重慶市區首套房按揭幾成，現在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是

來源：整理時間：2023-01-13 02:44:48 編輯：重慶生活手機版

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1，現在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是
2，重慶買首房按揭最低可首付幾成
3，重慶的一個購房政策需要首付幾成
4，重慶首套房貸款現在付幾成
5，現在重慶買新房首付需要幾成我是重慶戶口名下沒有房產想問下各
6，重慶買房首付多少
7，重慶購房首付最低付幾成

1，現在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是

最少3成，利率高。

公積金可以2成，商貸三成起，利率上浮

現在重慶買房子首付幾成第一套房子2成還是3成以前一直以為是

2，重慶買首房按揭最低可首付幾成

重慶首套房首付低幾成1、政策：對購買首套自住房且套型建筑面積在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于３０％2、現狀：各商業銀行對首套房商業貸款首付要求一般是三成及以上，而公積金首套房貸款，各地情況不同，一些城市低可首付兩成，總的以首付三成偏多

見面在140平米，套內在120平米以下的房屋，現在都可以首付兩成。你是第一套住房，還可以享受銀行貸款利率7折的優惠，但是有些銀行不愿意，你態度可以強硬點，或者換銀行辦理貸款

重慶買首房按揭最低可首付幾成

3，重慶的一個購房政策需要首付幾成

購買人群有三無和非三無兩種，首付比例也不同。1.對于三無人員，重慶從今年6月28日起，已正式出臺對外地“三無人員”的房貸限貸政策。即：對不能提供連續1年以上“重慶市納稅證明”或“社保證明”的三無人員，銀行不得對其發放個人住房按揭貸款，并且每年要交最少千分之五的房產稅。2.對于非三無人員，重慶目前還是認貸不認房，即看家庭名下有幾套房貸決定是幾套房，首套是最低3成，二套是4成，三套以上非三無也只能全款。這是政府規定的最低標準，具體的首付比例還會根據不同銀行對購房人的征信情況，負債情況的審核，可能會有上浮。

首套房應該是以查詢到的首套房為準吧，超過3個月現在還能不能辦，我不太清楚

重慶的一個購房政策需要首付幾成

4，重慶首套房貸款現在付幾成

三成！！

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

5，現在重慶買新房首付需要幾成我是重慶戶口名下沒有房產想問下各

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

6，重慶買房首付多少

重慶買房首付幾種情況如下：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

重慶買房首付般為三成：1. 第一套購房最低首付是總房價的30%.二套購房最低首付是房子總價的50%，三套是不給貸款的；2. 在140平米，套內在120平米以下的房屋，現在都可以首付兩成；3. 第一套住房，還可以享受銀行貸款利率7折的優惠，但是有些銀行不愿意，態度可以強硬點，或者換銀行辦理貸款。

重慶買房首付幾種情況如下：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。0

7，重慶購房首付最低付幾成

3成，好象有的還支持就這首付的3成都還可以分2、3次付。

個人住房商業性貸款：商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。申請銀行個人住房貸款工作流程：　　（一）買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。　　（二）支付30％以上的房款。　　（三）去房管部門辦理預售登記。　　（四）辦完預售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同. 用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產項目提供支持，故選得當，才能享受按揭貸款，但它與公積金貸款相比，利率較高。按揭貸款的對象和條件，與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據償還能力而定，每月經濟收入應高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70％，貸款最長償還期限20年。　　個人房貸業務介紹　　“個人購置住房貸款”是最基礎的住房按揭業務，各家銀行都在開展該業務，個人購置住房貸款是一種擔保性貸款，可采取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法并用的方式。　　申請人應具備的條件　　各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款；4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。　　申請所需證件　　在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括：1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。　　個人貸款額度　　個人購置住房貸款的貸款額度為不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準)，貸款期限最長可達30年。　　償還方式選擇　　在還款時，借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先征得貸款人同意，并辦理有關手續。償還本息的方式有以下兩種：　　1.貸款期限在一年(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清；2.貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。　　房貸質押和抵押　　可以作為購置住房抵押物和質押物主要有如下種類：　　(一)個人住房貸款的抵押物　　1.借款人有權自主支配的房產及其它地上定著物；2.借款人依法取得的國有土地使用權；　　(二)個人住房貸款的質押物包括國庫券、國家重點建設債券、金融債券、aaa級企業債券、個人定期儲蓄存單等有價證券