祥生群賢府，屬于崇賢新城區塊，占地面積67137㎡，容積率2.0，總建筑面積近20萬方。先簡要說下杭州的基本情況，杭州主要分為10個區，分別為拱墅區、西湖區、上城區、下城區、江干區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨安區、富陽區，16年9月20日，祥生經過33輪競價拿下崇賢新城地塊，成交總價13.87億，樓面價10326元/平方米，溢價率150%。

1、杭州祥生群賢府好嗎？

祥生群賢府，屬于崇賢新城區塊，占地面積67137㎡，容積率2.0，總建筑面積近20萬方。東至石前港、南至崇杭街、西至崇明路、北至石塘路，緊鄰京杭大運河；通過秋石、上塘雙高架，B7快速公交提供便利出行，2016年9月20日，祥生經過33輪競價拿下崇賢新城地塊，成交總價13.87億，樓面價10326元/平方米，溢價率150%。

2017年12月1日加推1號樓，主力戶型為85、89、110方（建筑面積），申報毛坯單價約12000-16000元/平方米，裝修標準為3500元/平方米，回顧2017年的房市火熱的場面，相信各位購房者都是記憶尤新，徹夜排隊、萬人搖號、迫不及待的交錢簽合同。而現在，維權四起的場面不絕于耳，各精裝樓盤的業主群里都在討論如何維權，

2、今年杭州樓市行情怎么樣?杭州臨安的房價多少一平？

杭州市樓市一直屬于穩步上升，近來受疫情影響雖然有小幅波動，但是長遠來看，杭州樓市還是穩步上升的。目前杭州市房屋均價30000元/平方米左右，相比年初，價格微跌，跌幅在5%左右，先簡要說下杭州的基本情況，杭州主要分為10個區，分別為拱墅區、西湖區、上城區、下城區、江干區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨安區、富陽區。

說下各區房屋均價：拱墅區房屋均價44000元/平方米，西湖區房屋均價67000元/平方米，上城區房屋均價70000元/平方米，下城區房屋均價80000元/平方米，江干區房屋均價44000元/平方米，濱江區房屋均價45000元/平方米，蕭山區房屋均價27000元/平方米，余杭區房屋均價24000元/平方米，臨安區房屋均價18000元/平方米，富陽區房屋均價18000元/平方米，

拱墅區九龍倉天璽均價62000元/平方米，萬科古翠隱秀均價54000元/平方米，金茂首開國越均價48000元/平方米，運河one均價38000元/平方米，碧桂園博翠府均價30000元/平方米，倉基新村34000元/平方米，淺水灣城市花園38000元/平方米。西湖區古翠藍庭均價62000元/平方米，綠城和廬均價55000元/平方米，和家園雍園均價55000元/平方米，大家之江悅47000元/平方米，寶嘉譽府34500元/平方米，

上城區聞潮尚庭49000元/平方米，望江府70000元/平方米，錢江御府67000元/平方米，望江新園41000元/平方米，婺江家園45000元/平方米。下城區新湖武林國際51000元/平方米，東新府40000元/平方米，首開德勝上郡37000元/平方米，萬泰新語30000元/平方米，綠城蘭園77000元/平方米，

江干區萬科紫臺39500元/平方米，龍湖名景臺35500元/平方米，陽光城普升32700元/平方米，天陽文暉40000元/平方米，萬科中央公園39000元/平方米。濱江區萬科璞悅灣48000元/平方米，綠地旭輝城56500元/平方米，瑞立東方花城37000元/平方米，萬科城市之光31500元/平方米，龍湖春江酈城64700元/平方米，

蕭山區恒大帝景29500元/平方米，萬科江灣城24000元/平方米，金域東方25000元/平方米，陽光城上府36500元/平方米，郡望府34000元/平方米。余杭區濱江萬家名城32000元/平方米，萬科未來城夢溪里28000元/平方米，德信早安22500元/平方米，朗詩未來街區西園27500元/平方米，萊茵知己26000元/平方米。