房?jī)r(jià)下跌如何省錢(qián)，怎樣可以使房?jī)r(jià)降低一些

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-10 15:49:35 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，怎樣可以使房?jī)r(jià)降低一些

怎么樣除非國(guó)家不破破產(chǎn) 一直抑制房?jī)r(jià) 否則不會(huì)下降

怎樣可以使房?jī)r(jià)降低一些

2，買(mǎi)房不到半年房?jī)r(jià)就跌了幾十多萬(wàn)應(yīng)該怎么辦

買(mǎi)房不到半年，房?jī)r(jià)就跌了三十多萬(wàn)，該怎么辦？ 00:00 / 01:0670% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

買(mǎi)房不到半年房?jī)r(jià)就跌了幾十多萬(wàn)應(yīng)該怎么辦

3，誰(shuí)有辦法讓房?jī)r(jià)低一點(diǎn)

美國(guó)的空頭對(duì)沖基金公司，讓他們拋咱們的房產(chǎn)股1天內(nèi)房?jī)r(jià)就會(huì)暴跌。到時(shí)政府救市都來(lái)不及的。

政府。如果政府修的公租房達(dá)到商品房的標(biāo)準(zhǔn)，然后全面落實(shí)到位(價(jià)格真正低廉，分配公平、公正，地段優(yōu)越，配套齊全)，那商品房?jī)r(jià)格絕對(duì)劇降！

誰(shuí)有辦法讓房?jī)r(jià)低一點(diǎn)

4，這10個(gè)城市房?jī)r(jià)即將下跌如何精準(zhǔn)省百萬(wàn)

前陣寫(xiě)到樓市正式進(jìn)入下行通道。買(mǎi)不起房的同學(xué)們終于可以稍微松口氣了。首當(dāng)其沖的依然是一線城市北上深，根據(jù)最新數(shù)據(jù)，北京5月份二手房成交均價(jià)下滑2.4%，北京外圍區(qū)域最大跌幅高達(dá)20%——這已經(jīng)是暴跌了！相比之下，深圳的新建商品住宅成交價(jià)，則已經(jīng)連續(xù)跌了8個(gè)月。而菜雞自己天天關(guān)心的上海二手房，雖然掛牌價(jià)還沒(méi)怎么降，但是房東已經(jīng)愿意認(rèn)真聽(tīng)你砍價(jià)了。一直在觀望的財(cái)迷們，是不是手癢癢準(zhǔn)備買(mǎi)房了？不要捉急，這才是樓市盤(pán)整的第一回合。接下來(lái)，恐怕還有些城市要暴跌，但暴跌肯定不是在北上深的核心地段，而是前陣基本面一般，卻被炒上天的一些區(qū)域。是的，有些熱門(mén)的二線城市也已經(jīng)開(kāi)始降了，那么有沒(méi)有可能知道哪些城市會(huì)大幅度降價(jià)，然后進(jìn)去抄底呢？嘿嘿，還真有，而且這個(gè)底部的信號(hào)，比股市會(huì)更容易判斷。菜雞研究了一圈數(shù)據(jù)，大約可以告訴大家，還有10座城市，房?jī)r(jià)將在3個(gè)月內(nèi)下跌。考慮到房產(chǎn)是家庭最大宗的投資，如果能判斷底部再出手，省個(gè)百八十萬(wàn)是完全有可能的。雖然房子依然很貴，但畢竟還是剛需，真能抄到底的話，還是要含著眼淚圍笑的……大家只需要關(guān)注兩點(diǎn)：第一，關(guān)注下哪些城市的房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)收窄到了1%之內(nèi)，那基本意味房?jī)r(jià)已經(jīng)到了強(qiáng)弩之末，見(jiàn)頂了！第二，如果見(jiàn)頂?shù)某鞘校€遇到地方政府的強(qiáng)力調(diào)控，比如“限售”。那就意味著這座城市的房?jī)r(jià)要大跌了。同時(shí)滿足這兩個(gè)條件的，菜雞理了一下，起碼有這10座城市——數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況為什么菜雞敢這么篤定，而且預(yù)測(cè)能落到具體城市上？都是因?yàn)榻衲瓿龅娜碌恼{(diào)控政策——限售。限售的意思是，在你拿到房產(chǎn)證之后的一段時(shí)間里，比如2-3年，或者5-10年，不允許賣(mài)房。這等于是政府強(qiáng)行關(guān)閉了房產(chǎn)交易市場(chǎng)。如此一來(lái)，投機(jī)客只能做鳥(niǎo)獸散了，畢竟要把大筆資金鎖在未來(lái)幾年都無(wú)法流通的樓市里，那是一件很傻的事情……以上這10座城市，都是近一年來(lái)房?jī)r(jià)上漲的熱門(mén)城市，一旦投資需求被抽干，房?jī)r(jià)必然從狂熱回歸到理性。如果城市某些區(qū)域本身的基本面一般，那么暴跌也不是沒(méi)有可能。除了上述10個(gè)城市之外，我們也把所有的限售城市，根據(jù)限售政策的嚴(yán)格程度，做了一個(gè)排列。接下來(lái)，這些城市都會(huì)面臨著房?jī)r(jià)下跌的威脅。整理：公眾號(hào)小小財(cái)技（caiji555）限售城市的房?jī)r(jià)回歸，將是樓市普遍下跌的第二個(gè)階段。那么家在上述城市的朋友們，可以先認(rèn)真研判一下形勢(shì)。投資客，這時(shí)候就別再去盲目湊熱鬧了，自住剛需，大家可以坐等下跌，好好砍價(jià)……如果你的城市不在限售之列，那么房?jī)r(jià)要等到啥時(shí)候才下跌呢。別急，這里面也是有信號(hào)的。這個(gè)信號(hào)就不是限售，而是限貸了。大家可以根據(jù)銀行房貸政策的嚴(yán)格程度，來(lái)判斷接下來(lái)各地樓市房?jī)r(jià)下跌的次序。這個(gè)房?jī)r(jià)下跌的接力棒，大約是這么一個(gè)順序——一線城市→二線熱點(diǎn)城市+一線周邊的三線衛(wèi)星城→二線非熱點(diǎn)城市+強(qiáng)三線城市→普通三線城市。看看你所在的城市在什么等級(jí)上，就可以對(duì)號(hào)入座。當(dāng)然，大家也別對(duì)房?jī)r(jià)的跌幅有太高的預(yù)期。就拿那10個(gè)限售城市來(lái)說(shuō)，這些城市從經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力、人口凈流入等指標(biāo)上來(lái)看，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期恐怕也還是要漲的。所以還是那句話，投資客這個(gè)點(diǎn)就別進(jìn)場(chǎng)了；而剛需房用戶，還是早點(diǎn)上車(chē)。如果要再預(yù)言一下樓市的底部，那么菜雞以前提過(guò)，你可以觀察所在城市的兩大信號(hào)——第一，是否政府已經(jīng)在逐步放開(kāi)購(gòu)房資格；第二，是否正在松綁房貸政策。這兩個(gè)信號(hào)，現(xiàn)在都還遠(yuǎn)。因?yàn)楫吘惯€是要等樓市先降一會(huì)兒再說(shuō)，等降到一定程度，政府覺(jué)得差不多了，才會(huì)解凍樓市。而這些政策，根據(jù)菜雞的經(jīng)驗(yàn)，一開(kāi)始也只會(huì)先隱晦的試探。比如并不會(huì)一開(kāi)始就大張旗鼓的放松信貸政策，而是銀行內(nèi)部可以悄悄給出優(yōu)惠的房貸利率，那時(shí)候，樓市就探底了。總而言之，現(xiàn)在有錢(qián)的是大爺，大家可以耐心等等。如果這些城市暫時(shí)沒(méi)有買(mǎi)房資格，那就踏實(shí)攢首付的錢(qián)，好好理財(cái)。從今年到明年，理財(cái)?shù)氖找鎽?yīng)該很容易跑贏房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)在降，你的錢(qián)在增值。這一進(jìn)一出，對(duì)個(gè)人財(cái)富的影響恐怕是百萬(wàn)級(jí)的，大家一定要認(rèn)真對(duì)待。（以上回答發(fā)布于2017-06-06，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

5，房?jī)r(jià)下跌提前還款劃算嗎

一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。二、以下三種情況不宜提前還貸 1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中

任務(wù)占坑

6，房?jī)r(jià)下跌有補(bǔ)差的方法嗎

可以先租出去找回點(diǎn)損失啊！！！！！！

這個(gè)是很難的吧

任務(wù)謝謝

不用擔(dān)心，只要你不是北上廣，就把心放肚子里好了。兩年以后，你現(xiàn)在買(mǎi)的房子絕對(duì)不會(huì)比現(xiàn)在便宜。就算是北上廣，只要不是同城內(nèi)最高端的價(jià)格你就放一百個(gè)心吧。再說(shuō)了，你都說(shuō)了是自己住，房?jī)r(jià)漲了你賺不到，房?jī)r(jià)跌了你也同樣虧不了。更多相關(guān)問(wèn)題，百度搜索hf.loupan合肥樓盤(pán)網(wǎng)

你好！不用擔(dān)心，只要你不是北上廣，就把心放肚子里好了。兩年以后，你現(xiàn)在買(mǎi)的房子絕對(duì)不會(huì)比現(xiàn)在便宜。就算是北上廣，只要不是同城內(nèi)最高端的價(jià)格你就放一百個(gè)心吧。再說(shuō)了，你都說(shuō)了是自己住，房?jī)r(jià)漲了你賺不到，房?jī)r(jià)跌了你也同樣虧不了。著哪門(mén)子的急？希望對(duì)你有所幫助，望采納。

7，房?jī)r(jià)下調(diào)我該怎么辦

你交定金之后不是有簽了份標(biāo)明價(jià)格的認(rèn)購(gòu)書(shū)么,還有看看你購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否拿到預(yù)售許可證?如果還沒(méi)有那就有了退房的理由.如果已經(jīng)取得許可證,你再?gòu)亩喾矫嫒胧职?看看換房,還是轉(zhuǎn)手或者退了算,現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷(xiāo)售比較淡,你可以以要退房的態(tài)度試試可不可以讓開(kāi)發(fā)商退步.

這個(gè)問(wèn)提,要看你怎么說(shuō)了,我不知道樓盤(pán)建好了沒(méi)有,如果建好了就要在房屋挑毛病了,這個(gè)他應(yīng)該可以全退的,沒(méi)有的話也可以退,不過(guò)不會(huì)全退,是按90‰-95‰退給你,你看這樣劃算不。

如果可以的話，那還要合同干嗎？

退房把。。。

我和房地產(chǎn)簽訂了認(rèn)購(gòu)合同并且交了首付款，剛交完房?jī)r(jià)就下調(diào)了，正式合同和貸款合同都沒(méi)簽，我的房單價(jià)是

正常情況下是不能的你可以退掉啊　交違約金

正常情況下是不能的你現(xiàn)在只有以協(xié)商的方式跟開(kāi)發(fā)商商量

8，貸款買(mǎi)房降價(jià)了怎么辦

第一，該還還是要還的，不還也是不可能的，所以這個(gè)你就杜絕想法第二，你的房屋貸款是絕對(duì)不可能被降下來(lái)的，打個(gè)比方，你現(xiàn)在買(mǎi)的房子，如果漲價(jià)了，你可能多還錢(qián)給銀行么？呵呵第三，房?jī)r(jià)這一點(diǎn)的起伏是正常的，尤其是你的房?jī)r(jià)才降低兩百多塊錢(qián)，我所售的樓盤(pán)在短短兩個(gè)月內(nèi)，降低了30%，很多人在持有觀望態(tài)度，并不表示市場(chǎng)沒(méi)有需求，一旦有利好消息，市場(chǎng)還是會(huì)好起來(lái)的。盡管目前國(guó)內(nèi)利好消息較少，很多人對(duì)市場(chǎng)信心不足，但作為我個(gè)人來(lái)講，我對(duì)中國(guó)樓市還是有盼頭的。你也別太著急第四，對(duì)你的影響，也就是你所最關(guān)心的，可以綜合評(píng)判一下你所買(mǎi)的這套房子的升值潛力如何，現(xiàn)在是中小開(kāi)發(fā)商逐漸淘汰出市場(chǎng)的一個(gè)過(guò)程，好的在今后會(huì)更好，差的會(huì)被淘汰出局。你目前的情況沒(méi)有交付，就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)和土地證，也就意味著不能上市交易，虧多少錢(qián)你自己也能算得出，我就不幫你算了，而且也不一定就是虧，還是建議你觀望~~而且目前你所能做的也就是觀望~~祝福你好運(yùn)

影響：如果真降了，你可以與開(kāi)發(fā)商溝通或調(diào)節(jié)，降低你所購(gòu)房的總款。或協(xié)商其他協(xié)議但基本算是沒(méi)有可能會(huì)降的

貸款買(mǎi)房，不是按你買(mǎi)房子的錢(qián)來(lái)算的，是銀行給你一個(gè)評(píng)估的價(jià)錢(qián)，比如10萬(wàn)，銀行給你評(píng)估就8萬(wàn)，不管以后房子什么樣，就是白送了，你的錢(qián)也一樣按8萬(wàn)來(lái)交。

看準(zhǔn)時(shí)機(jī)在買(mǎi)呀！

賣(mài)了吧。呵呵

那沒(méi)辦法是你不回買(mǎi)

9，假如房?jī)r(jià)下跌了是應(yīng)該斷供還是應(yīng)該繼續(xù)還貸

判決生效后，業(yè)主不能償付的，銀行將申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣(mài)業(yè)主的房產(chǎn)，因此發(fā)生的執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等也將由業(yè)主承擔(dān)。其次，在目前房?jī)r(jià)下跌的行情下，拍賣(mài)房產(chǎn)所得的款項(xiàng)往往不足以清償貸款和上面提到的費(fèi)用。因此房產(chǎn)被拍賣(mài)后，銀行還有權(quán)繼續(xù)向業(yè)主追討尚未還清的款項(xiàng)。如果之后銀行或開(kāi)發(fā)商發(fā)現(xiàn)業(yè)主還有別處資產(chǎn)，銀行可以向法院提出對(duì)這些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行，用以償還剩余的欠款。參考「擔(dān)保法」第53條第二款：抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。另外，斷供將會(huì)嚴(yán)重影響貸款人的信用記錄。斷供業(yè)主將會(huì)列入銀行的信用“黑名單”，這樣會(huì)對(duì)個(gè)人未來(lái)生活及商業(yè)活動(dòng)將產(chǎn)生許多障礙，以后再辦理貸款會(huì)很困難。綜合以上風(fēng)險(xiǎn)可以看出，斷供導(dǎo)致的麻煩和后果也很多，要慎重計(jì)算利弊。要么把房子低價(jià)脫手，要么考慮到銀行要求做貸款展期，或者和銀行協(xié)商改變還款計(jì)劃，要求先只還利息，暫緩本金的還貸。斷供可謂是下下策。范昀

這簡(jiǎn)直是無(wú)知的理論。對(duì)于剛需購(gòu)房者，無(wú)論房?jī)r(jià)上漲還是下跌，影響幾乎為0.只有繼續(xù)月供，銀行是不會(huì)收回房子的。房?jī)r(jià)下跌，真正的受害者是炒房團(tuán)，很多炒房團(tuán)不停轉(zhuǎn)發(fā)斷供壞賬的新聞來(lái)嚇唬危害老百姓。首先，房?jī)r(jià)大跌就斷供在中國(guó)是不會(huì)出現(xiàn)的。斷供就是違約，銀行有權(quán)將抵押物來(lái)償還貸款的，如果抵押物價(jià)值低于貸款總額，銀行有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行斷供人其他財(cái)產(chǎn)的，銀行和法院是一家的，所以在中國(guó)你敢斷供，分分鐘被沒(méi)收家產(chǎn)的。其次斷供人沒(méi)力償還貸款，會(huì)被限制消費(fèi)的，出外只能坐火車(chē)二等座，不能旅游，不能進(jìn)入高檔場(chǎng)所，消費(fèi)被限制，銀行卡被限制，每月工資都會(huì)被優(yōu)先扣除償還債務(wù)的。如果房?jī)r(jià)下跌，受苦是貸款炒房的。日本泡沫破滅年代，跳樓的都是炒房團(tuán)，真正的剛需影響太少了。

還貸。除非房?jī)r(jià)下跌幅度非常大，否則還是還貸比較劃算。

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房?jī)r(jià)下跌如何省錢(qián)，怎樣可以使房?jī)r(jià)降低一些

1，怎樣可以使房?jī)r(jià)降低一些

2，買(mǎi)房不到半年房?jī)r(jià)就跌了幾十多萬(wàn)應(yīng)該怎么辦

3，誰(shuí)有辦法讓房?jī)r(jià)低一點(diǎn)

4，這10個(gè)城市房?jī)r(jià)即將下跌如何精準(zhǔn)省百萬(wàn)

5，房?jī)r(jià)下跌提前還款劃算嗎

6，房?jī)r(jià)下跌有補(bǔ)差的方法嗎

7，房?jī)r(jià)下調(diào)我該怎么辦

8，貸款買(mǎi)房降價(jià)了怎么辦

9，假如房?jī)r(jià)下跌了是應(yīng)該斷供還是應(yīng)該繼續(xù)還貸

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