謝邀，我是剛去深圳就租了魔方公寓，那時候手里確實也沒多少錢，還好魔方公寓是押一付一的，在這方面魔方公寓確實是很人性化。長租公寓近兩年興起，經過初步的市場競爭比拼，留下了一些有實力的品牌房企和公寓運營商，比如萬科泊寓、龍湖冠寓、魔方公寓、蛋殼公寓等都是可以考慮的。

1、短租公寓、長租公寓發展尤其火爆，發展前景如何？

跟大家講講長短租公寓在北上廣很早就已經有了。在廣州，07、08年以公司形式運作的話逐漸顯露，1.各路資本逐漸進入到長短租公寓，并且按照發達國家來算的話，我國的長短租公寓還是處于初級階段。所以發展前景無論如何都是前景廣闊的！并且在政策的引導下租售同權，進一步激發了市場的紅利，獨角獸還未出現，誰先占有一席之地，所以先天先發優勢很重要，

2.我想說的是，長短租公寓本質上還是跟酒店一樣，大家都是住！長短租公寓滿足客戶的各種需求后，又從酒店行業爭食搶占市場份額，那么長短租公寓如何斗得過擁有完善服務標準的酒店行業呢？A、產品的差異化。長短租公寓的產品里面有冰箱，洗衣機還有廚電設備，滿足人們的日益提高生活水平的需求，同時長短租的裝修風格更加家庭化，像同處一地的住客，更感受到家的氛圍。

酒店就相對于比較同質化，還有標準化，B、服務的社交化。住在長短租公寓的客戶們可以沉浸在異地當下的人文風景，民俗等等，比如說當地的特色小吃啊，風景名勝呀，民俗特點呀，或者通過不定時主題活動的舉辦，讓更多的人互相交流，成為朋友。C、服務的管家化，為了滿足人們日益個性化需求，將提供管家式的服務。雖然不能做到像英國那樣的管家，但這個管家將能夠提供更多全面的個性化服務，

2、深圳魔方公寓可以月租嗎？押金多少？退租的時候押金好退嗎？

謝邀，我是剛去深圳就租了魔方公寓，那時候手里確實也沒多少錢，還好魔方公寓是押一付一的，在這方面魔方公寓確實是很人性化。我在深圳魔方公寓也沒住太久，后來因為工作變動就退租了，退租過程還是很簡單的，就是管家會檢查一下房屋有沒有什么人為損壞，沒有的話押金很快就退還了不會像有些黑中介一樣找各種理由克扣押金，魔方公寓畢竟是全國連鎖，很在意口碑的，所以這一點你可以放心，

3、今年大學畢業，想要租一個環境和配套比較好的長租公寓，請問大家有推薦嗎？

不知道題主在哪個城市，個人覺得長租一定要先看位置，即通勤距離和時間，再看是否便利，綜合決定來選擇。長租公寓近兩年興起，經過初步的市場競爭比拼，留下了一些有實力的品牌房企和公寓運營商，比如萬科泊寓、龍湖冠寓、魔方公寓、蛋殼公寓等都是可以考慮的，自家的小妹今年從浙大畢業就留在了杭州，住的是碧家國際社區的長租公寓。

感覺完全打破了我對租房的傳統認知，有loft形式也有一室一廳的，裝修風格很年輕時尚，雖然比同地段的傳統居民房貴些，但是整體的品質感提升了很多，現在長租公寓越來越受一線城市“漂er”們的喜歡，小妹的朋友們都住在那，既有獨立空間又不耽誤群體交流，很有“現代感”，讓這些在外打拼的孩子們也有“家”的感覺。最近也看了些關于長租公寓市場的分析，從公寓的選擇上建議大家選一些有實力的大房企開發的長租項目，這是由長租公寓運作方式決定的，

長租需要強大的資本支持，目前市場上出現“爆雷”的長租項目大部分是因為現金流斷裂，運營商“崩盤”跑路，租戶沒房住還賠錢，所以在條件允許的情況下，首選那些有資本實力的房企品牌，是靠譜的，畢竟你是打算長期居住的。其次建議大家不要光從app上看，有心儀的房子一定要到現場看下，圖片和實地的差距還是有不少的，包括附近生活圈是否便利，交通是否方便，都是值得親自去感受下的。