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1，青島哪的房子好

李滄東部潛力巨大，青島新的中央居住區(qū)（青銀高速以東，濱海大道以西），上月15號青島剛爭取到2014年世界花卉園藝博覽會，會址選在了區(qū)內(nèi)的百果山。綠城一期、和城一期等開盤即銷售一空，二期及萬科項目明年也將開建。偉東、春和景明、山河城樓盤正在熱銷中。

青島哪的房子好

2，在青島買房哪個區(qū)比較合適

付費內(nèi)容限時免費查看回答嶗山區(qū) 嶗山區(qū),海岸線綿長且有山相伴,環(huán)境和空氣甚至比市南區(qū)還要好,而且這里道路寬敞、交通便利,也難怪這幾年誕生的新樓盤要價一個比一個貴。人們喜歡住在嶗山,無非是看中絕佳的自然環(huán)境,而金家?guī)X金融新區(qū)的崛起,嶗山區(qū)商業(yè)配套的完善更是讓這里“鍍了金”。

在青島買房哪個區(qū)比較合適

3，青島南區(qū)北區(qū)四方區(qū)李滄區(qū)哪個樓盤好

市南區(qū)最貴，市北四方次之，李滄區(qū)便宜些。所以可以根據(jù)個人的經(jīng)濟狀況來選擇。新開的樓盤都不錯。另外最好根據(jù)工作所在地購買房子，以后上班方便些。二手房也不錯的。

萬科最好，

李滄區(qū)去中韓車站，市北區(qū)去臺東郵電局，注意看報紙。

青島南區(qū)北區(qū)四方區(qū)李滄區(qū)哪個樓盤好

4，青島十大高檔小區(qū)

萬麗海景，魯邦悅海豪庭（別墅），綠城深藍中心，海信天璽，浮山灣花園（別墅），海信君匯，萊陽路8號，信號山風(fēng)景區(qū)別墅，太平角別墅，八大關(guān)別墅。青島的八大關(guān)地區(qū)是在上世紀(jì)30、40年代建設(shè)形成的花園式的濱海國際化度假別墅區(qū)，20幾萬一平，就算300平方米，也要6000萬元，根據(jù)房子的面積不同，價格也會有所波動。要說富人區(qū)如何形成的，圈子化的生活方式恐怕是其最主要的原因之一。“充大款”，這是上世紀(jì)八九十年代的首都流行語，意在形容在改革開放大潮中先富起來的一代。究竟怎樣的住宅小區(qū)才能被稱為富人區(qū)呢。不是有一兩幢豪宅就能稱得上富人區(qū)，也不是昂貴的房子和地段就都可以自封為富人區(qū)。富人區(qū)貴的不只是房子，還包括物業(yè)、配套等綜合因素。青島簡介青島，別稱島城、琴島、膠澳，山東省轄地級市、副省級市、計劃單列市、特大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國際性港口城市。截至2019年，全市下轄7個區(qū)、代管3個縣級市，建成區(qū)面積758.16平方千米。區(qū)域總面積11293平方千米。截至2021年末，青島市常住人口為1025.67萬人。2021年，青島市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值14136.46億元。

5，麻煩推薦幾個青島市北區(qū) 性價比高的小區(qū)

39克拉,山東路那里,七八千吧!浮山后小區(qū),山東最大的小區(qū).人口10多萬,以及周邊小區(qū),總?cè)丝诔^青島縣級市即墨,膠州等的三分之二

去萬科金色城品吧，7000左右，萬科物業(yè)相當(dāng)棒

你好！我暈，萬科是四方的吧。。。39克拉還行。打字不易，采納哦！

6，在青島買房哪里比較好

看來你2113選房真是下了功夫，唐島灣石油大5261學(xué)附近居住的話確實是4102西海岸最好的片區(qū)，規(guī)劃了好幾條地鐵，當(dāng)1653年整個膠南房價六七千的時候(15年)，這個片區(qū)都已經(jīng)一萬好幾了。江山南路的南段可以說是是開發(fā)區(qū)乃至整個西海岸的富人區(qū)，在當(dāng)年開盤的時候這里某些小區(qū)價格絕對不低于市北跟李滄，從環(huán)境上就看出來了回答正題：先拋結(jié)論，叫我選首選唐島one，其次城發(fā)項目......下面我挨個小區(qū)給你說說吧魯商藍岸國際小區(qū)靠近長江路，小區(qū)第一排可以看海，部分房子還是不錯的，但是小區(qū)建久了，附近一直沒有便利生活的小配套，居民買菜要到挺遠的薛辛莊農(nóng)貿(mào)市場，上學(xué)離小學(xué)，初中，高中片區(qū)內(nèi)也最遠，如果你在青島市南上班，生活不計，我建議你買這里，因為經(jīng)常做地鐵方便。。盛世江山，江山瑞城，建筑年限基本差不多，小區(qū)有點老，區(qū)別就是盛世江山離學(xué)區(qū)更近，后門有農(nóng)貿(mào)市場，據(jù)說當(dāng)時就是為政府當(dāng)官的，石油大學(xué)老師而建，特別是江山瑞城。說是富人區(qū)權(quán)貴階層一點不虛。再一起說說，唐島one，城發(fā)項目康大風(fēng)和麗景，這幾個項目都是新建的，但是康大的就不建議買了，早期賣的便宜，小區(qū)質(zhì)量及人員素質(zhì)較差。城發(fā)的新項目跟唐島one差不多，都靠近富春江路中小學(xué)學(xué)區(qū)，離海邊不遠不近，都很適合居民的日常生活，這倆區(qū)別就是城發(fā)有商業(yè)，唐島one是純住宅小區(qū)，更安靜，安全。可以說當(dāng)年買的起唐島one套三戶型的(110以上的)絕對都是有錢人，當(dāng)然套二及小套三的戶型都是剛需，不算有錢人哈，

7，青島哪個地方的小區(qū)好

不知道我就是覺得有些青島本地人很不地道毀了青島整個城市尤其是那些商販酒店得服務(wù)人員

青島市最好的區(qū)是市南區(qū)，其次是市北區(qū)。市南區(qū)最好是佳世客超市那邊，也就是從辛家莊，燕兒島路，書城這些地方，再就是新貴都，或者東海路9號附近。再往火車站那邊我就不推薦了，因為路不好走。市北區(qū)最好是2個地方，一個是臺東商圈，另外就是中央商務(wù)區(qū)，就是山東路家樂福東邊，比如良辰美景這些小區(qū)。

興隆花園,杭州花園

價錢的問題不知道你介意不介意價錢高的小區(qū)都不錯！

相對于青島的房價較高市南地區(qū)那里的小區(qū)都是不錯的不知道你理想的房價為多少青島的物業(yè)到是亂亂的不過治安還是不錯的

8，在青島哪里買房子好啊價格在40005000之間

要看你想過什么樣的生活了想清靜一點的就去城陽房價便宜人少，而且環(huán)境好目前有很多投資商在城陽投資所以房價上漲的可能性很大，韓國文化比較濃。臺東比較繁華，但是物質(zhì)消費太高房價也很高李村也比較繁華僅此于臺東房間在城陽和臺東2者之間消費低而且從吃喝玩樂購物銀行等各方面生活所需要的應(yīng)有盡有再就是東部了那邊景色美靠海青島的旅游特色地點基本在那周圍可是那邊的房子也是相當(dāng)?shù)陌嘿F的一般的房子也要300萬左右一般人是承受不起的青島人稱那邊是富人區(qū) 消費也昂貴而且日常生活所需要的服務(wù)也不是很全(*^__^*) 嘻嘻……~介紹完畢~4000-5000左右的在李村

城陽好點的房子也就5000多塊！一般的房子是3000-4000就好，惜福鎮(zhèn)那里有個千禧國際村還有盛世美域都不錯，城陽萬科魅力之城房價6000左右吧是我知道最貴的！城陽環(huán)境也不錯，不過最便宜的房子是在棘洪灘還有河套那里，很偏，都靠近膠州了，不是你想要的青島生活。李村一般點的房子就要5000多，像剛建設(shè)的偉東幸福之城均價6000多吧！那里比較好！四方是個老城區(qū)，房子很舊，現(xiàn)在正在舊城改造,這個價也就是個經(jīng)濟適用房,市南市北這個價錢連個舊房子都買不下來，更別說新房了！我建議在城陽區(qū)政府和，大北區(qū)小北區(qū)（那里有剛建的新樓盤周圍的設(shè)施很好，不遠就是煙青一級路），惜福鎮(zhèn)附近看看，再是在李滄區(qū)的308國道周圍看看！

福山富豪2期的房子90平 3樓東戶高檔裝修配套設(shè)施齊全小區(qū)環(huán)境優(yōu)美物業(yè)管理好這么好的房子只賣4000元/平了車庫17.6平賣 6萬歡迎來看房有意小窗聯(lián)系

現(xiàn)在青島的房價在4000-5000的要是市內(nèi)的話只能考慮四方區(qū)、李滄區(qū)，要是單純退休閑住的話，您可以考慮去青島西部，屬于城陽區(qū)的地盤，那里靠近大海，并且青島正在開發(fā)西部，擁灣發(fā)展，將來肯定不會錯的，而且到市區(qū)也方便。

4000-5000 價位的房子屬于青島市郊了;距離市區(qū)較遠,建議選擇在地鐵線附近,這樣到市區(qū)方便些;具體說來就是選擇到城陽李滄四方地鐵線附近的住房;

在李滄，城陽買，靠近地鐵的地方，現(xiàn)在正在建地鐵，以后你到市里方便！

9，想在青島買房做買哪個區(qū)的比較合適

有錢的去市南，少一點的去市北和李滄區(qū)。

要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標(biāo)房子所在地段進行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學(xué)會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態(tài)要好。

10，青島市里都有哪些好的住宅區(qū)

80萬在市南區(qū)是買不到的，市南區(qū)沿海一線的好小區(qū)一般都在1.5--3萬左右，你可以去市北或四方看看，四方有一個叫做杭州花園的挺不錯，80萬可以買到100平米，在杭州路上，還有萬科新開盤的，也在四方，麥德隆超市旁邊，還有百合花園，市南區(qū)北京路上的魯能領(lǐng)寓也很好，是高層，還有市北的銀座，其實好的房子很多，我也不能給你一一列出，你可以去中介那里看看。

到論壇去問一下啊,那里懂行的人多哦.

銀川西路的魯信長春花園，合肥路上的怡海花園，北國之春，延吉路的萬達39克拉，山東路家樂福北側(cè)的嘉合新興起價8030元/平

離市南近點那多了，福州北路上好多1萬左右的，準(zhǔn)確的說是12000以上的，湯米公館，香提樹，時代陽光，萬達39克拉，班芙春天，好多的。現(xiàn)在離市南近點的必然1萬以上，任何一個都是哪怕是80年代的房子。現(xiàn)在青島市最便宜的是李滄區(qū)，不過也好多1萬以上的了。【湯米公館】售樓處：青島市北區(qū)福州北路139號起價：10700 元/平米均價：11500元/平米物業(yè)類別：普通住宅, 公寓,商鋪建筑類別：多層,高層車位：車位配比1：0.8 物業(yè)公司管理費：1.60元/平米·月占地面積：1.5萬平方米建筑面積：8.7萬平方米容積率：4.5 綠化率：30% 戶型面積：住宅戶型面積在50—140㎡之間樓層狀況：高層公寓20-24層；多層公寓7層【黃海雅居 [黃海雅居] 】電話：89093777 86685317 價格：11000元/㎡物業(yè)地址：市北區(qū)延安三路97號、97號甲至97號庚開發(fā)商：青島利渤豪實業(yè)發(fā)展有限公司【青建·依山半島】電話：0532-88739555/88739666 價格：10000元/㎡物業(yè)類型：普通住宅物業(yè)地址：市北區(qū)勁松三路77號，長沙路南，勁松五路西開發(fā)商：瑞城置業(yè) 【中海·清江華府】電話：68871777 價格：11600元/㎡物業(yè)類型：住宅物業(yè)地址：四方區(qū)清江路與臺柳路交匯處開發(fā)商：中海地產(chǎn)青島公司【天福時代陽光】電話：85699996 85699997 價格：11700元/㎡物業(yè)類型：小戶型,高尚住宅物業(yè)地址：市北區(qū)福州北路135號甲開發(fā)商：青島華孚置業(yè)股份有限公司

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