總之，在鄭州買房，哪里合適就要看自己的需求，偏工作一點就選在離工作近的；想讓孩子上哪個學校的，就買附近的學區房；像安靜一點的，就買東區或者三環之外的。如果在考慮房價的情況下，那就是鄭州的三環附近最為合適，鄭州三環的房價目前在一萬三四，剛好也是均價，并且隨著鄭州城市的擴大，前景還是很好的。

1、本人想在鄭州買套房子，總價100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產有一定了解，給你一個最終建議！絕對良心！首付大概三十，這時候基本去除三環內了，在此只說新房！因為價格根本買不起！三環外就用排除法！很簡單，在此列舉幾個能選擇的片區，再做決算！東區的東區，這地方基本發展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關系不大說實話！然后是南郊，以前的批發市場和物流聚散地，后來規劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環，黃河變，惠濟區的后花園，這里環境不錯，配套，呵呵！西邊，滎陽東，交通一般，除了科學大道別的沒啥選擇，然后就等8號線！出了鄭大校區，你會感到除了綠化別的都一般般！但是，這個價位，這個能力范圍，在下還是推薦西區，就是高新新城這一塊，輕工業大學往西往南往北這個區域，價格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環內成熟區域對比，只要周圍有三大件，只管入手，什么三大件，第一交通，三年內出行，公交，地鐵，自駕都會完善的！第二，教育，附近有配套小學中學，也就是還是十年內能不用操心上學問題的！第三，生活便利個醫療便利，有基本的菜市場，購物中心，中型或以上醫院，就完美了！當然，以上只是個人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價一百去買老城區老破小，只說新區，我覺得高新區性價比最高！。

2、在鄭州買房（為未來考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的，鄭州東區是鄭州外地人最多，經濟最高的一個區，以前的時候說是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房價現在也達到了一個頂峰，東區的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質量的的生活東區就是首選。北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作，

南面有個南龍湖可以考慮，不是說以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會比較大，就看有沒有新的樓盤了重點給你推薦西郊區，西三環和西四環的中間區域，靠近四環有個體育中心，應該是舉辦全國少數民族運動會的，非常大，鄭州市政府也會搬到那附近，以后的規劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來西區這一塊也是和鄭州cbd一個檔次的地方，非常值得投資和自己住。

3、如果一個人手中有400萬現金，你覺得可以在鄭州市區買一套什么樣的房子？你覺得在哪里買比較好？

400萬現金的話，可以在鄭州任何一個區域買房了，老城區的均價是15000左右，400萬可以全款買一套兩百多平的豪宅啦！但是我還是不建議在老城區買，目前鄭州的發展方向是往東發展，最好是在東區買房。東區目前的均價是2萬5左右，購買一套160平方四房還是綽綽有余的，但是，如果從資金利用最大化的角度來考慮，全款買房是很吃虧的。

4、目前適合把滎陽東的房賣了，去鄭州買房自住或投資嗎？大家怎么看？

感謝邀請，我認為不適合，滎陽也是屬于鄭州管轄的，滎陽東不就挨著鄭州西的嗎？現在鄭州中心城區投資顯然不合適，如果是自己住的話還可以考慮一下，鄭州建設國家中心城市，提出要加快新鄭、中牟、滎陽的撤縣改區滎陽市區向東是豫龍鎮，然后就是鄭州西區，也就是短短十幾公里的距離。現在鄭州西區發展的非常不錯，常西湖新區、二七新城都是規劃中的開發區域，此次奧體等四個中心更是建設在了四環邊上。