QQ群、豆瓣小組、微博等直租群組一般這類(lèi)社群都是自由組織，房東直租。住多多，貝殼這樣的直租 短租平臺(tái)這類(lèi)平臺(tái)是有一點(diǎn)比較好的是，提供直租服務(wù)，但是是同時(shí)整合了長(zhǎng)租公寓和房東直租的服務(wù)，也設(shè)置了比較嚴(yán)的收房門(mén)檻，有房有家是今年在上海新創(chuàng)業(yè)的租賃服務(wù)公司，面向房東委托，成為房東代理人，租客租住有房有家的房子相當(dāng)于直租，可以免掉中介費(fèi)，又能保障租賃合同的一致性。

1、租房的時(shí)候，如何找到房東直租的房子？

在上海，房產(chǎn)中介的競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主想省中介也愿意直租，但即使是業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)布租房信息后，會(huì)被中介集體掃盤(pán)后掛牌，變成了中介房源，而真正的直租信息石沉大海。目前常見(jiàn)的免中介費(fèi)主要存在兩個(gè)l領(lǐng)域，一個(gè)是高價(jià)房源。租客支付了高價(jià)租金后，中介費(fèi)全部由房東承擔(dān)，一個(gè)是租客與房東的直接續(xù)租，不再中介干預(yù)范圍內(nèi)。有房有家是今年在上海新創(chuàng)業(yè)的租賃服務(wù)公司，面向房東委托，成為房東代理人，租客租住有房有家的房子相當(dāng)于直租，可以免掉中介費(fèi)，又能保障租賃合同的一致性，

2、現(xiàn)在個(gè)人租房可以不找中介嗎？能不能推薦幾個(gè)熱門(mén)的租房app？

1、58同城、趕集這樣的分類(lèi)信息平臺(tái)58的優(yōu)點(diǎn)是房源很多，但缺點(diǎn)是平臺(tái)缺乏監(jiān)管，中介和虛假信息也很多，基本上占到了80%以上。2、鏈家這類(lèi)的中介平臺(tái)鏈家他也不繞彎子，他就是一家提供房屋中介服務(wù)的平臺(tái)，房源數(shù)量上遠(yuǎn)不如58，3、自如、偶寓這樣的O2O公寓一般來(lái)說(shuō)，像自如這樣的公寓品質(zhì)上還是能得到保證的。

首先他們的房子都是進(jìn)行了一些比較精致的裝修的，同時(shí)還能夠提供一些額外的配套服務(wù)，比如清潔、維修之類(lèi)的，4、QQ群、豆瓣小組、微博等直租群組一般這類(lèi)社群都是自由組織，房東直租。但現(xiàn)在一個(gè)情況是，部分社群還是被中介滲透了，并且，群里的信息雜亂，房源質(zhì)量難以辨別，要想找到自己滿意的房子比較費(fèi)神費(fèi)力，5、住多多，貝殼這樣的直租 短租平臺(tái)這類(lèi)平臺(tái)是有一點(diǎn)比較好的是，提供直租服務(wù)，但是是同時(shí)整合了長(zhǎng)租公寓和房東直租的服務(wù)，也設(shè)置了比較嚴(yán)的收房門(mén)檻。