租房協(xié)議免費(fèi)下載，有人租房是跟中介簽訂租房合同的嗎

來源：整理時間：2023-01-05 13:15:46 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，有人租房是跟中介簽訂租房合同的嗎
2，租房合同怎么起草
3，房租合同有效嗎
4，租房合同到期怎么續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議
5，辦長期居住證需要什么
6，怎樣認(rèn)定承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的合同解除權(quán)
7，哪里有租房合同提供

1，有人租房是跟中介簽訂租房合同的嗎

一般都是跟房東簽得

有人租房是跟中介簽訂租房合同的嗎

2，租房合同怎么起草

起草租房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容。1、合同中應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的情況；住房具體情況、住房的具體位置；住房用途說明；租賃期限。2、房租及支付方式一般來說住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次性付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對于較小。3、在合同中約定違約責(zé)任違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期繳納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

租房合同怎么起草

3，房租合同有效嗎

房租標(biāo)準(zhǔn)合同應(yīng)規(guī)定提前一個月交房租，你的租房合同應(yīng)該也是這樣規(guī)定的。房東提出提前2各月交房租是無依據(jù)的，你可以不執(zhí)行。如果他因這一點(diǎn)而收回房子是違約的。但是2各月滿后如果他不想租給你了，隨便找什么借口都可以收回房子，你還是自己協(xié)商看到辦吧！如果他以同等價錢租給另外一方，而你能收集到證據(jù)，是可以起訴他的，你有優(yōu)先承租權(quán)，法律有明文規(guī)定。

合同應(yīng)當(dāng)有效，但該條款因違反《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：……（四）拖欠租金累計6個月以上的……之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)無效。

肯定有用的咯``叫他來個手印

房租合同上有你和房主的簽名，就是不到公證處公證，也算是備忘簿，上面的一切條款都在法律上生效。。。

有效。

房租具有法律效應(yīng)

房租合同有效嗎

4，租房合同到期怎么續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議

第一、租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系;如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同;將新條件寫進(jìn)去，將原已屆滿的期限換寫為新約定的期限，并向機(jī)關(guān)登記。第二、租約到期，雙方均按原租賃關(guān)系延續(xù) 租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時，不得終止。第三、租約到期，出租人自住需要不能出租租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。如果承租人在當(dāng)?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時期內(nèi)確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，并有道義協(xié)助承租人找房。承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在當(dāng)?shù)卣S可范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可向法院申請強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。

5，辦長期居住證需要什么

上海居住證辦理瀏覽：12744|更新：2013-08-12 23:09在上海有許多像我一樣是外來務(wù)工人員,為了以后長久在上海發(fā)展,包括報考很多職業(yè)考試,都需要居住證,筆者為了辦上海居住證在網(wǎng)上查詢步驟發(fā)現(xiàn)都不怎么完整,下面就把自己辦居住證的過程分享給大家。下圖是網(wǎng)上發(fā)布的需要攜帶的資料，黃色部分是《上海市居住證》申請表，可以在網(wǎng)上下載，也可以去現(xiàn)場拿，紅色部分是必須要攜帶好。下面的參考資料鏈接1是告知單原始地址，以及黃色部分《上海市居住證》申請表以下是本人辦理時的步驟：攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面復(fù)印件，2份，勞動合同原件，以及復(fù)印件1份。社會保險（養(yǎng)老保險）至少6個月的證明，可以在網(wǎng)上下載，網(wǎng)站的左上角便民查詢。網(wǎng)址是參考資料鏈接2或直接百度12333。注意：登陸名是身份證，密碼要去參保所屬區(qū)的社保中心辦理獲取初始密碼，如果沒有密碼，登陸后不會顯示用戶名，以及詳細(xì)信息，社區(qū)服務(wù)受理中心不認(rèn)可。如果社保中心地址不詳，要去最近的街道辦問清楚，（所屬參保社區(qū)不一定是公司所在地，比如本人工作在徐匯，而獲取密碼是在普陀區(qū)志丹路8號獲取的初始密碼）。1.在上海租房的，需提供《房屋租賃合同的備案證明》。去房屋所在地的街道辦事處辦理。需要房東帶上身份證，房產(chǎn)證（房產(chǎn)證上如果有兩個人，需要第二個人寫一個簡易的授權(quán)書，隨便寫在一張紙上就行）租賃合同（這個合同不用特正式，網(wǎng)上下載一份就可以），以及身份證，房產(chǎn)證，租賃合同的復(fù)印件各1份。這一步必須要房東本人在場。結(jié)束后會給一張回執(zhí)，用于辦居住證用，這個回執(zhí)最好復(fù)印一份，因為每年的續(xù)訂都需要辦這個備案證明，再租賃合同到期前，每次復(fù)印下就可以了，不用房東再來了。2.在上海親戚借住的，需要提供所在居委會開具的《居住證明》，但是很多街道辦不認(rèn)可居住證明，即使是借住親戚家也需要開具一個租賃合同，參見1以上材料材料齊全后，在房屋所在地街道辦事處提交，并于一月后拿到《居住證》。街道辦事處工作時間周一~周五，上午9：00~11：30.下午1：30~4：15。自2013年7月1日開始實(shí)施的上海市居住證管理辦法積分法則，拿到《居住證》后需去本公司人事處辦理積分相關(guān)手續(xù)。積分與辦理上海戶口相關(guān)，具體細(xì)則還未公布。注1：以上步驟僅第4步需要房東本人在場。注2：再辦理黃色部分《上海市居住證申請表》時，不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場拍照，所以首次辦理需要本人親自去拍照。

6，怎樣認(rèn)定承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的合同解除權(quán)

該合同簽訂后，雙方又將房屋租賃合同交給房管部門備案，之后，洪亮即將兩間房屋交付蘇明使用。 2007年，蘇明因外出打工，兩間房屋轉(zhuǎn)租給其朋友郭志清使用，并由郭志清支付租金。而洪亮認(rèn)為蘇明違反了不得轉(zhuǎn)租的約定，要求收回房屋。但蘇明不同意解除合同。雙方為此發(fā)生糾紛。2008年，洪亮經(jīng)多次協(xié)商未果，遂訴至法院，要求解除與蘇明簽訂的房屋租賃合同，收回房屋。分歧意見：本案的焦點(diǎn)是如何認(rèn)定承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的合同解除權(quán)。對此，有兩種不同意見：第一種意見認(rèn)為，洪亮和蘇明已在合同中約定“所租房屋只準(zhǔn)岳某使用，不允許轉(zhuǎn)租”，而蘇明擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三人使用，違反了法律和雙方訂立的租賃合同中規(guī)定的義務(wù)，侵犯了出租人應(yīng)享有的權(quán)利，因此，出租人洪亮有權(quán)解除該租賃合同。第二種意見認(rèn)為，蘇明未經(jīng)洪亮同意，就將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該轉(zhuǎn)租行為無效。而洪亮和蘇明之間的房屋租賃合同尚未到期，洪亮無權(quán)解除合同。評析：房屋租賃合同的解除是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行的情況下，因一方當(dāng)事人的意思表示，或雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，或發(fā)生了法律、法規(guī)規(guī)定的某些情況，使合同關(guān)系歸于消滅。我國《民法通則》第91條規(guī)定：合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意，并不得牟利。《合同法》第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租賃管理辦法》第24條規(guī)定：承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;（二）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;（三）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;（四）拖欠租金累計六個月以上的;（五）公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的;（六）租用承租房屋進(jìn)行違法活動的;（七）故意損壞承租房屋的;（八）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。出租人與承租人簽訂租賃合同后，雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。本案中，蘇明和洪亮簽訂的房屋租賃合同規(guī)定了“所租房屋只準(zhǔn)承租人使用，不允許轉(zhuǎn)租”的條款，蘇明在長期不需要租賃的房屋時，完全可以與洪亮協(xié)商解除合同，但其擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三人使用，違反了洪亮應(yīng)享有的權(quán)利，洪亮可以提前解除房屋的租賃合同。蘇明未經(jīng)出租人洪亮同意而擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，破壞了洪亮對于蘇明的信任，也直接侵害了洪亮對于房屋的所有權(quán)。蘇明違反合同使其朋友郭志清占有該房屋，造成了多層次占有關(guān)系，增加了洪亮請求返還房屋的困難，也有可能使房屋的毀損程度加重。所以，洪亮有權(quán)解除房屋租賃合同，收回房屋。同時，需要注意的問題是，通知對方及達(dá)成的解除協(xié)議均應(yīng)采用書面形式。解除房屋租賃合同的通知，應(yīng)當(dāng)提前一段時間告知對方。房屋租賃合同解除后，如蘇明逾期不搬出，洪亮可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，洪亮因此遭受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

7，哪里有租房合同提供

房屋租賃合同瀏覽次數(shù)：222 日期：2009-4-14 0:00:00 出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積 1-1．甲方將座落在市區(qū) 路號出租給乙方使用。 1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途 2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。 2-2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限 3-1．該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。 3-2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式 4-1．該房屋的月租金為元整。（大寫：） 4-2．租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計元（大寫：）應(yīng)于年月日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。 4-3．租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金 5-1．為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為元整（大寫：） 5-2．乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。 5-3．租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費(fèi)用 6-1．乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視、保安、保潔費(fèi)按人均分?jǐn)偅照{(diào)使用期間，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費(fèi)，并按帳單如期繳納。 6-2．乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、乙方的義務(wù) 8-1．乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。 8-2．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費(fèi)用。 8-3．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。 8-4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。 8-5．乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同終止及解除規(guī)定 9-1．在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構(gòu)成違約。 9-2．租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理 10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為元整（大寫：）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。 10-2．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其它條款 11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11-2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 11-3．本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：身份證地址：身份證地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：一、甲方將位于之房地產(chǎn)，配套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。三、每月租金為￥元（大寫人民幣仟佰拾元整），租金分期付清。四、租金付款方式：乙方應(yīng)于年月日交付首期個月租金 _元及履約金元合計元給甲方。于年_月__日交付第二期個月租金，于 _ 年月日交付第三期個月租金，于年月日交付第四期個月租金，每期交付個月租金，應(yīng)在每期首月日前交清，以此類推至合同期滿。履約金可作為最后一個月租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。五、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、概由乙方負(fù)責(zé)繳交。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金。但該房地產(chǎn)交付乙方之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。六、乙方如需改變該房地產(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿或乙方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同，依附于房地產(chǎn)的固定裝修無償歸甲方所有。七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除合同，必須提前日告知對方，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，須雙倍返還履約金予乙方；如涉及裝修或其它費(fèi)用的賠償雙方另行協(xié)商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實(shí)結(jié)算；因本合同以月為單位結(jié)算，故乙方在交付第二次租金后提前退租的，履約金不予退回，甲方已收的租金、押金按實(shí)結(jié)算。八、租賃期間房遭到不可抗拒的自然災(zāi)害，發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；導(dǎo)致毀滅的，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方退還履約金，押金、租金以月為單位按實(shí)結(jié)算。九、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，同時甲方應(yīng)雙倍返還履約金予乙方，租金以月為單位按實(shí)結(jié)算，因此而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失： 1、不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。 2、甲方因房地產(chǎn)支配權(quán)問題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效。 3、甲方如將該房地產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)告知乙方并保證租期的完整。十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房地產(chǎn)，乙方已交的租金、履約金、押金不予退還。 1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn)。 2、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途。 3、利用承租房地產(chǎn)存放危險品或進(jìn)行違法活動。 4、拖欠租金五日或逾期未繳交租賃期間的各項費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。十一、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)按政府部門規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，租賃稅費(fèi)按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。十二、甲方在每次收租金時，可入屋檢視房屋及配套物品的情況，乙方應(yīng)予以配合。十三、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)，乙方逾期歸還，則甲方以月為單位向乙方計收租金，逾期超過五天，乙方仍不交房或辦理續(xù)租手續(xù)，則甲方有權(quán)強(qiáng)行清退。乙方交清有關(guān)費(fèi)用并辦好房地產(chǎn)的交接手續(xù)，甲方則按實(shí)計退租押金還乙方。十四、租賃期滿或合同提前終止，乙方無法聯(lián)系時或未經(jīng)甲方同意將物品留存超過五天，將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十六、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可按下述第 1 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員會仲裁，2、依法向人民法院起訴。本合同及附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。備注：室內(nèi)配有，抽油煙機(jī)一部，沙發(fā)（1+1+3）一套，茶幾一只， 2010.1.5.抄表電表行碼水表行碼甲方：（被授權(quán)人）乙方：（被授權(quán)人）電話：電話：手機(jī)：手機(jī)：簽訂日期：年月日

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：　　1.租賃地址：　　　　　路　　　　弄　　　　號　　　　室；房型規(guī)格　　　　　；居住面積平方　　　　米；　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：　　 A：電器：電話沐浴空調(diào) 冰箱彩電洗衣機(jī) 微波爐吊扇音響 VCD 　　 B：家俱：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、租用期限及其約定：　　1.租用期限：甲方同意乙方租用　　　　年；自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日；　　2.房屋租金：每月　　　　　　　　元人民幣；　　3.付款方式：按　　　　　　支付，另付押金　　　　　　元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。　　　第一次付款計　　　　　　　　　　　元人民幣；　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。　　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　　（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；　　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)　　　天；　　　（4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：　　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；　　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；　　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；　　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；　　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲　　　　方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。) 　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　簽約日期：　　　年　　　月　　　日