后續(xù)進入廣州的資深類玩家比如深圳的大眾迷你倉，在廣州運作幾年后似乎把重心收回了深圳和向其他城市拓展，從北京過去的服務(wù)商迷你考拉倉、CBD迷你倉，還有本土成立的比如金剛迷你倉，業(yè)務(wù)類型上主要偏社區(qū)型迷你倉方向，整體以較低的規(guī)模和速度在運作。國內(nèi)迷你倉發(fā)展差不多有10年了，剛開始北上廣深每個城市只有三兩家公司，現(xiàn)在這幾座城市有數(shù)十家迷你倉公司，光北京就有近20家，迷你倉的門店更是不計其數(shù)。
迷你倉價格為什么這么貴？迷你倉的價格現(xiàn)在已不是從前，現(xiàn)在不是“這么貴”，現(xiàn)在可以用“這么便宜”來形容了。驚喜不驚喜，意外不意外！哈哈，。，從每家公開的價格來看，北上廣深各家迷你倉公司的租金不盡相同，但也都差不多在一個水平線上，維持在1立方1個月130-150元，這十年似乎一直沒有啥變化。但實際從18年開始迷你倉的價格已經(jīng)走入了下行的趨勢，特別是到了2020年，官網(wǎng)、微信公眾號（小程序）、微博等公開渠道各種形式的長期優(yōu)惠唾手可得，
關(guān)鍵是優(yōu)惠的幅度特別大，能去到6-7折，偶爾的間隙還有更低的優(yōu)惠可以獲得，比如免費一個月體驗用倉、介紹新客返傭或送免租期、或者更直接的5.5折優(yōu)惠等。前幾年優(yōu)惠沒這么力度大也沒這么多長期優(yōu)惠活動，只有在你確定簽約租用的時候主動索要才能搞到一點優(yōu)惠，每家的銷售客服手上都有些優(yōu)惠權(quán)限的，那么，價格為什么會降這么多？是不是每家的價格都這么優(yōu)惠呢？還會繼續(xù)降下去嗎？國內(nèi)迷你倉發(fā)展差不多有10年了，剛開始北上廣深每個城市只有三兩家公司，現(xiàn)在這幾座城市有數(shù)十家迷你倉公司，光北京就有近20家，迷你倉的門店更是不計其數(shù)。
就在這個行業(yè)成長的過程中，迷你倉的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化越來越高，從選址到建設(shè)、運營管理，每家公司對成本的掌控也越來越精細(xì)到位，然后門店數(shù)量多了后，運營成本也得到了很好的分?jǐn)?，所以在客觀上有了優(yōu)惠的基礎(chǔ)。另一方面，迷你倉這個服務(wù)也不再那么陌生，市場的自然增長再加上更多從業(yè)者的加入，每家公司都在運用自身的資源和優(yōu)勢不遺余力的在各個渠道做著營銷和宣傳，市場在裂變式的不斷擴大，客戶積累也越來越多，
特別是2011年至2014年第一批那波投身迷你倉的公司，經(jīng)過多年的沉淀，積累的用戶基數(shù)大，整體平均出租率也很高，早就過了盈虧平衡的出租線，在不考慮持續(xù)快速擴大規(guī)模的情況下，現(xiàn)有門店的現(xiàn)金流應(yīng)該還是很穩(wěn)定的?，F(xiàn)金壓力的降低自然也就給出了一定的降價空間，然后，這幾年消費降級的概念甚囂塵上，客觀經(jīng)濟形勢決定了咱們消費也越來越謹(jǐn)慎，更合理更有誘惑力的價格才能贏取更多的用戶。
現(xiàn)階段國內(nèi)家庭儲物、公司存儲使用迷你倉的消費習(xí)慣還沒有普遍形成，用戶目前的物品也都是有一個空間位置存放著的，只不過這些存儲的狀態(tài)在各方面環(huán)境沒有迷你倉好，迷你倉公司只有改變了這些用戶的認(rèn)識和存儲習(xí)慣，才能快速的擴大規(guī)模，而不僅僅像現(xiàn)在主要抓取的還都是產(chǎn)品特點和用戶需求點非常匹配的即時性剛性需求用戶。所以為了讓更多的人了解迷你倉，改變存儲位置體驗使用迷你倉，降低租金是最最有效和實在的選擇，
最后，就是競爭越來越激烈，一是迷你倉產(chǎn)品和模式的同質(zhì)化非常高，二來最近幾年又有很多傳統(tǒng)物流存儲領(lǐng)域的公司進入到這個行業(yè)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化越來越高的同時，迷你倉環(huán)境規(guī)格相對比起早期成立的迷你倉公司是有所下降的。面對這樣的競爭，價格趨勢是只底不高，再者，迷你倉公司拼的不僅僅是倉庫門店的規(guī)模數(shù)量，真正有價值的是用戶量和基于這個數(shù)量之上的用戶群畫像數(shù)據(jù)分析，他們拼搶的是整體出租率和裝滿倉庫的速度。
所以從這個層面出發(fā)很多迷你倉公司愿意主動進一步犧牲出利潤空間，來獲取更多地客戶群，總結(jié)就是“貴”和迷你倉已經(jīng)搭不到一起去了，迷你倉正向著大眾性家庭、公司消費的方向快速前進，貴是不科學(xué)的，最終用戶成了實實在在的受益方也是件挺完美的事。是不是每家的價格都這么優(yōu)惠呢？盡管價格便宜是趨勢，但每家公司有差別也是必然，需要用迷你倉的時候還是有必要耐心咨詢甄別下的，因為差別還不小呢。
