南充也沒那么好，房價居然7千多南充也沒那么好，只是四川省第二人口大市，全市總人口也就760多萬，區域中心城市輻射帶動的周邊人口也不多，也就3700萬人。南充高坪機場已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線，閬中機場建設近日剛剛獲國家發改委批復，就要開建；航運業沒那么好，只不過千噸級船舶可直達重慶、上海。

1、南充未來的城市發展方向，買房買哪個地方好？

謝謝邀請！我就說一下，我對南充未來城市規劃和買房建議：南充本屆市政府提出“建設成渝第二城，爭創四川經濟副中心”的目標以后，城區面貌煥然一新，以前坑坑洼洼的路面變成一條條標美路，雜草叢生的堤壩兩岸也變成了美麗的生態公園，為市民提供了良好居住環境。為實現“建設成渝第二城，爭創四川經濟副中心”的目標，市政府必將拉大城市框架，改善區域交通，增加城市人口，為招商引資、大企業落戶南充提供必要條件，“栽好梧桐樹，引來金鳳凰”，

目前南充的城建規劃是“以江為軸、跨江東進、擁江發展、南延北拓”的城市發展方案。未來的發展目標是支持西充、蓬安撤縣建區，最終實現五區協同發展，輕軌互聯互通，一個新的南充將會呈現，實現“建設成渝第二城，爭創四川經濟副中心”的目標，所以買房我建議首先選擇嘉陵江兩岸的樓盤，江東二期和荊溪片區未來潛力很大；其次是較為成熟的清泉壩、下中壩和火車北站，不過目前這三個地方價格較高；最后是嘉陵區南湖片區，便宜就是文峰半島，為什么這么說，嘉陵區由于地理位置的問題，沒辦法跟上主流朝北發展，朝南只有嘉陵區自己發展。

2、南充房價走向如何？

南充也沒那么好，房價居然7千多南充也沒那么好，只是四川省第二人口大市，全市總人口也就760多萬，區域中心城市輻射帶動的周邊人口也不多，也就3700萬人，南充的交通網絡體系也不算那么完善。只是每個縣都通高速公路；高鐵么，也就一般，比如達成鐵路與蘭渝鐵路在南充境內十字交會，即將建設的成南達萬高鐵僅僅縱貫全境；航空方面也沒那么好，只有兩個機場，

南充高坪機場已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線，閬中機場建設近日剛剛獲國家發改委批復，就要開建；航運業沒那么好，只不過千噸級船舶可直達重慶、上海。經濟也沒有那么好，全市地區生產總值也就是去年才在川東北經濟區率先跨入“2000億俱樂部”，增速也不過就高于全省、同時高于全國，說過了基本面，這樣的南充，房子賣多少錢呢？南充市房子均價7044元每平米（這個價格是均價，肯定有單價超過這個數字，甚至過萬的房子）；各個區縣中，順慶區房價最高。

未來南充的房價可能還會上漲，至少別指望南充的房價會降，達州700多萬人口支撐，成南達萬高鐵貫穿全境，建筑成本也是不斷上漲，還有人的收入總體肯定是不斷上漲的。開發商的利潤沒想象的那么高，大型房企很多利潤都只有百分之六左右，所以不要幻想房價大降，而且，南充的房價這幾年相對其他的三四線城市而言漲幅并不算太大的。

另外還要從以下幾個因素考慮南充的房價，第一，家文化。中國人離不開“家”的文化，有“家”就有房，這是幾千年來的傳統，換句話說自古以來安家置業在我國就形成了一種家的文化。足可見房產對一個家庭的地位，第二，現在是買房的好時機么？我覺得要看剛需還是投資者，如果是剛需就果斷買，如果是投資最好別買，未來房價可能會整體穩住，因為房住不炒和房子拿來住的是中央提出的工作目標。

第三，南充的經濟在發展，不管是房價還是物價，都在漲，這個也是經濟發展的必然結果！而且建房成本與物價息息相關，物價沒降下來，意味著成本也難降！南充的房價也就難降！最后還有說一下，其實南充也沒有那么好，比如旅游資源方面，也不過就兩個五A級的景區，6個四A級的景區；紅色資源方面，也不過就是有個朱姓老總的故居。