個人住房按揭貸款，現在個人住房按揭貸款利率是多少

來源：整理時間：2022-10-25 15:48:03 編輯：重慶本地生活手機版

1，個人住房按揭貸款的申請條件

個人按揭住房申請條件：1、遞交貸款資料，購房者可以選擇其中一個銀行辦理房屋貸款；2、貸款資質審核銀行審核貸款人的貸款資質，包括個人信息的真實性及收入情況等；3、簽定貸款合同；4、貸款發放銀行內部走完貸款流程后，會直接發放貸款給開發商。《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人 (二)貸款用途明確合法 (三)貸款申請數額、期限和幣種合理 (四)借款人具備還款意愿和還款能力 (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄 (六)貸款人要求的其他條件。

個人住房按揭貸款的申請條件

2，現在個人住房按揭貸款利率是多少

個人住房按揭貸款利率是：（一）住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%；（二）商業性銀行貸款基準利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%，6-25年利率4.90%。【法律依據】《貸款通則》第十三條貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。第十四條貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

現在個人住房按揭貸款利率是多少

3，個人房屋按揭貸款怎么辦理

個人房屋按揭貸款的辦理：個人購買房屋時如果有房屋中介進行居間，無論是從房屋貸款銀行的申請還是說申報所需要的材料，房屋中介都十分清楚整個流程。所以說省時省力還是選擇房屋中介作為代辦。法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。第八條貸款人發放貸款的數額，不得大于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

個人房屋按揭貸款怎么辦理

4，個人住房貸款和個人按揭房貸款有什么區別

個人住房貸款和個人按揭貸款的區別：1、住房貸款年限比按揭貸款年限短，利率高，一般是基準利率上浮10%到30%不等；2、按揭貸款是房產買賣過程中的貸款，貸款必須放款至上家賬戶，年限相對長，一般可以做到20-30年，部分優質客戶甚至可以做到30年以上。3、區別在于利率和貸款總額度上，個人住房公積金貸款利率低，但是貸款額度最多貸30萬，要是多余這個額度需要你自己用現金補上；4、可以用個人公積金貸款還個人按揭貸款（必須是購房性質的），但是利率是按個人按揭貸款來計算的，但是可以貸的款額更多。個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。想要了解更多關于貸款的相關信息，推薦咨詢摩爾龍。四川易貸網金融信息服務有限公司（品牌名“摩爾龍”），貸款服務行業的“沃爾瑪”，致力于用先進的互聯網技術和金融創新應用為個人和小微企業提供更加安全、高效、低成本的金融服務。2015年軟銀中國資本成為摩爾龍的股東。軟銀中國資本是中國領先的風險投資機構，曾成功投資了阿里巴巴、淘寶網、分眾傳媒、萬國數據等一系列優秀企業。