當時我每天都在后悔為啥買在這里呢，房價還一降再降。我同事買在平原新區也是后悔，買的時候六千多，現在不到六千都賣不出去，剛住進樓房時，我就在陽臺買了個吊椅，夏天躺在椅子上看星星，冬天躺在椅子上曬太陽，感受幸福不過如此，層頂樓真的太高了，站在窗臺向下看去，心臟都在狂跳，才知道自己有恐高癥。

1、房子買頂樓好不好？

很多人買樓的時候，面對房源的短缺現狀，糾結要不要買頂樓。其實我覺得買樓首先要考慮的是家人的居住習慣以及要求，頂樓有利有弊，接下來給大家分析一下，看自己能不能接受，頂樓的最大優點就是價格便宜，有很多開發商買頂樓贈送露臺或閣樓，居住面積又有不少的增加，可以建造一個漂亮的陽光房躺在里面看星星。視野好通風采光效果好，陰雨天都可以不用開燈，蚊蟲也基本上很少，

還有一個很重要的優點就是沒有樓上噪音，我家就是樓上有個剛上幼兒園的小孩，真是受不了，頂樓就沒事了。當然頂樓的缺點也是顯而易見的，大家最擔心的漏水問題，如果屋頂的建筑質量問題或材料壽命問題，容易出現滲水裂縫等情況。頂樓冬冷夏熱現象最明顯，比較難難受，太高的樓層老人住的額外不方便，如果電梯停電，爬樓太辛苦。

2、請問在鄭州買高層，選2樓還是頂層34層呢？樓間距46米？

各有利弊，我家一個2層一個13層，一個3層。2層：一、住著最大的感覺就一個字陰冷，不管是冬天還是夏天，2層明顯比室外溫度低。二、采光問題，我們小區綠化種植的是綠化樹，高度正好遮到2層，屋里不開燈，永遠是灰暗的，三、我個人最不能接受的問題，廁所的下水，從默認的地漏換到一二百一個的地漏，馬桶也換了兩次，依舊擋不住每天的臭味亂跑，最難受的情況就是你正在享受拉便便的快樂時光，馬桶開始冒泡泡，噴水水，呼嚕呼嚕水花四濺。

3、買了33層頂樓的朋友，想問下住在30多層頂樓的居住體驗如何？有沒有晃？

我家住在33層頂樓，非常后悔，發現高層有6大缺點，現在想賣都沒人接手，奉勸想買高層的人要三思，不然后悔都來不及，我發現城里人喜歡買低層樓房，而農村人喜歡買高層樓房。這可能和心態有關，城里人住樓房經驗豐富，知道哪些樓層優點大于缺點，都會選擇“適合自己的樓層”，農村人一方面潛意識里認為大城市就是高樓大廈，住在高層才有面子；另一方面是因為買房經驗不足，容易被銷售誤導！我就是在農村長大的，本來是沒有打算買房的，可當時村子里的人都到縣城里買房。

我和父母也就跟風了，一方面考慮以后在縣城養老和生活都比較方便，另一方面認為買房子肯定沒有錯，現在回想起來，發現這高層既不適合生活和養老，也不容易賣出去，簡直是造化弄人！我家房子在當時是縣城最貴的樓盤，全部是開發商精裝修，要不說買房之前一定要做好功課，不然就會被銷售各種忽悠！銷售對我說：“樓盤賣得特別好，現在就剩下2層、4層和33層了，要是不付定金，待會房子就被搶了。

”銷售一邊說房源很緊張，一邊不斷地刷新電腦，突然對我說：“4層剛被別人訂了，現在就剩下2層和33層了，”我和父母都沒有買過房，買房之前也不知道各個樓層的優缺點，被銷售人員制造的緊張氛圍一刺激，瞬間有些不知所措。我以前在樓房住過一段時間，知道中間樓層特別吵，想著2層肯定不如頂層，倉促之下買了33層頂樓，

直到今天才知道，開發商一般都是先把難賣的房子賣出去，比如一層、二層、四層和頂層。其他樓層房源還有很多，只是銷售人員故意不賣，希望還沒有買房的讀者不要再上當吃虧了！我在33層頂樓已經住了4年，說實話，優點可有可無，缺點讓人崩潰，接下來我將詳細描述33層頂樓的優缺點，以及買房的注意事項，希望給想買房子的讀者一些有價值的信息。

第一個缺點，高層得房率非常低，相比于低層，性價比太低了！買房之前我都沒有考慮過“得房率”的問題，直到驗房時才感到一切都遲了！我家房本面積是126.34㎡，實際面積僅有96㎡，得房率只有0.76！我表哥家的房子是小洋樓，他家房本面積110㎡，而實際面積竟然達到了99㎡，我家高層比表哥洋房多花了12萬元，最后卻比他家小了3㎡，這真的讓人難以接受。