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1，現在縣城的房價怎么樣

縣城的一般3000多點吧

現在縣城的房價怎么樣

2，有些落后縣城房價甚至比所屬城市的房價還高這是為什么呢

前些年棚改貨幣化，成片地拆老房子，然后，大把地發現金，人為制造出了很多買房需求，制造出了很多“土豪”。縣城地盤本來就小，房子也不多，原本供需關系是很平穩的。但棚改后，一下子就新增了很多買房的，蓋新房又需要時間，供需關系一失去平衡，房價就瞬間被推高了，而且一旦漲上去后就很難再降下來。畢竟，誰都不愿意虧錢，只能博弈下去。另外隨著城鎮化持續推進，農村人進城是大趨勢，農村人口流失之后，農村開始“空心化”，留守的大多是老人。青壯年外出務工，有了一定的經濟能力，開始把小孩接出來接受良好的教育。能力強的，在大城市安家置業；能力不夠的，基本就在縣城買房了，然后把小孩接出來讀書。當然，有的是習慣了城里的生活，不愿意回農村生活了，也會在離農村最近的縣城買房。還有的可能基于“面子”或迫于“壓力”，別人都買了，你不買？還怎么在村里立足，還怎么討媳婦？原本這些人都是分散住在廣大農村的，但在房地產的推動下，逐漸向城市集中，逐漸都去買縣城的房子了。縣城的房子，再也不只是原來住縣城里的那些人買了，需求持續增加，意味著價格就會上漲。還有就是，這些人的收入也是五花八門的，有的是老一輩的積蓄，有的是在大城市打工賺的錢，有的是做生意賺的，等等。總之，這些資金跟在縣城拿工資的人比，顯然要強太多！更為關鍵的是，還可以按揭，用銀行的錢買。所以，用縣城工資收入去評判縣城的房價是脫離實際的。有些縣城，雖然沒啥支柱產業，經濟也很一般，但受地理條件限制，能蓋房的地盤就那么大！這些地方只能蓋那么多房子，但需求卻一直在增加，自然就容易漲上去。有些縣城又是太喜歡傳統的中心城區了，一到郊區，交通各種不便，配套設施各種不完善，治安可能還不好，郊區的盤沒人愿意買，所以，中心區的價格一直很高。很多頭部地產商都沒有進入縣城市場，尤其是落后的縣城，這就造成了縣城地產開發魚龍混雜。大地產商都是標準化生產線，集中采購，不僅產品設計合理，而且還有成本優勢，同樣的拿地價格，大地產商的賣價或議價空間可能更有優勢。小地產商，首先是融資成本高，不受銀行待見，要錢往往只能走民間，而民間資金就意味著成本高，利滾利啥的，時間一拖長，很多地產商就要被拖死，一拖死就面臨爛尾、下一家接盤，反復搞幾次，不賣高價怎么賺錢？其次是難以集中采購，材料進價可能更高；再次是管理費用，班底臨時組建，零工的價格往往比長工的價格貴；最后是試錯的成本高，大地產商什么都是現成的，拿來就能用，但小地產商有些環節沒干過，可能還要去試錯。基于上述原因，造成了很多縣城雖然經濟很落后，但房價并不低，甚至比地級市房價還要高！

有些落后縣城房價甚至比所屬城市的房價還高這是為什么呢

3，現在的房地產經濟狀況能否解答縣城的房價問題

房價現在增長速度基本處于穩定，沒有過快上漲

現在的房地產經濟狀況能否解答縣城的房價問題

4，國家的房產調控政策對小縣城有多大的影響房價會不會降低

影響跟大城市比可能會小些，房價不一定會降低

5，一個小的縣城房價高的驚人啊

希望有一天房子都沒人要了，就會便宜了。

看地腳問題啦。就像上海，地方好房價就貴。

6，小縣城房價竟然八千快過萬了值嗎水分有多

哪個縣城再看看別人怎么說的。

水分很多，但沒有大城市的水分多··········

7，各位大神們縣級市的房價會降嗎該不該現在買房

條件滿足的話就可以，根據個人情況買房的流程：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。

縣市級估計很難降價！應該買，只要自己住的，肯定要買！求采納