廣州天河區(qū)二手樓資格，外來(lái)人員在廣州購(gòu)二手房要符合什么條件

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-10-14 12:00:19 編輯：頭條小編手機(jī)版

1，外來(lái)人員在廣州購(gòu)二手房要符合什么條件

購(gòu)買(mǎi)新房才有限制的，二手房還沒(méi)有多少限制。在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候如果是全額繳納房款的，完全沒(méi)有限制；而在需要貸款的情況下，需要你最好在廣州繳納稅費(fèi)或者居住一年以上并且有收入證明才可以購(gòu)買(mǎi)。中原地產(chǎn) 為你解答 http://gz.centanet.com 廣州房地產(chǎn)

有錢(qián)就可以買(mǎi)了

有錢(qián)就能買(mǎi)

2，非廣州戶(hù)口買(mǎi)二手房需符合哪些條件需準(zhǔn)備哪些資料

您好，非廣州戶(hù)口要在廣州購(gòu)買(mǎi)二手房的話，是需要五年內(nèi)在廣州有連續(xù)購(gòu)買(mǎi)三年以上社保才可以。因?yàn)閺V州房子限購(gòu)。您先看看自己的社保要求是否有達(dá)到。

單身的話你就得回戶(hù)籍所在地辦理單身證明結(jié)婚的話就提供結(jié)婚證身份證原件復(fù)印件收入證明銀行流水你買(mǎi)房子之前讓他們給你算下你貸多少錢(qián) 貸多少年每月還款時(shí)多少如果你感覺(jué)你月還供能還得上中介的可以幫你做假的收入證明和銀行流水流水一般要半年的外地戶(hù)口看看廣州是怎么要求的問(wèn)問(wèn)需不要提供一年以上的養(yǎng)老

3，房屋在廣州天河區(qū)現(xiàn)需辦理過(guò)戶(hù)在哪辦手續(xù)什么時(shí)候可以辦

天河區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)交易及登記事務(wù)是由天河區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局下屬的“廣州市天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心”負(fù)責(zé)辦理的。天河區(qū)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，如果是屬于二手房買(mǎi)賣(mài)，出售方需提供身份證、房產(chǎn)證原件及其復(fù)印件若干份，若出售方的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源為繼承的，還需要提供繼承公證書(shū)。購(gòu)買(mǎi)方需提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（或未婚證、無(wú)婚姻證明、*離婚判決書(shū)）原件及復(fù)印件若干份。并由雙方填寫(xiě)廣州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表（可到該中心咨詢(xún)處索取）。準(zhǔn)備好各種資料后就到1樓拿“交易遞件”號(hào)，到2樓辦理交易手續(xù)。辦理完遞件手續(xù)后，就去取契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅稅單，到3樓的工商銀行交稅，換回契稅完稅證、購(gòu)房發(fā)票等各種單據(jù)后，就可以出具正式回執(zhí)（即過(guò)戶(hù)回執(zhí)），按照回執(zhí)上的日期到天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心拿新房產(chǎn)證。拿房產(chǎn)證大概需要10個(gè)工作日。除了二手房買(mǎi)賣(mài)之外，房屋產(chǎn)權(quán)繼承、離婚析產(chǎn)、贈(zèng)與、交換、產(chǎn)權(quán)信息更正等，都是到天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心辦理的。天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心地址：天河區(qū)東方三路29號(hào)，坐公共汽車(chē)的話，可以坐B(niǎo)RT在華景新城站下車(chē)，轉(zhuǎn)入東方一路（路口系一間郵政儲(chǔ)蓄銀行），經(jīng)東方二路步行至東方三路?；蛘咦财?chē)到天河公園西門(mén)，轉(zhuǎn)入東方三路。以上答案由芳村原居民提供。

你好！這個(gè)問(wèn)題問(wèn)一下土地局就全解決了希望對(duì)你有所幫助，望采納。