以南京周邊房產250萬為例，首付100萬，則需要按揭150萬元，按照按揭時間20年，每月需支付1萬元的等額本息。在南京買房，很多區(qū)域是有限購條件的，而且南京的均價也是超過了3.5萬，一套房產估計要300多萬，在縣城可以拿得出100萬資金的人不在少數(shù)，即便沒有。
1、夫妻在縣城上班，存款100萬，能去南京買250萬的房子嗎？
在縣城可以拿得出100萬資金的人不在少數(shù)，即便沒有！也可以賣掉一套房產可以湊足百萬。可拿著僅有的100萬元跑到省會去買房的還不會太多，主要是一些財富充裕或者子女要來省會城市工作之人加入省城購房的行列，在南京買房，很多區(qū)域是有限購條件的，而且南京的均價也是超過了3.5萬，一套房產估計要300多萬。在六合、高淳等地雖然條件放寬，價格也是適當偏低，250萬是可以購到房產，
但是否可以承受這種按揭壓力還是需要考慮的？我們不能因為需要購買一套投資用房而無限制地降低生活質量？以南京周邊房產250萬為例，首付100萬，則需要按揭150萬元，按照按揭時間20年，每月需支付1萬元的等額本息。如果按照這類房產每年可出租3500元計算，那么余下還需要支付6500元/月的按揭貸款，可對于一個在縣城工作的家庭，一年要多出8萬元也不容易。
這個需要根據(jù)不同的家庭進行權衡分析，切不可盲目地下手投資，避免帶入了巨大的壓力，如果在2015年之前，筆者一定還會鼓勵一下，咬咬牙可能就挺過去了。可是經過了這幾年的房地產大漲，再也不可能像前幾年那樣的出現(xiàn)的上漲狀態(tài)，在未來幾年里可以保持價格穩(wěn)定就已經是非常不錯了，而且還會大概率地在未來出現(xiàn)房地產飽和的狀態(tài)。
