w左右成都買房，估計真的只有首付了，50w連在周邊鎮縣說不定都買不到，還別說成都了。這個預算在成都五城區購房確實難度比較大，無論是房價最便宜的金牛區還是同病相憐的成華區新盤總價都在180萬以上，很明顯，這類房子不適合你，根據你的預算，新五城區還是有一部分樓盤可以選擇的。

1、成都哪里買房子比較好，50W左右的？哪個地段？

50w左右成都買房，估計真的只有首付了，50w連在周邊鎮縣說不定都買不到，還別說成都了。有朋友準備結婚，所以需要買房子，那幾個月簡直腦殼都要焦爛了，全成都的對比，網上查了，周末在到處跑著看，據他說，高新區大多兩萬開外了，全成都范圍基本都是1w多，大部分2w左右是比較合適的價位，然后二手房也不算便宜，算下來也要一萬多，還要看地方，一二環基本不考慮，三環，繞城的選，最后一百多萬覺得只有去溫江、雙流看看，

然后比了一圈，最后他搖號，搖到了溫江的，算下來也是一萬多一平，還算好，還是精裝的，一個套三下來差不多也要一百五六的樣子。所以50w左右真的就是只能付個首付的樣子了，然后真要50w買的話，要不就是安置房可以看看，或者那種無產權的房子有可能能夠買到，但是沒有產權的話，本身還是比較有問題的。所以慎重考慮，買房還是多比較，考慮地段，考慮工作距離，考慮以后結婚生子，考慮學習等等等等，需要考慮的東西太多了。

2、成都30萬首付，哪里買房？感覺區縣漲太多了？

30萬的首付，在成都可以選擇的區域不多，二圈層中可以選擇的就新都，郫縣和溫江，而且樓盤不能選擇太大的，否則買不起，新都屬于北改區域，現在居住環境和就業環境雙雙在改善之中，這個區域的房價均價在1.15萬左右，算是二圈層中房價最便宜的區域。這樣的價格還可以購買到地鐵沿線的住宅，買來自住而且預算有限的話，個人首先推薦新都，

郫縣和溫江，這兩個區域都屬于成都西控區域，房價也不是太高，尤其是郫縣，郫縣城區房價和新都相差并不是太大，只不過郫縣環境和產業布局不是那么招人喜歡。溫江屬于這三個區域中最為宜居的地方，而且配套也非常成熟，只不過價格相對要高一些，30萬首付買個套二的還是有些吃力。當然如果你沒有購房資格的話，可選擇范圍就更小了，只能選擇三圈層或者新都了，

3、首付30萬想買個套三的二手房，成都哪里比較合適？

首先你要確定你有成都哪個區域的購房資格，這是首要條件。其次，如果只有三十萬首付預算的話，買新房最低可以首付三成，那房款的總價控制在100萬內可以滿足，但新盤需要搖號，搖中的概率根據樓盤報名人數來定，需要清楚自己是棚改客戶還是剛需客戶，如果是二手房，總價只能控制在七八十萬左右，因為二手房銀行的評估價多數低于成交單價，所以加上這方面的差價首付比例大概在五成左右，再加上中介費，交易各項雜費，三十萬的首付有些吃緊。

4、想在成都買房，但只有三四十萬元存款，可以買在哪里？

現在成都的房價可以說是一日千里，四十來萬的首付款可以購買房子的區域還是比較多，按照首付三成來計算可以購買總價在133萬以內的新盤，這個預算在成都五城區購房確實難度比較大，無論是房價最便宜的金牛區還是同病相憐的成華區新盤總價都在180萬以上，很明顯，這類房子不適合你。就不要說房價更高的青羊區，錦江區，武侯區，天府新區，高新南區這些高房價區域了，沒有個三五百萬都不好意思去看這些地方的新房，

當然，五城區的一些年齡稍微老一點（2008--2010年之間）面積小一點的二手房也還是可以的。老城區的二手房次新的價格高，老城區的居住環境差，保值性偏低，怎么辦呢？還可以選擇成都新五城區的住房！新五城區是：新都區，龍泉驛，郫都區，溫江區，雙流區，根據你的預算，新五城區還是有一部分樓盤可以選擇的，先說說溫江區，金溫江是全國著名的宜居城市。