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發包方式,建設工程的發包方式主要有兩種招標發包和

來源:整理 時間:2024-02-10 19:04:17 編輯:好學習 手機版

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1,建設工程的發包方式主要有兩種招標發包和

建設工程的發包法律提倡采招標、投標方式進行,只是建設工程合同有兩種分類,一是平行發包,另一個是簽訂總承包協議
協議發包
定向發包

建設工程的發包方式主要有兩種招標發包和

2,我國建筑法規定的建筑工程發包方式

《建筑法》第三章(建筑工程發包與承包)第二節(發包) 第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。 第二十條 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。

我國建筑法規定的建筑工程發包方式

3,建筑工程發包有哪些方式

1、招標發包:是指建設單位通過招標確定承包單位的一種發包方式。(招標發包包括:公開招標、邀請招標、議標)2、直接發包是指發包方直接與承包方簽訂承包合同的一種發包方式。
1、招標發包:是指建設單位通過招標確定承包單位的一種發包方式。 2、直接發包: 是指發包方直接與承包方簽訂承包合同的一種發包方式。

建筑工程發包有哪些方式

4,平行發包是什么意思

傳統的承發包模式主要有四種:1、總分包模式、2、平行承(發)包模式;3、聯合體承包模式;4、合作體承包模式。其中平行承(發)包模式的含義及特點主要有以下幾點:平行承(發)包模式是指業主將項目的設計、施工以及設備和材料的采購任務分別發包給多家設計單位、施工和材料供應商,并分別與各家單位簽訂合同,這時與業主簽訂合同的單位之間的關系是平行的。特點1、有利于業主擇優選擇承包商,并且合同內容單一、合同價值小,風險小,由于資質相對單一的承包都有機會參與項目,擴大了業主的選擇范圍。2、有利于項目的質量控制,因為承包商之間在交接會產生相互制約。3、有利于縮短工期,因為工作之間會有搭接,如設計和施工。4、會給業主增加管理和協調的難度,因為合同多、單位多,各個工作的結合協調的內容就多。5、工程造價控制難度大。注意:平行發包模式是相對于總分包模式去理解的,而這里的總包是指項目總承包,內容包括設計、施工等,而不是常規意義上的施工總承包。
發包 是只企業通過招標等方式將工程項目發包給建造承包商,有建造承包商組織施工的建筑工程和安裝工程

5,工程承發包方式

建筑工程承發包方式也稱“工程承發包方式”,指建筑工程承發包雙方之間經濟關系的形式。建筑工程承發包制度是我國建筑經濟活動中的一項基本制度。 1 、按承發包的范圍和內容可以分為全過程承包、階段承包和專項承包。全過程承包又稱“統包”、“一攬子承包”或“交鑰匙”,指承包單位按照發包單位提出的使用要求和竣工期限,對建筑工程全過程實行總承包,直到建筑工程達到交付使用要求;階段承包,指承包單位承包建設過程中某一階段或某些階段工程的承包形式,如勘察設計階段、施工階段等;專項承包,又稱專業承包,指承包單位對建設階段中某一專業工程進行的承包,如勘察設計階段的工程地質勘察、施工階段的分部分項工程施工等。 2 、按承發包中相互結合的關系,可分為總承包、分承包、獨家承包、聯合承包等。總承包,也稱“急包”,指由一個施工單位全部、全過程承包一個建筑工程的承包方式;分包,也稱“二包”,指總包單位將總包工程中若干專業性工程項目分包給專業施工企業施工的方式;獨家承包,指承包單位必須依靠自身力量完成施工任務,而不實行分包的承包方式;聯合承包,指由兩個以上承包單位聯合向發包單位承包一項建筑工程,由參加聯合的各單位統一與發包單位簽訂承包合同,共同對發包單位負責的承包方式。 3 、按承發包合同類型和計價方法,可分為施工圖預算包干、平方米造價包干、成本加酬金包干、中標價包干等。施工圖預算包干,指以建設單位提供的施工圖紙和工程說明書為依據編制的預算,一次包死的承包方式。這種方式通常適用于規模較小,技術不太復雜的工程。平方米造價包干,也稱“單價包干”,指按每平方米最終建筑產品的單價承包的承包方式。成本加酬金包干,指按工程實際發生的成本,加上商定的管理費和利潤來確定包干價格的承包方式。中標價包干,指投標人按中標的價格和內容進行承包的承發包方式。不同的承發包方式有不同的特點,不論采取哪一種方式,均應遵循公開、公正、平等競爭的原則,協商一致,互惠互利。

6,工程發承包方式有哪些各有什么特點

有很多種,一般有總承包和分包,還有工程總造價方式,還有單價方式。等等。
(一)國際工程承包的含義 國際工程承包是指個人或企業,在國際承包市場上通過投標、接受委托或其他途徑承攬國際組織、外國政府或私人業主的工程建設項目、物資采購及其他方面的承包業務,是一種涉及資金、技術、設備、勞務等多方面內容的綜合性國際經濟合作形式。國際工程承包的主要業務包括:建筑項目的咨詢、可行性研究、項目地址選擇、勘測和動力的提供;工程施工、設備安裝和調試;人員培訓;項目建成后的生產組織和指導;專項物資采購和各類經營管理等活動。 (二)國際工程承包的特點 國際工程承包是一種綜合性的國際交易活動,是國際經濟合作的一個重要組成部分,其主要特點有: 1、交易內容和程序復雜 由于國際工程承包和勞務合作涉及的面比較廣,程序復雜,從經濟和法律等方面來看,比一般商品貿易和一般經濟合作的要求高得多。在技術上,包括勘探、設計、建筑、施工、設備制造和安裝、操作使用、產品生產;在經濟上,包括商品貿易、資金信貸、技術轉讓、招標與投標、項目管理等;在法律上,既要遵循國際慣例,又要熟悉東道國法律、法規、稅收等;此外,派出人員還必須了解東道國的風俗習慣,才能簽訂一個平等互利并能順利實施的工程承包項目。 2、工程營建時間長、風險大 一項承包工程勞務合作項目,從投標及接受委托到工程完成,一般要經過很長的時間,項目金額一般在幾百萬美元以上,有的甚至高達幾十億美元。在國際政治經濟形勢多變,有些國家又經常發生政府更迭或政策變動的情況下,承包人承擔的風險很大。此外,投標承包項目,投標人的報價必須是實盤,一經報出,不得撤回,如果要撤回,不但投入的費用無法收回,而且投標保證金也將被沒收。因此,承包人必須量力而行,認真研究,慎之又慎。 3、政府的支持和影響 國際工程承包是一種綜合性的交易,許多國家政府都直接開設公司或支持本國的工程承包公司開展這方面的業務,并采取措施使本國的承包公司從單純的勞務輸出向承包工程發展,從小型項目到大型項目發展,從勞動密集型項目向技術密集型項目發展。許多外國公司利用自身先進技術和高水平管理的有利條件,與東道國的承包公司進行聯合,以期在該國項目競標中獲取優勢。 4、國際工程承包涉及面廣 雖然國際工程承包的當事人是業主和承包人,但在項目實施過程中,卻要涉及多方面的關系。例如,業主方面涉及聘用的咨詢公司、建筑工程師;承包人方面涉及到合伙人或分包商、各類設備和材料供應商等。此外,工程承包還涉及銀行、保險公司一類的擔保人或關系人。規模大、技術復雜的大型工程項目可能有多個國家的承包商共同承包,所涉及的關系更為復雜。因此,對業主和承包人來說,要使工程項目順利完成,必須有處理好各種復雜關系的能力。 5、國際工程承包履約具有連續性 國際工程承包履約具有漸進性和連續性。在工程承包中,施工過程就是履約過程。在整個施工期間,對工程的質量,承包人始終承擔責任,并根據合同不斷接受業主的檢查直至最后確認。
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