截止2017年底鶴壁全市總人口164.96萬人，常住人口162.13萬人，城鎮化率達到58.76%，可以說人口不足是制約鶴壁發展的根本因素，根據中原城市群規劃鶴壁位于定位的最低級，未來的城市規模是100萬左右人口，目前來說鶴壁的市區常住人口70萬左右，不得不說還是有發展空間的。

1、鶴壁新區哪里的房子性價比高，周邊有配套好學校？

首先感謝頭條君的邀請，鶴壁市新區性價比高的房產，周邊配套學校的地方應該在新區北區，淇河路到衛河路附近，房產有鶴壁市九州房地產開發公司開發的，理想城，北辰家園，還有中鶴國際等多家樓盤，均價都在5000到6000元之間，有小高層和多層。周邊幼兒園配套有，鶴壁市春天幼兒園，兩岸國際幼兒園等多家幼教機構，學校配套有：鶴壁市外國語中學是河南省示范性高級中學，河南省重點中學。

學校現有新、老兩個校區，校園布局整齊，環境優雅，老校區42個教學班，在校生2800人，新校區占地140畝，設計規模48個教學班，在校生2500人。學校教學設施先進，全新的教學樓、辦公樓、實驗樓、科技樓、體育館、公寓、餐廳等建筑設計新穎，雄偉壯觀；全省一流的實驗設備，高標準的校園網，班班配有多媒體，實現了教育教學的現代化；體音美場館、室內籃球館、400m塑膠田徑場、藏書9萬余冊的圖書館、閱覽室等教學設施功能完備，

經過幾代人的不懈努力取得了突出的辦學業績，學校先后獲得了全國藝術教育先進單位，全國中學生社會實踐先進單位、河南省傳統體育項目學校、省級文明學校、省文明標兵學校、省安生文明校園、省德育先進單位、省級文明單位、鶴壁市十佳單位、市教學教研先進單位等幾十項國家、省、市級榮譽稱號，以驕人的辦學業績享譽中原。鶴壁鹿鳴中學，位于河南省鶴壁市淇濱衛河路，占地面積70畝，總建筑面積1.6萬平方米，辦學規模36個教學班，可容納近2000名學生就讀，

2、鶴壁現在房價如何？

感謝邀請回答，鶴壁作為河南省北邊的地級市，因為其本身轄區面積較小的緣故在很多人感覺中不起眼，但是近些年隨著鄭州城市框架的不斷擴大，鶴壁這座距離鄭州算近的城市，房價也隨著水漲船高，那么鶴壁的房價會如何？借此機會簡單談談我的觀察。目前鶴壁的房價根據上圖所示，以鶴壁淇濱區為例2018年的該區域的房價整體屬于穩步上漲的趨勢，從1月份的均價5600多元到目前的均價6500元左右，可以說是基本保持著一個月100元的速度在穩步上漲，那么其房價上漲的因素有哪些？幾點愚見：第一、在全國城市房價上漲的趨勢下，鶴壁不能幸免，

可以說在房價全國上漲的情況下，不論是開發商也好還是其他人都會推動房價上漲，法不責眾的道理大家都懂。所以說在這種背景下，無論是哪個城市想要保持房價不漲或者下降是不可能的，這個時候什么城市基礎建設、配套、環境等等都是次要的，第二、有意或者無意的政策推動。棚改一直是我認為四五線城市房價出現短時間暴漲的原因，鶴壁這座以煤炭等礦產起家的城市，本身產業基礎不錯，

棚改也算是在河南省內進行的比較早的，基本從2010年到現在沒有停止過，鶴壁也在這幾年先后建成了鶴壁城鄉一體化示范區和4個省級產業集聚區，拆遷、征地等等是不可避免的。這些一定程度上刺激了購房需求，那么鶴壁未來房價走勢如何？按照我過去的思路，一個城市的房價水平取決于幾點：產業、人口、資本。一個擁有足夠競爭力的產業才會吸引人口和資本的青睞，那么鶴壁的情況到底如何？第一、鶴壁是一座典型的重工業城市，主導產業已經定型，

根據2017年的數據顯示鶴壁全市生產總值832.59億元，按可比價格計算，比上年同期增長8.3％。其中，第一產業增加值61.10億元，增長4.4％；第二產增長8.5％，三次產業結構為7.3:64.5:28.2；其目前的主導產業是清潔能源與新材料、綠色食品、汽車零部件與電子電器、金屬鎂深加工、現代家居等5大產業，產業基礎還是不錯的。