花都能不買則不買，要買一定要買地鐵房。白云區買南部，番禺買北部，增城買新塘，荔灣買廣鋼，從化，面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，在荔灣區工作，買房當然要在荔灣，我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房，結合廣州的發展戰略，買南買東不買北2主城區買房天河越秀區具體看項目。

1、預算200萬如何在廣州買二手房？

200萬在廣州買哪里的房：1.番禺曾經，番禺是大多數新廣州人置業首選之地，如今新房報價最高已經去到7萬/平，二手房單價也突破4萬，對于普通工薪階層而言，番禺的置業門檻并不低。如今番禺區200萬以內二手房方面選擇就多了，交通方面，相比一手房來說，二手房就好多了，如錦繡半島，位于洛浦板塊，周邊有二號線南浦站，公交線路選擇也相當多。

2.增城要找200萬以下在售新房較多的板塊，樓市大倉增城當之無愧，現在為止還能找到19個，增城永和板塊以往憑借“低價 大社區”的模式吸引買家入手，但今年以來隨著富士康等名企落子，未來產業發展帶來的人口流入可觀，將推進板塊市場需求。而增城石灘板塊近幾年則一直以“低價”吸客，從今年“大灣區”概念來看，其位于廣州與東莞之間，加上東部交通基建發展迅速，其發展潛力亦不容小覷，

3.從化從化可以說是廣州房價最后的洼地了，200萬內樓盤還有16個，而且還有4個總價不過百萬的，算是廣州市里的唯一了！4.花都200萬內樓盤花都還可以找出12個。自從9號線開通，花都房價可以說直線上升，不少樓盤已經往3萬奔去，5.南沙南沙200萬內樓盤僅7個，而且還有兩個是尾盤在售，貨量不多。南沙借著大灣區的東風，和自貿區的各種規劃利好，這兩年房價上漲速度可謂全市前列，

2、廣州200萬買房買哪里好？

200萬的房子，如果是住宅項目，按照三成首付來算是60萬的首付預算，根據廣州各區域的平均價格，黃埔的中新知識城、增城、南沙的均價都在2-2.5萬，可以買到80-90㎡的房子，但選擇性不是很多，按從化和花都的價格，可以買到100㎡的大戶型，且選擇性還比較多；如果是公寓項目，按照首付五成是100萬的首付預算，可以考慮南沙的公寓項目，比如真功夫總部大樓、南沙珠江灣和越秀國際總部廣場，40㎡的公寓按2萬左右的均價，可以買2-3套。

3、如果存款有100萬，想在廣州買房，該買哪里？

分析一下：廣州五月份房價統計表，廣州天河區新房均價超過80000/平方，越秀區70000/平方，就連白云區也超過60000/平方了，按照購買小面積90個平方計算，天河區要730萬元以上，越秀區要650萬元以上，白云區540萬元。面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，那么，我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。

比如現在的增城區，?增城區目前已經開通了地鐵21號線，是廣州首條快慢線地鐵，快線39分鐘四站就可以到天河，現在還增設一條增天高速，交通非常的方便，而且現在增城還沒有限購政策，外地戶口也可以在增城購房安家。?目前增城區的中心在于荔城板塊，而荔城板塊的中心在于區政府剛規劃出來的荔湖街，碧桂園中心，增城地標天際豪宅，按照豪宅地標打造，鋁板干掛，雙層隔音玻璃，外立面，專梯專戶，內部智能豪裝為標準，比如標配：方太智能洗碗機，全屋獨立美的中央空調，美的新風系統，三星智能門鎖等等各種配套，47層150米天際高度，打造增城第一高度豪宅，周邊配套齊全，商業配套有萬達廣場（距離50米），醫療配套有三甲醫院：前海人壽醫院?（距離約5公里），交通配套有地鐵21號線（距離300米，還是始發站），

4、定位廣州，在荔灣區工作，預算兩百萬，如何在廣州買房？

在荔灣區工作，買房當然要在荔灣！荔灣整體現在很熱，當然最熱的是廣鋼。如果不是廣鋼，其他板塊靠地鐵位置也不錯！首選廣鋼，200萬首付，如果首套房，那可以買650萬以上房子了，按照荔灣價格標桿廣鋼5萬左右單價，可以買130平以上四房單位，可以足夠選碧桂園公園大道、保利東郡、華發新城等幾乎所有樓盤大部分戶型。