合肥房地產(chǎn)管理局，合肥房產(chǎn)局在哪

來源：整理時(shí)間：2022-10-03 16:53:26 編輯：合肥本地百手機(jī)版

本文目錄一覽

1，合肥房產(chǎn)局在哪
2，合肥市房地產(chǎn)管理局的局領(lǐng)導(dǎo)
3，合肥市商品房預(yù)售管理辦法
4，合肥房產(chǎn)局電話

1，合肥房產(chǎn)局在哪

本數(shù)據(jù)來源于百度地圖，最終結(jié)果以百度地圖最新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。合肥市房地產(chǎn)管理局地址：宿州路238號(hào)房地產(chǎn)大廈B座3樓62677461

合肥房產(chǎn)局在哪

2，合肥市房地產(chǎn)管理局的局領(lǐng)導(dǎo)

張煒局長(zhǎng) 分工：主持局全面工作。汪菊喜黨組書記分工：負(fù)責(zé)黨務(wù)工作。張勇副局長(zhǎng)分工：分管干部人事、機(jī)關(guān)事務(wù)、法制建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、白蟻防治、房屋安全鑒定、信訪和老干部干作。陶庭會(huì) 副局長(zhǎng)分工：分管住房保障、住房制度改革、城市創(chuàng)建、維修資金管理、宣傳工作。商茂松紀(jì)檢組長(zhǎng)分工：分管紀(jì)檢監(jiān)察、黨建、政務(wù)公開和行風(fēng)建設(shè)、群團(tuán)和計(jì)生工作、督查、房地產(chǎn)檔案管理，協(xié)管財(cái)務(wù)工作。倪紅副局長(zhǎng)分工：分管產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和市場(chǎng)管理工作。彭守余副局長(zhǎng)分工：分管租賃中介、業(yè)務(wù)督查工作。司明副局長(zhǎng)分工：分管物業(yè)管理工作。

合肥市房地產(chǎn)管理局的局領(lǐng)導(dǎo)

3，合肥市商品房預(yù)售管理辦法

第一條　為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè))，將正在建設(shè)中的商品房或微利房預(yù)先出售給預(yù)購(gòu)人，收取預(yù)購(gòu)款的行為。第三條　凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上，取得開發(fā)用地的使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的開發(fā)企業(yè)，均應(yīng)遵守本辦法。第四條　合肥市房地產(chǎn)管理局是本市商品房預(yù)售管理的行政主管部門。第五條　商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。　　開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，須向合肥市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。　　未取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)企業(yè)，不得預(yù)售商品房。　　任何單位或個(gè)人不得偽造、涂改《商品房預(yù)售許可證》。第六條　商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　(一)已交付土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；　　(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；　　(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總額的百分之二十五以上或完成基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零零的標(biāo)準(zhǔn)，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。第七條　開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)提交下列證件(復(fù)印件)及資料：　　(一)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；　　(二)建設(shè)項(xiàng)目的投資立項(xiàng)、規(guī)劃用地和施工等批準(zhǔn)文件或證件；　　(三)工程施工進(jìn)度計(jì)劃；　　(四)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上的證明材料；　　(五)商品房預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、單價(jià)、建筑面積、交付使用日期、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并附預(yù)售的商品房總平面圖。第八條　合肥市房地產(chǎn)管理局在接到開發(fā)企業(yè)提交的全部資料后，經(jīng)審查合格，10日內(nèi)核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》，并登報(bào)通告。　　商品房預(yù)售完畢，開發(fā)企業(yè)應(yīng)于10日內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)交回《商品房預(yù)售許可證》。同時(shí)，將該期商品房預(yù)售合同分別報(bào)送市房地產(chǎn)管理局和市土地管理局登記備案。第九條　開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)懸掛《商品房預(yù)售許可證》。　　預(yù)售商品房的廣告和說明書必須載明《商品房預(yù)售許可證》的批準(zhǔn)文號(hào)。　　廣告經(jīng)營(yíng)單位不得為未取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)企業(yè)刊登預(yù)售廣告。第十條　開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得的款項(xiàng)必須用于該項(xiàng)目的建設(shè)。第十一條　商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的商品房再行轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓雙方到市房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理交易過戶手續(xù)，原預(yù)售合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。開發(fā)企業(yè)不得擅自辦理更名手續(xù)。第十二條　商品房竣工交付使用后，預(yù)購(gòu)人須于30日內(nèi)，持預(yù)售合同、購(gòu)房發(fā)票等有關(guān)證件，到市房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理交易手續(xù)。第十三條　《商品房預(yù)售許可證》由合肥市房地產(chǎn)管理局印制，《商品房預(yù)售合同》文本由合肥市房地產(chǎn)管理局和市工商行政管理局聯(lián)合印制，任何開發(fā)企業(yè)不得印制。第十四條　不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的單位，不得預(yù)售商品房。第十五條　違反本辦法第五條規(guī)定擅自預(yù)售商品房的，由房地產(chǎn)管理局責(zé)令其停止商品房預(yù)售，沒收非法所得，并可處以罰款。第十六條　違反本辦法第八條第二款規(guī)定的，由市房地產(chǎn)管理局、土地管理局依據(jù)各自的職責(zé)責(zé)令其限期糾正，逾期不糾正者，可處以罰款。第十七條　違反本辦法第九條第一、二款規(guī)定的，由市房地產(chǎn)管理局責(zé)令其限期改正，補(bǔ)辦手續(xù)，對(duì)拒不辦理的，可處以罰款。第十八條　違反本辦法第十三條規(guī)定的，由合肥市房地產(chǎn)管理局會(huì)同市工商行政管理局按有關(guān)規(guī)定處罰。第十九條　違反本辦法第六條規(guī)定預(yù)售商品房的，由合肥市房地產(chǎn)管理局責(zé)令停止預(yù)售活動(dòng)，沒收非法所得，可并處罰款。第二十條　向境外預(yù)售商品房按本辦法執(zhí)行(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。第二十一條　市轄三縣商品房預(yù)售管理可參照本辦法執(zhí)行。第二十二條　本辦法由合肥市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。第二十三條　本辦法自發(fā)布之日起施行。

合肥市商品房預(yù)售管理辦法

4，合肥房產(chǎn)局電話

合肥房產(chǎn)局聯(lián)系電話：0551-62613829；傳真號(hào)碼：0551-62659867；郵政編碼：230001；辦公地址：宿州路252號(hào)；辦公時(shí)間：工作日。合肥市常用服務(wù)電話：政務(wù)服務(wù)：中共安徽省委總機(jī)查詢臺(tái) 62606114 省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)總機(jī)查號(hào)臺(tái) 63608114 省人民政府機(jī)關(guān)電話號(hào)碼查詢臺(tái) 62601114 省政府熱線電話 12345 電信服務(wù) ：客戶服務(wù)熱線 10000（免費(fèi)）電話號(hào)碼查詢 114 電信費(fèi)用自動(dòng)查詢 10000（免費(fèi)）電信質(zhì)量投訴 10000（免費(fèi)）電信故障自動(dòng)受理 10000（免費(fèi)）公用電話監(jiān)督 10000（免費(fèi)）免費(fèi)電話受理熱線 10000（免費(fèi)）天氣預(yù)報(bào)查詢 12121 報(bào)時(shí)服務(wù) 12117 航空服務(wù)：問訊（自動(dòng)） 63401199 售票 62827568 62612586 62656538 民航合肥售票中心 62886626 62886661 民航貨運(yùn) 63401211 東航售票處 62822357 火車服務(wù)：咨詢 62121222 售票 62847937 62640000 合肥鐵路西站 65571833 合肥新火車站 64211113轉(zhuǎn)21222 汽運(yùn)服務(wù)：售票 62814144 62640904 市出租車調(diào)度 62678118 省旅游汽車客運(yùn)包車 62823884 合肥汽車站 62677263 合肥旅游車站 64293644 合肥市公共交通總公司 64466166 安徽省汽車客運(yùn)總公司長(zhǎng)途汽車站 64296413 合肥錦湖運(yùn)輸公司 62652406 擴(kuò)展資料房產(chǎn)管理局受理程序（一）提出申請(qǐng)申請(qǐng)人向本機(jī)關(guān)申請(qǐng)公開政府信息，應(yīng)填寫《政府信息公開申請(qǐng)表》（附后，以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）。《申請(qǐng)表》可以在受理機(jī)構(gòu)處領(lǐng)取，也可以在合肥市政府信息公開網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://zwgk.hefei.gov.cn）上下載。申請(qǐng)人可通過聯(lián)系電話咨詢相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。為提高處理效率，申請(qǐng)人對(duì)所需信息的描述應(yīng)盡量詳細(xì)、明確，若有可能，請(qǐng)?zhí)峁┬畔⒌臉?biāo)題、發(fā)布時(shí)間、發(fā)文字號(hào)或者其他有助于明確該信息的提示。（二）申請(qǐng)方式1、現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。申請(qǐng)人可以到本機(jī)關(guān)受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)獲取政府信息，并填寫《申請(qǐng)表》。書寫有困難的可以口頭申請(qǐng)。2、書面申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫《申請(qǐng)表》后，可以通過傳真、信函方式提出申請(qǐng)，通過信函方式申請(qǐng)的，應(yīng)在信封左下角注明“政府信息公開申請(qǐng)”字樣。申請(qǐng)人如申請(qǐng)獲取與自身相關(guān)的政府信息的，應(yīng)當(dāng)持有效身份證件，當(dāng)面提交書面申請(qǐng)。3、網(wǎng)上申請(qǐng)。申請(qǐng)人可在合肥市政府信息公開網(wǎng)站上填寫電子版《申請(qǐng)表》，通過電子郵件方式發(fā)送至受理機(jī)構(gòu)的電子郵箱。本機(jī)關(guān)不直接受理通過電話方式提出的申請(qǐng)，但申請(qǐng)人可以通過電話咨詢相應(yīng)的服務(wù)業(yè)務(wù)。（三）申請(qǐng)?zhí)幚?、本機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，將從形式上對(duì)申請(qǐng)的要件是否完備進(jìn)行審查，對(duì)于要件不完備的申請(qǐng)予以退回，要求申請(qǐng)人補(bǔ)正。2、對(duì)不屬于本機(jī)關(guān)掌握的政府信息，本機(jī)關(guān)受理機(jī)構(gòu)將及時(shí)告知申請(qǐng)人。如果能夠確定該信息掌握機(jī)關(guān)的，告知申請(qǐng)人聯(lián)系方式。3、申請(qǐng)獲取的信息如果屬于本機(jī)關(guān)已經(jīng)主動(dòng)公開的信息，本機(jī)關(guān)中止受理申請(qǐng)程序，告知申請(qǐng)人獲得信息的方式和途徑。4、本機(jī)關(guān)根據(jù)收到申請(qǐng)的先后次序來處理申請(qǐng)，單件申請(qǐng)中同時(shí)提出幾項(xiàng)獨(dú)立請(qǐng)求的，本機(jī)關(guān)將全部處理完畢后統(tǒng)一答復(fù)。鑒于針對(duì)不同請(qǐng)求的答復(fù)可能不同，為提高處理效率，建議申請(qǐng)人就不同請(qǐng)求分別申請(qǐng)。5、屬于不予公開的政府信息，告知申請(qǐng)人不予公開的理由。參考資料合肥市政府信息公開網(wǎng)-合肥市房地產(chǎn)管理局信息公開指南