吳江松陵屬于哪個板塊房價，蘇州吳江金科廊橋水岸怎么樣

來源：整理時間：2022-12-05 09:15:25 編輯：今日頭條手機版

1，蘇州吳江金科廊橋水岸怎么樣

金科廊橋水岸：項目是由重慶市金科實業（集團）有限公司打造的高端產品系列——“廊橋水岸”系列，項目規劃為別墅、花園洋房、高層建筑。樓盤位于吳江松陵鎮鱸鄉南路轉思賢路，屬于松陵城南核心板塊，為吳江現代金融、商務、居住的高端新型CBD區域，吳江城市重點發展區域。金科自持物業，多層物業費2.5元/平，別墅物業費3元/平。項目優勢：1.項目地塊東西兩側分別為城市核心干道中山南路、鱸鄉南路，距蘇州輕軌4號線延伸段中山路站1.5Km，地理環境優越、交通便捷。 2.項目南側為自然河道及規劃中的400畝城市中央公園。 3.項目北側就是吳江優質省級高級中學及市體育場，還有其他教育資源比如吳江實驗小學，震澤中學（江蘇省四星級高中）。綜合商場：大潤發。銀行：農村商業銀行、建行、招商銀行。醫院：附近有公共衛生中心，項目距離3公里左右有蘇州市第九人民醫院。社區內部擁有兒童游樂區。4.利用原生地貌進行園林規劃，打造低層建筑以北美風格、中高層建筑以新古典風格為基調的歐式建筑。項目劣勢：項目所處區域離市區比較遠，配套還有待完善。綜合來說，在松陵城南核心板塊的高端低密度的低價位產品還是比較適合自住和投資的。

蘇州吳江金科廊橋水岸怎么樣

2，蘇州吳江金科廊橋水岸具體信息

蘇州吳江金科廊橋水岸具體信息

3，吳江目前的市場和房價情況

1、市場情況解讀吳江東鄰上海，西瀕太湖,南連浙江,北依蘇州吳中，全區總面積為1192平方公里 ,占到了蘇州大市總面積的40.96%，是名副其實的大吳江。吳江目前分為5個主板塊及6大鄉鎮，其實我們平時提到的“吳江”，指的就是“松陵鎮”。松陵鎮由五大板塊組成：太湖新城、城北、老城區、城南及運東。近年來吳江樓市回顧：2012年吳江撤市設區，樓面價不到1000元/㎡，是貨真價值的白菜價；2013年到2014年，各大房企紛紛入住吳江，很多板塊崛起，尤其是太湖新城板塊；2015年吳江樓面價破2000，吳江土拍樓面均價大約是3000元/㎡，比往年漲了很多；2016年吳江房價進入萬元時代，吳江土拍各大名企競相出手，成交27宗地塊，樓面價均達萬元。2017年，吳江土拍成交額第一，地鐵4號線開通，吳江各項規劃的逐漸出爐，吳江樓市成長迅速：土拍樓面價可達到18156元/㎡，全年土拍收入以207億元收官，蘇州各區第一。整體來說，吳江因其便利的交通和各種利好規劃，較低的價格，成為蘇州新房成交很熱門的區域，承接姑蘇、園區高房價的外溢2、各板塊房價、項目情況【太湖新城板塊】作為吳江價格標桿，蘇州的重點規劃區域，并秉承“一核四城” 髙規劃、高起點，板塊在售項目很多，且熱度持續不退可售新房不多，均價2萬5左右，且以改善大戶型為主，總價較高。【城南板塊】是吳江新政府的所在區域，吳江的老城區，配套比較成熟完善，目前還有部分新房在售，比如華潤悅府、蘇高新天城花園等樓盤，均價1.7萬-2.2萬，周邊生活便利，總價低，配套完善【城北板塊】接壤蘇州市區，在售項目以中端首置首改為主，做為蘇吳“橋頭堡”吸引了批量蘇州新舊居民前來置業。享受東環南延，西環南延，4號線開通等交通便利。目前新房基本售罄，均價2.2萬左右。【運東板塊】產業拓展主導區，新房熱度居高運東板塊因東環南延開通，鏈接園區雙湖，也稱園區南板塊，因其便利的交通規劃和高品質板塊價值值得期待目前在售樓盤：萬科翡翠公園、綠地one、海棠灣、聯發棠頌，板塊均價1.8~2.2萬3、區域發展規劃國家發改委網站發布《長江三角洲城市群發展規劃》，提出要建設長三角世界的城市群，蘇州將成為上海大都市圈、長三角世界的城市群的重要組成部分。交通規劃：蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速、規劃中的通蘇嘉滬蘇湖城際高鐵，東環南延、西環南延、軌交4號線連接上海17號線、蘇州灣隧道等商業規劃：水秀天地（中次于蘇州中心的第二大商業體）、新湖廣場產業規劃：蘇州灣科技城、新型半導體產業園、紡織循環經濟產業園、智能裝備產業園、物流科技園。娛樂設施規劃：亨通蘇州太湖夢幻世界、音樂噴泉、黃金沙灘、閱湖臺

吳江目前的市場和房價情況