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1，重慶二手房交易市場地址

九宮廟)柏樺小區秋實小區旁

http://chongqing.koubei.com/fang

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2，首付只有十萬在重慶主城區哪些地方可以買到一手或者二手房

十萬啊，現在可能只有在兩路啊，李家沱等郊區的地方了。

主城區得行就是不知道你月供能承受多少的

你好！現在很困難了哦，至少也得準備個十6七萬我的回答你還滿意嗎~~

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3，重慶市石柱縣我買了套80平方米的二手房交易價32萬房證已滿2

您好：買方的稅項如下：契稅：首次置業且面積在90平方以下的1%。90平方以上144平方以下的1.5%.144平方以上或非普通住宅3%.印花稅:首次置業且面積在90平方以下的可免,90平方以上的0.05%土地交易服務:3元每平方登記費50元每人!

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4，重慶二手房交易在那里去辦理在什么地方

重慶市大渡口區鋼花路第一人民醫院八橋門診部對面

到重慶二手房交易中心辦理地址：大渡口區鋼花路附近地圖： http://map.baidu.com/#ct=40&word=%B6%FE%CA%D6%B7%BF%BD%BB%D2%D7%D6%D0%D0%C4&bs=023&sid=MAPIHMTPJPHNHNTRTPYNC&fr=ala0

房管所啊

5，重慶重慶保利高爾夫豪園的二手房怎么那么便

您好！沒那么便宜的，房子是要看地段，年限，面積配套設施都算到里面去估價的，有些地段的二手房比新房還貴，你別只在一個網上找房子的，要多走幾個，比較下，八方房網就不錯，你可以去逛逛。望采納

我想你既然用這兩個小區做比較應該是保利公館吧? 豪園里面全是上千萬的別墅跟青河世家完全沒可比性！！！！！！！！！！！！如果是高爾夫公館的話我可以給你做個比較，這兩個小區在一片區僅隔一條馬路。從大環境和周邊配套設施來看都差不多，離汽博的距離也一樣，但從小區環境來說保利要好一些畢竟是大品牌而且靠上千畝的高爾夫草坪視野極佳！總的來說都比較偏僻但交通方便，以后汽博中心要建一個大商圈，在那里安家不錯。

6，在重慶買二手房建面48平方的需要交哪些費用哦首付要準備多少

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。6、中介費：房款的1%二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、中介費：房款的2%4、營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 5、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）本數據來自：超級經紀人網

二手房首付一般是四成貸六成，但是這里要注意的是，這個比例是按照評估價來的，看你這個房子能評多少，一般評估價要比少！我舉了例子吧！比如你看上了一套二手房，成交價是33萬，但是評估價可能是30萬左右，也就是說你現在能貸款六成也就是18萬，這時你的首付應該是評估價的四成12萬再加成交價與評估價的差價部分3萬。也就是說你首付應該在12萬加3萬是15萬給你粗略的算了一下，詳細的可以到你們當地的中介了解一下就！

7，重慶二手房買賣的問題費用和流程等

個人建議二手房交易最好是通過中介，因為手續材料很麻煩。1.費用：個稅1%，營業稅5.5%（5五年內交易有）契稅2%，中介費用2%，還有些小費用比如印花稅，工本費等等很少也就幾百塊，這些費用是由買賣雙方協商的，可以完全由一個人支付，也可以各自分擔，這方面沒有硬性要求。以上費用的百分比是指在評估價的基礎上的，比如一套房子市場價50W，但這套房子實際的沒有這么高的價值，一般評估價在35-40W，這就是地產泡沫么，二手房房產交易必須要有評估公司來評估，至于評估價和市場價的差價，在交易中都是由買方直接給現金給賣方得。2.回遷房，有的地方會有些交易的限制，回遷房交易一次后，禁止再次交易，有些地方時這樣的，具體你要到相關部門去咨詢。不過這跟你沒多大關系，你的利益不會受損，這事買方要關注的事情。3.回遷房的價格和商品房的價格不可同日而語，比商品房會低不少。4.至于你的房產證和土地證還沒有下來，但是錢已經交過了，這樣的話買方會很不安心，你們可以在協議里加上條款進行約束，比如：賣方給買方一定數量的金錢作為押金，直到房產證等下來后，買方立即歸還等條款。至于其他方面的注意事項，你就要去咨詢中介了，讓他們把合同做全面點謹慎點，要讓你的疑慮都要在合同上提現出來。因為這個交易手續很繁雜，所以我才建議你去找中介。

重慶二手房買賣的具體流程：1. 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;2. 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;3. 買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司；4. 賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務;5. 買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;6. 買方向擔保公司支付擔保費用后,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;7. 7、買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;8. 買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之后啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方,約10個工作日左右;9. 買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙。買二手房時需要繳納的費用如下：1. 營業稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業稅；2. 中介費：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介費）；3. 契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅為3%，（注明：每個城市要求不一樣，例如：廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%，商業用地契稅都是3%）；4. 印花稅沒有多少（幾十元）；5. 證書費80元。

交易流程1.買房咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買房了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其他證件。交易流程2.簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。交易流程3.辦理過戶買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權。對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部門產卻又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。交易流程：4.繳納稅費稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是不一樣的。交易流程：5．辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。交易流程：6.銀行貸款對貸款的買受人來說在于賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買房的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。交易流程：7.買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。