名下房產(chǎn)怎么查詢，怎么查個人名下房產(chǎn)兩種方法了解一下

來源：整理時間：2022-10-04 02:56:51 編輯：合肥本地百手機版

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1，怎么查個人名下房產(chǎn)兩種方法了解一下
2，怎樣查個人名下房產(chǎn)
3，查自己名下房產(chǎn)怎么查
4，如何查個人名下房產(chǎn)這幾種方式都可以

1，怎么查個人名下房產(chǎn)兩種方法了解一下

在如今，房產(chǎn)是很多人最重要的固定資產(chǎn)，如果產(chǎn)權(quán)問題出現(xiàn)問題，會給我們帶來巨大的損失，所以在買房以后，最好查詢自己名下的房產(chǎn)信息，那么怎么查個人名下房產(chǎn)？下文就來帶大家了解一下。怎么查名下房產(chǎn)1、房管局查詢：想要到查個人名下房產(chǎn)，需要到房管局查詢，個人可以攜帶身份證，到房管局的交易大廳，在工作人員的幫下就查看到人名下房產(chǎn)。2、網(wǎng)站查詢：可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號便可以進行查詢。最后提醒大家，除了房管局和房管局網(wǎng)站，網(wǎng)上的其它地方是不可能查到房主的個人信息的，只能查到房屋的所在地、小區(qū)位置、樓號、面積、單元等這些內(nèi)容，在網(wǎng)上查詢的時候注意不要受騙上當。

怎么查個人名下房產(chǎn)兩種方法了解一下

2，怎樣查個人名下房產(chǎn)

【法律分析】：查詢名下房產(chǎn)的方式如下：1、權(quán)證查詢：當事人本人或他人攜帶授權(quán)委托書，在規(guī)定地點按姓名查詢；2、房產(chǎn)部門的檔案部門查詢：本人攜帶身份證或者他人攜帶授權(quán)委托書到房管處進行查詢；3、產(chǎn)務部受科學部門查詢：到財務部的交易大廳或受理處查詢。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號便可以進行查詢。不過，目前并不是所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都有房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。可以在房屋管理局大廳的微機上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到房屋管理局大廳的微機上使用系統(tǒng)申請查詢。現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都會進行電子檔案登記。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

怎樣查個人名下房產(chǎn)

3，查自己名下房產(chǎn)怎么查

查詢名下房產(chǎn)的方式如下：權(quán)證查詢：當事人本人或他人攜帶授權(quán)委托書，在規(guī)定地點按姓名查詢；房產(chǎn)部門的檔案部門查詢：本人攜帶身份證或者他人攜帶授權(quán)委托書到房管處進行查詢；產(chǎn)務部受科學部門查詢：到財務部的交易大廳或受理處查詢。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。拓展資料：不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證的區(qū)別：名稱不同：房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證;不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。防輻射標簽區(qū)別：房產(chǎn)證沒有防輻射標簽;不動產(chǎn)證有防輻射標簽。內(nèi)容不同：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。發(fā)證機關(guān)不同：房產(chǎn)證發(fā)證機關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，版本不同：房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。費用不同：房產(chǎn)證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

查自己名下房產(chǎn)怎么查

4，如何查個人名下房產(chǎn)這幾種方式都可以

【導語】在我國經(jīng)濟不斷發(fā)展下，如今很多市民都有自己的房產(chǎn)了，房產(chǎn)是我們固定的資產(chǎn)，發(fā)生什么問題都會帶來損失，因此很多人對于名下房產(chǎn)查詢是很關(guān)注的，那么如何查個人名下房產(chǎn)，一起來看解答。房子的產(chǎn)權(quán)年限問題是必須掌握明白的，小區(qū)業(yè)主們可以根據(jù)房產(chǎn)管理局查看，網(wǎng)絡查詢，運用產(chǎn)權(quán)證查看，司法部門查看，這好多個方法查看到的信息內(nèi)容全是合理的。房產(chǎn)查詢?nèi)绾尾閭€人名下房產(chǎn)1、房產(chǎn)管理局查看。假如交易雙方有心開展房屋交易，那麼查看房產(chǎn)信息就可以立即去房管局查看，若要查詢精確的本人房本信息內(nèi)容，則務必帶上本人身份證證件及房本到本地的房產(chǎn)管理局（房產(chǎn)交易、房屋管理局、房管所處）檔案室或是對話框查看。2、網(wǎng)絡查詢。網(wǎng)上查詢要了解該房屋的屋主信息內(nèi)容等，最先尋找市的連接進到房屋交易中心網(wǎng)址開展查看，必須鍵入產(chǎn)權(quán)年限人名字、產(chǎn)權(quán)證號（可是現(xiàn)階段僅局部地區(qū)給予房子產(chǎn)權(quán)信息查詢）。3、運用產(chǎn)權(quán)證查看。不動產(chǎn)權(quán)證書是證實房屋所屬的法律規(guī)定，根據(jù)法律法規(guī)，被告方僅有自身或是授權(quán)委托別人（申請辦理公證委托書）才可以查看自身戶下的房本，除法律法規(guī)外別人不可查看。現(xiàn)階段，在我國房屋備案查看是在要求地區(qū)區(qū)域內(nèi)以自己名字為數(shù)據(jù)庫索引查看。4、司法部門查看。有的房子由于會牽涉到審理案件的必須，會在司法部門有備案，可以依規(guī)帶上司法文書隨時隨地到以上地址查看、封查、查閱涉案人員被告方房產(chǎn)信息檔案資料、卷宗。房產(chǎn)滿五唯一什么意思滿五唯一，房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)術(shù)語，是指該省區(qū)域內(nèi)所在城市，你也就僅有1套房子，且這套房屋產(chǎn)證早就滿5年了就是滿5年唯一。并并不是僅僅根據(jù)產(chǎn)證里的購房人，是以日常生活為公司的，家中的意思是夫妻和未成年子女就是1個家里。滿五就是指房本從拿證逐漸測算，時間滿五年或五年以上。唯一就是指小區(qū)業(yè)主在本省備案在國土局規(guī)章制度的唯一房子。通常，假如房屋合乎滿五的唯一標準，就可以免稅房屋的個人所得稅和增值稅。個人幾套房才交房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅是以房子為課稅對象，按房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎(chǔ)，向產(chǎn)權(quán)年限每個人征繳的一種直接稅。據(jù)統(tǒng)計，第一套房就需要交納房地產(chǎn)稅了，例如本人具有的別墅獨棟。本人購買的高端住宅，無戶口、無公司、無作業(yè)的本人購買的第二套房屋。房地產(chǎn)稅每一年全是一定要交納的，因為交納房屋稅的種類不一樣，那麼交納的額度也各有不同，而且房地產(chǎn)稅征繳的目標不一樣，房地產(chǎn)稅的征繳規(guī)范也不一樣。房地產(chǎn)稅只收增量房平均60平米起征，超過一部分的總面積，依照買賣價格測算的原價之70%，按0.6%的征收率房地產(chǎn)稅。溫馨提示：查詢個人名下房產(chǎn)以上的方式都是可以的，房產(chǎn)是我們重要的固定資產(chǎn)，因此要清晰了解。相關(guān)閱讀：房產(chǎn)過戶有哪些手續(xù)房產(chǎn)公證如何辦理個人幾套房才交房產(chǎn)稅貸款買房有房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)滿五唯一有什么好處