在線繞路上三環(huán)將會改變,新的匝道已在修建形成中,同時不僅改變?nèi)h(huán)生態(tài)環(huán)境,提升宜居性[三環(huán)綠帶]、便利性[人行天橋和公共交通],而且還改善了通達度,最大限度的機動車與非機動車道分離,提升安全性和快捷性。
三環(huán)擴容范圍圖片四川在線最后說說三環(huán)的里外生活與居住,如題所描述在三環(huán)內(nèi)可以感受大量的景點、美食小吃和傳統(tǒng)的市井文化,三環(huán)內(nèi)的景點包括:天府廣場、春熙路、大慈寺、IFS、太古里、人民公園、寬窄巷子、琴臺路、武侯祠、錦里、浣花溪、青羊?qū)m、永陵、文殊院、塔子山公園、望江公園、四川大學、九眼橋、合江亭、歡樂谷等等,傳統(tǒng)文化氣息濃厚,但是也充滿著生機與活力,不管是生活居住,都十分有趣,如果來成都,一定進三環(huán)里面感受,一定會有收獲。
2、成都三環(huán)附近,一套100平米左右的新房,大概多少錢?
隨著我們二胎紅利的介入,現(xiàn)在全國房價基本穩(wěn)定,剛需在慢慢減少,而投資房也成為大家不是完全看好的項目,因此房價基本穩(wěn)定,作為投資來說就沒前幾年那么紅利高,個人認為成都三環(huán)邊上的房價由于成都是一個大城市,所以即便是在三環(huán)內(nèi)的主城區(qū),發(fā)展水平也是參差不齊,所以在成都三環(huán)附近買房,也要分為東西南北四個大片區(qū)來區(qū)別參考,俗語說:“北窮東賤南富西貴,”這是老成都時期人們對市區(qū)四個方位的大致概括,現(xiàn)在成都的房價基本也順延了這一規(guī)律,只是伴隨著政策和成都市政府的規(guī)劃,未來走向稍顯不同:1,北三環(huán)的房價平均大約在1.5w到1.7w,那些1.3W的都不建議大家去買,要么環(huán)境有硬傷要么物業(yè)水平無比low。
基本上北三環(huán)貴一點的樓盤都集中在地鐵5號和地鐵3號線沿線的旁邊,2,東三環(huán)的房價平均水平大約在1.7w到1.9w左右,這絕對是東三環(huán)最近一段時間的房價,而且很多好一點的樓盤已經(jīng)上2W了,隨著成都“東進”戰(zhàn)略的持續(xù)開展,后期東門的房價會進一步上漲,可以預見東門的房價未來甚至會高于西邊,與南邊持平。3,南三環(huán),由于南邊在成都真的是個異類存在,所以房價自然也是異類,南三環(huán)基本上房價都在2.3w到2.5w左右,基本找不到2W以下的,南邊有人騙你說賣1w左右的房子那絕對是騙人或是房子有嚴重硬傷,
至于二手房更貴,前兩日曾經(jīng)看到大源片區(qū)一個精裝二手房掛出了3W的價格,駭人啊。4,西邊,目前而言房價僅次于南門,不過西三環(huán)附近的房價差距也是非常大的,那些高檔樓盤姑且不考慮,靠近郫縣那個方向的樓盤明顯沒有靠近雙流這邊的樓盤賣得貴,所以取一個中間值大約在1.8W到2.2W之間,所以如果一套一百平米的新房,根據(jù)目前的行情,哪怕取平均值的最低,您也得至少準備170w,算上裝修車位等等至少準備200W以上。
3、成都郫縣在幾環(huán)上?
成都郫縣,現(xiàn)在已變更為成都市郫都區(qū),屬于成都二圈層市轄區(qū),位于成都市西部偏北,郫都區(qū)地處成都上風山水方位,地跨成都四環(huán)路、五環(huán)路、六環(huán)路三大市域環(huán)線,全區(qū)分屬成都中優(yōu)與西控區(qū)域。其中,縣域東境安靖、犀浦、合作(高新西區(qū)代管)地跨四環(huán)路,且絕大部分位于四環(huán)路以內(nèi),而最東端的安靖東緣距離三環(huán)路僅1公里,此外,郫筒、紅光、三道堰、團結(jié)、德源、西園(高新西區(qū)代管)等區(qū)域地跨成都市五環(huán)路或位列五環(huán)路兩側(cè)。