重慶市區(qū)首套房按揭?guī)壮桑F(xiàn)在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是

來源：整理時間：2023-01-13 02:44:48 編輯：重慶生活手機(jī)版

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1，現(xiàn)在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是
2，重慶買首房按揭最低可首付幾成
3，重慶的一個購房政策需要首付幾成
4，重慶首套房貸款現(xiàn)在付幾成
5，現(xiàn)在重慶買新房首付需要幾成我是重慶戶口名下沒有房產(chǎn)想問下各
6，重慶買房首付多少
7，重慶購房首付最低付幾成

1，現(xiàn)在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是

最少3成，利率高。

公積金可以2成，商貸三成起，利率上浮

現(xiàn)在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是

2，重慶買首房按揭最低可首付幾成

重慶首套房首付低幾成1、政策：對購買首套自住房且套型建筑面積在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于３０％2、現(xiàn)狀：各商業(yè)銀行對首套房商業(yè)貸款首付要求一般是三成及以上，而公積金首套房貸款，各地情況不同，一些城市低可首付兩成，總的以首付三成偏多

見面在140平米，套內(nèi)在120平米以下的房屋，現(xiàn)在都可以首付兩成。你是第一套住房，還可以享受銀行貸款利率7折的優(yōu)惠，但是有些銀行不愿意，你態(tài)度可以強(qiáng)硬點(diǎn)，或者換銀行辦理貸款

重慶買首房按揭最低可首付幾成

3，重慶的一個購房政策需要首付幾成

購買人群有三無和非三無兩種，首付比例也不同。1.對于三無人員，重慶從今年6月28日起，已正式出臺對外地“三無人員”的房貸限貸政策。即：對不能提供連續(xù)1年以上“重慶市納稅證明”或“社保證明”的三無人員，銀行不得對其發(fā)放個人住房按揭貸款，并且每年要交最少千分之五的房產(chǎn)稅。2.對于非三無人員，重慶目前還是認(rèn)貸不認(rèn)房，即看家庭名下有幾套房貸決定是幾套房，首套是最低3成，二套是4成，三套以上非三無也只能全款。這是政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，具體的首付比例還會根據(jù)不同銀行對購房人的征信情況，負(fù)債情況的審核，可能會有上浮。

首套房應(yīng)該是以查詢到的首套房為準(zhǔn)吧，超過3個月現(xiàn)在還能不能辦，我不太清楚

重慶的一個購房政策需要首付幾成

4，重慶首套房貸款現(xiàn)在付幾成

三成！！

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價(jià)”作為參考。所謂評估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估而計(jì)算出來的。一般二手房評估價(jià)低于市場價(jià)。評估價(jià)大多為二手房市場價(jià)值的80%-90%，部分房屋會更低。

5，現(xiàn)在重慶買新房首付需要幾成我是重慶戶口名下沒有房產(chǎn)想問下各

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

6，重慶買房首付多少

重慶買房首付幾種情況如下：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

重慶買房首付般為三成：1. 第一套購房最低首付是總房價(jià)的30%.二套購房最低首付是房子總價(jià)的50%，三套是不給貸款的；2. 在140平米，套內(nèi)在120平米以下的房屋，現(xiàn)在都可以首付兩成；3. 第一套住房，還可以享受銀行貸款利率7折的優(yōu)惠，但是有些銀行不愿意，態(tài)度可以強(qiáng)硬點(diǎn)，或者換銀行辦理貸款。

重慶買房首付幾種情況如下：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。0

7，重慶購房首付最低付幾成

3成，好象有的還支持就這首付的3成都還可以分2、3次付。

個人住房商業(yè)性貸款：商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。申請銀行個人住房貸款工作流程：　　（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。　　（二）支付30％以上的房款。　　（三）去房管部門辦理預(yù)售登記。　　（四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同. 用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產(chǎn)項(xiàng)目提供支持，故選得當(dāng)，才能享受按揭貸款，但它與公積金貸款相比，利率較高。按揭貸款的對象和條件，與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據(jù)償還能力而定，每月經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價(jià)的70％，貸款最長償還期限20年。　　個人房貸業(yè)務(wù)介紹　　“個人購置住房貸款”是最基礎(chǔ)的住房按揭業(yè)務(wù)，各家銀行都在開展該業(yè)務(wù)，個人購置住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。　　申請人應(yīng)具備的條件　　各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補(bǔ)貼的，不低于購買住房全部價(jià)款的20%作為購房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的，以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款；4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值。　　申請所需證件　　在申請借款時，申請人應(yīng)出具多種文件，主要包括：1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明。　　個人貸款額度　　個人購置住房貸款的貸款額度為不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))，貸款期限最長可達(dá)30年。　　償還方式選擇　　在還款時，借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應(yīng)事先征得貸款人同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。償還本息的方式有以下兩種：　　1.貸款期限在一年(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；2.貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。　　房貸質(zhì)押和抵押　　可以作為購置住房抵押物和質(zhì)押物主要有如下種類：　　(一)個人住房貸款的抵押物　　1.借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)及其它地上定著物；2.借款人依法取得的國有土地使用權(quán)；　　(二)個人住房貸款的質(zhì)押物包括國庫券、國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、aaa級企業(yè)債券、個人定期儲蓄存單等有價(jià)證券

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重慶市區(qū)首套房按揭?guī)壮桑F(xiàn)在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是

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1，現(xiàn)在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是

2，重慶買首房按揭最低可首付幾成

3，重慶的一個購房政策需要首付幾成

4，重慶首套房貸款現(xiàn)在付幾成

5，現(xiàn)在重慶買新房首付需要幾成我是重慶戶口名下沒有房產(chǎn)想問下各

6，重慶買房首付多少

7，重慶購房首付最低付幾成

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