公積金貸款基數(shù)，住房公積金的基數(shù)是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-03 17:28:40 編輯：合肥本地搜手機(jī)版

本文目錄一覽

1，住房公積金的基數(shù)是什么
2，公積金繳費(fèi)基數(shù)是什么意思
3，住房公積金基數(shù)
4，住房公積金的基數(shù)是什么
5，住房公積金繳存基數(shù)是什么公積金繳存工資基數(shù)講解
6，大家住房公積金貸款基數(shù)是多少
7，公積金繳存基數(shù)與貸款額度什么關(guān)系請(qǐng)?jiān)敿?xì)回答

1，住房公積金的基數(shù)是什么

您好，住房公積金繳存基數(shù)是按照職工上一年度月均工資來(lái)確定，繳存基數(shù)按地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，一般為月均工資的12%。

住房公積金的基數(shù)是什么

2，公積金繳費(fèi)基數(shù)是什么意思

公積金月匯繳額是每月存入到公積金帳戶中的金額。住房公積金月匯繳額=繳存基數(shù)x繳存比例；住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資（合同工按月聘用工資計(jì)算）；住房公積金繳存比例，職工個(gè)人和單位各為8%-15%，具體由單位根據(jù)其經(jīng)濟(jì)承受能力在規(guī)定的繳存比例幅度內(nèi)確定。

公積金繳費(fèi)基數(shù)是什么意思

3，住房公積金基數(shù)

每月存入你帳戶的公積金正常應(yīng)分為兩部分，一部分是單位給你存繳的，一部分是從你當(dāng)月工資里扣繳的，比例各單位都不一樣，公積金的存繳標(biāo)準(zhǔn)是參照你上一年度的平均工資來(lái)存繳的，比例各單位不同，有的國(guó)企存20%左右。

住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)同養(yǎng)老保險(xiǎn)一樣是按照你個(gè)人去年平均收入確定,如果平均收入低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資的,按最低工資確定繳費(fèi)基數(shù).如果你的繳費(fèi)比例是6%,單位是15%,月繳620.55元,那么你的繳費(fèi)基數(shù)是2955元.貸款額度與你繳費(fèi)額度\你到退休時(shí)的年限決定的.具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門.

住房公積金基數(shù)

4，住房公積金的基數(shù)是什么

樓上回答不全對(duì)，住房公積金繳存基數(shù)是職工上一年度月均工資，繳存比例也大不一樣，國(guó)家規(guī)定是不超過(guò)12%，不低于8%，但是實(shí)際上有些單位或是領(lǐng)導(dǎo)的比例能達(dá)到50%甚至以上，原因你懂得。一般國(guó)企或是外資企業(yè)比例都是10%，就是你個(gè)人繳納10%，單位給你繳納10%，舉例：假如你上年月均工資（加上基本工資、獎(jiǎng)金、提成、分紅等等）是5000，那么你個(gè)人每月要繳納500元，單位再給你繳納500元，實(shí)際存入你公積金賬戶上的金額是1000元。

1.住房公積金是單位和職工共同交納,各承擔(dān)一半,全部進(jìn)入職工個(gè)人公積金帳戶,所以對(duì)職工很實(shí)惠,即交1得2;2.至于基數(shù)問(wèn)題,一般是按照職工個(gè)人的工資水平計(jì)算的,如你去年的月平均工資是1000元,那么你的住房公積金基數(shù)就是1000元;則每月進(jìn)入你個(gè)人帳戶的公積金應(yīng)當(dāng)是:1000*7%+1000*7%=140元;

5，住房公積金繳存基數(shù)是什么公積金繳存工資基數(shù)講解

住房公積金的繳存基數(shù)和繳存計(jì)算：一、繳存基數(shù)職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12工資總額計(jì)算口徑以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字[1990]1號(hào)文）為依據(jù)，包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。二、繳存計(jì)算職工住房公積金月繳存額＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額職工個(gè)人住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例單位資助住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例。

電話公積金管理中心或者訪問(wèn)網(wǎng)站。

1、計(jì)算方式職工住房公積金月繳存額＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額職工個(gè)人住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例單位資助住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例職工住房公積金月繳存額采取四舍五入到元的方式處理。2、繳存基數(shù)職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12。工資總額計(jì)算口徑以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字[1990]1號(hào)文）為依據(jù)，包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資。新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。3、繳存比例

6，大家住房公積金貸款基數(shù)是多少

公積金貸款基數(shù)與貸款額度比為1:5，所以基數(shù)至少4萬(wàn)　　大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元[2]。　　其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%；　　公積金貸款　　申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。　　公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

住房公積金繳存基數(shù)指按照這個(gè)數(shù)字計(jì)算你應(yīng)該繳納多少公積金。一般是上一年度月平均工資。比如上年平均工資2000，今年的繳存基數(shù)就是2000，按照個(gè)人、單位各繳納12%的標(biāo)準(zhǔn)。今年每月個(gè)人繳納240，單位繳納240住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

7，公積金繳存基數(shù)與貸款額度什么關(guān)系請(qǐng)?jiān)敿?xì)回答

1、如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；2)公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。3)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。4)申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購(gòu)房總價(jià)與首付款差額。最終的可貸額度計(jì)算以系統(tǒng)計(jì)算為準(zhǔn)。2、因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國(guó)銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/手機(jī)銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請(qǐng)貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613 國(guó)家助學(xué)貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線申請(qǐng)信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

住房公積金貸款額度的計(jì)算方法貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。2、規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬(wàn)元。3、購(gòu)買商品房最高貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%；購(gòu)買二手房的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。