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1，關(guān)于重慶土地征收
2，2020年重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
3，重慶征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2015
4，重慶市的征地問題
5，重慶市征用農(nóng)民土地補償標(biāo)準(zhǔn)
6，重慶市征地補償標(biāo)準(zhǔn)
7，重慶新征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1，關(guān)于重慶土地征收

有效

關(guān)于重慶土地征收

2，2020年重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

2020年重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

3，重慶征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2015

2015拆遷安置補償分為：（一）土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為38000元。（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補償。青苗和地上構(gòu)（附）著物實行綜合定額補償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補償22000元。搬家補助費，3人及以下的每戶800元，4人及以上的每戶1000元。自拆自建戶宅基地補助費按遷建戶3人及以下戶每戶6000元、4人戶每戶8000元、5人及以上戶每戶10000元進行定額補償，并且每人一次性發(fā)給2000元搬遷補助費。

重慶征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2015

4，重慶市的征地問題

首先，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地只能用于農(nóng)業(yè)用途。除建設(shè)村民住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)外，都應(yīng)使用國有土地而且需有關(guān)部門批準(zhǔn)。其次，如果該私人公司未經(jīng)批準(zhǔn)而采用租用的方式使用你村的農(nóng)用地用于建設(shè)公園的行為是違法的，村委會把集體的土地租給對方建設(shè)公園的行為也是違法的。再次，如果是被國家征用，村委會作為集體土地的所有者，是有權(quán)和當(dāng)?shù)厝嗣裾炗喓贤模皇且患乙粦舻膫€人和當(dāng)?shù)厝嗣裾炗喓贤４逦瘯驼畱?yīng)當(dāng)發(fā)布征地補償公告并聽取村民意見。最后，建議你先向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府查詢私人公司的行為是否被批準(zhǔn)，未批準(zhǔn)的，可以向土地管理部門和建設(shè)規(guī)劃部門舉報。以上所涉及到的法律可參見《土地管理法》。

那是以租代征是違法的,可以向土地部門舉報的,就是征地也是不許別人代簽名的

5，重慶市征用農(nóng)民土地補償標(biāo)準(zhǔn)

每個地方的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。《<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地補償費 1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；2．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；4．征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5．征用無收益的非耕地，一般不予補償。二、青苗和附著物補償費 1．青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；3．農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費

6，重慶市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

其中，拆遷補償價格由各區(qū)、縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。城市市政建設(shè)工程房屋拆遷的拆遷補償價格，由市政府有關(guān)主管部門根據(jù)項目范圍內(nèi)的屆時普通住宅商品房價平均水平確定。對于補貼面積部分，按照經(jīng)濟適用住房均價給予補償。城區(qū)、近郊區(qū)和遠郊區(qū)、縣的經(jīng)濟適用住房均價按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房的市場供應(yīng)價格確定。我們在此舉例說明：如果有一戶人家建筑面積為20平方米，補償價按每平方米5000元計算，經(jīng)濟適用房均價每平方米3100元，那么這戶人家可以拿到多少補償呢？按照計算公式，這戶人家的拆遷補償面積＝20平方米×0.7(系數(shù))＝14平方米。因為拆遷補貼面積不足15平方米，所以按15平方米計算(必須符合規(guī)定條件)。再套用計算公式，這戶人家的拆遷補償款＝20平方米×5000元／平方米＋15平方米×3100元／平方米＝146500元，所以實際上該戶可以拿到補償款146500元。新辦法還規(guī)定，為避免造成國有資產(chǎn)的流失和建設(shè)單位在地價上的雙重負擔(dān)，拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金，具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即如果住宅是按房改房購買的，那么補償款是多少就按多少給，如果是承租的住房，那么必須扣除3%的土地出讓金。另外，拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項目中分成的住宅房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經(jīng)濟適用住房政策管理。拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設(shè)立項、規(guī)劃、用地等手續(xù)后，方可用于拆遷補償。調(diào)整后的拆遷辦法還對戶型結(jié)構(gòu)復(fù)雜的有廚房而衛(wèi)生間公用，或有衛(wèi)生間而廚房公用以及多戶合住等情況進行了規(guī)定：拆除住宅樓房，其廚房、衛(wèi)生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補償；拆除有廚房而衛(wèi)生間公用或者有衛(wèi)生間而廚房公用的住宅樓房，對被拆除房屋使用人加上其分攤的公用衛(wèi)生間或者公用廚房的建筑面積后，按照成套住宅房屋給予補償；拆除成套住宅樓房，其廚房、衛(wèi)生間等由兩戶以上合用的，對被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋給予補償，其原建筑面積按照被拆除房屋使用人單獨使用的房間的建筑面積加上其分攤的該套房屋合用的附屬建筑面積后計算。另外，新規(guī)定明天起實施后，此前本市有關(guān)拆遷規(guī)定和新規(guī)定有抵觸的，一律以新的規(guī)定為準(zhǔn)。但已經(jīng)由區(qū)、縣房屋土地管理局公告的房屋拆遷以及綠化隔離地區(qū)建設(shè)和市區(qū)危舊房改造的房屋拆遷不適用這個新的規(guī)定。

建議參考：1、重慶市征地補償安置辦法2、重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置政策有關(guān)事項的通知3、重慶市巴南區(qū)征地補償安置實施細則

7，重慶新征地補償標(biāo)準(zhǔn)

重慶市征地補償標(biāo)準(zhǔn)來源：法律快車作者：重慶市征地補償安置辦法第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條地上建筑物補償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計算，構(gòu)筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償費。零星栽種的一般樹木按實際補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補償： (一)不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建(構(gòu))筑物; (二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構(gòu))筑物; (三)超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構(gòu))筑物; (四)非法占用集體土地修建的建(構(gòu))筑物; (五)天然野生雜叢。第九條按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當(dāng)補償。按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補償。第十條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補償費。補償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享受同等待遇。因國家建設(shè)需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關(guān)規(guī)定辦理。第十一條被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實際安裝費用補償。水利工程補償，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規(guī)定的移機費標(biāo)準(zhǔn)補償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補償;不能自行拆除的，給予適當(dāng)補償。村民的住房改作其他用途的，按住房補償。第十二條征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物，按重置價格計算補償費后，原建(構(gòu))筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負責(zé)處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(含設(shè)備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷設(shè)備折舊后凈值的15%至20%計算。上一篇：安徽省公布執(zhí)行新的征地補償標(biāo)準(zhǔn) 下一篇：河南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決辦法