如此高的投資回報率，轉讓費多少合適，看下邊分析。投資200萬的連鎖酒店年利潤100萬，多少錢轉讓合適，那天在香港處理完業務，和朋友共進晚餐，飯后他們將我送到賓館門口，進到房間把我嚇一跳，這叫什么賓館，如此夸張的投資回報，需綜合考慮后確定轉讓費，分析如下。
1、投資一個賓館至少需要多少錢？
看了這問答我都覺得好笑，請問賓館的大小有什么標準？10年前我去香港做業務，朋友幫我在旺角的廣州賓館訂了一個房間，我當時都很開心！因為在廣州海珠廣場的廣州賓館檔次雖然差了些，但起碼都是3星級酒店。那天在香港處理完業務，和朋友共進晚餐，飯后他們將我送到賓館門口，進到房間把我嚇一跳，這叫什么賓館？里面只有一張破舊的單人床，衣柜和書桌都是舊的，一臺12寸的電視還放在房間的頂上，衛生間不到兩平方，坐廁板的孔小到只適合8歲以下的小孩坐，我一個大男人坐在上面真是難為了小弟了，
2、投資200萬的連鎖酒店年利潤100萬，多少錢轉讓合適？
投資200萬的連鎖酒店年利潤100萬，多少錢轉讓合適？回答是：如此夸張的投資回報，需綜合考慮后確定轉讓費，分析如下：第一、這個酒店的投資回報率是比較高的此酒店投資200多萬，年利潤則達到100多萬，暫不說回報率可不可能，光說投資200多萬就不現實。既然條件如此，那就回答一下，這個酒店的年投資回報率為：100/200*100%=50%，
如此高的投資回報率，轉讓費多少合適，看下邊分析。第二、此酒店的生意比較好，客房入住率較高，轉讓費必然也可觀轉讓這個酒店，實際上已經脫離了投資與回報的關系，回報率這么高的情況下，轉讓的實質變成了生意的轉移，而不單單是利潤、房租和裝修的補償。那么，一般情況下，生意越好，轉讓費就越高，此店接手人的投資回報周期在5—8年為好，也就是說此店的轉讓費可以在投資金額與利潤的基礎上順加5倍以上，
于是，可得此酒店的轉讓費的合理空間大約為：200 100*3=500萬元，這是一個還算比較合理的生意轉讓。第三、實際預估下此酒店的投資總額對于年利潤100多萬的酒店，其客房數不會低于50間，入住率還需達到90%以上，客房單價也不會低于100元/間，那么這樣規模的酒店，其裝修和消防等各種費用不會低于2000萬。
