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1，買房打折怎樣算

總房價乘以折扣就是你要交的房價

買房打折怎樣算

2，論述常見的折扣定價策略有哪些

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d、價格折扣定價策略主要在經(jīng)營淡季時實施因為價格折扣不僅在淡季實施，而且通常是作為一種政策，長期實施。

論述常見的折扣定價策略有哪些

3，購房優(yōu)惠政策有哪些

你準(zhǔn)備買多大是房子？90平米以上的首付三成，貸款七成，其實也沒有什么首次購房優(yōu)惠政策，就是首次購房銀行利率下浮30%，其次就要看開發(fā)商給的優(yōu)惠了，比如說全款幾個點的優(yōu)惠，貸款幾個點的優(yōu)惠等建議你去售房部問問，這樣置業(yè)顧問會把你的每一個問題都回答的很好，比你在網(wǎng)上找答案好多了

購房優(yōu)惠政策有哪些

4，如何在買房上折上折現(xiàn)在的房價很高雖然今年會下降百分之三十

新房子比較困難，一般是在開發(fā)商那里能拿到折扣，找點，就是折扣點。其他基本沒什么辦法。但是二手就比較容易了，第一，你可以和出售人談價格，這樣的話就可以還價了。第二，通過簽訂雙合同，一份是你們自己用的，一份是交給房管局的，把合同上面的價格寫到國家規(guī)定的價格，比如我們江蘇就是一套100左右的房子可以省下來5000左右。第三，就是收禮，搬家嘛！收點彩禮..

5，買房省錢絕招如何吃好房價折扣

買房，如何才能“吃好”房價折扣？請看下文業(yè)內(nèi)人士道出的“吃好”房價折扣四大技巧。一、熱銷樓盤一般會打折。正在熱銷的樓盤一般會打折，因此建議購房者首先要掌握樓盤及其周邊項目的情況，包括價位、性能，了解其折扣政策是針對哪些產(chǎn)品對象。因為同一個樓盤，根據(jù)層次、朝向、景觀和面積指標(biāo)條件的居室，其內(nèi)部折扣情況會有一些區(qū)別。所以，購房者要搞清楚自己需要的是哪種居室，要滿足自己的實際居住需求。還要結(jié)合相應(yīng)的折扣比例，這樣才能買到既實惠，又符合心理價位及預(yù)期的好房子。二、了解一手“情報”，將該得到的折扣和優(yōu)惠全部得到手。一般來說，一個樓盤如果是有很大的折扣的話，有兩種可能，一是開發(fā)商急需一筆資金，這個時候會采取讓利促銷；二是清盤處理尾房。但是這些優(yōu)惠信息，一般的購房者是難以直接獲得的。因此，如果購房者對某個樓盤很傾心的話，一定要記得多花些工夫了解“內(nèi)幕”。三、實地了解。購房者要常到售樓及工地現(xiàn)場進(jìn)行了解優(yōu)惠信息。有些開發(fā)商低價處理的時候，不一定會高調(diào)宣傳，而是根據(jù)市場情況，將折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以購房者就要記得多注意信息采集，這樣才能抓住機(jī)會。對樓盤現(xiàn)場也要多做觀察了解，多掌握些實際情況，才能心中有數(shù)。四、向“高層人士”要點折扣。項目經(jīng)理、銷售經(jīng)理等較為高級的管理人員手上，往往握有更大的優(yōu)惠審批權(quán)。因此，不妨向這種“高層人士”要點折扣。當(dāng)然，任何人都不會白白給你折扣的，所以你一定要表現(xiàn)出適當(dāng)?shù)馁徺I熱情，既要表現(xiàn)出對樓盤的鐘愛，又要適當(dāng)流露出由于價格因素而產(chǎn)生的猶豫不決。一般來講，年初和年底的時候樓盤為了沖銷售任務(wù)會有折扣機(jī)會，因此購房者這個時候也比較容易獲得相關(guān)的折扣。（以上回答發(fā)布于2016-11-17，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

沒看懂什么意思？

6，怎樣買房省錢

最省錢的方法就是不買。　　也許您還在為高房價而苦惱。如果您所要購買的房子，總價格超過了夫妻雙方6年的純收入總和，那么，我就建議您不要買房。　　首先，如果您是貸款買房，未來20年左右，您都要無償?shù)臑檎?、開發(fā)商或銀行打工。而且，這種打工是無條件的，您沒有反悔權(quán)，議價權(quán)，甚至是提前還貸權(quán)。而一旦您由于某種原因無力繼續(xù)支付月供的時候，房子就不再屬于您了，不論您以前曾經(jīng)為此付出過多少?！　〉诙绻玫搅烁改傅闹С仲I房，您忍心用他們的血汗去換一套冰冷的房屋？　　第三，買房住未必比租房住條件好。比如，您購房的首付款是50萬，月供5000元。如果您把這50萬留在手中，每個月用5000元去租房住，您至少可以在100個月內(nèi)不用為沒有房子住發(fā)愁。按照目前的市場價格，5000元租到的房子要比用50萬首付買到的房子條件好。而且此時，您收入的100％都是您的可支配收入，還有始終有幾十萬的資金可以讓您機(jī)動處置?！　〉谒?，不買房可以讓自己更加隨心所欲的選擇生活方式。收入高的時候，可以選擇高檔寬敞的房子租?。皇杖胂陆祷蛘呤I(yè)了，可以換個小房子住，完全不用擔(dān)心自己會因無力還貸而失去房產(chǎn)。另外，現(xiàn)代社會，人的工作甚至是就業(yè)城市都不是一成不變的，沒有房產(chǎn)，來去自由，也就沒有羈絆。買了房子，您就是窮人，要為別人打工賣命；而如果不買房子，您還是個百萬富翁，有足夠的能力開始一份完全屬于自己的事業(yè)，何樂而不為?！　〉谖?，買房子最多有70年產(chǎn)權(quán)。房子的使用壽命能不到70年，很難說；您房子所在地段幾十年后會不會被拆遷，很難說；70年后，房子是不是歸你所有，很難說；您愿不愿意在一套房子里住幾十年很難說……20年后,當(dāng)您終于費勁還清貸款的時候，那套設(shè)計老舊的房子和小區(qū)，是否還能得到您的喜愛呢？把青春和金錢出賣給一個如此不靠譜的房子，是不是太可笑了？　　第六，房產(chǎn)未必升值。不錯，房價是在上漲，但如果你不是個房地產(chǎn)的投資者，而只是個普通的消費者的話，房產(chǎn)升值對您毫無意義。雖然房子的價錢漲了，但房子使用價值和交換價值卻進(jìn)一步下降了。因此，以為房價漲了，自己就賺到了，實際上只是個錯覺。　　第七，自己苦了一輩子，不見得能為后代帶來幸福。很多人會想，自己買了房子，死后可以留給孩子。這又是一個不切實際的愿望。且不說房子到時候會不會面臨拆遷，就是上面說的，您都住了幾十年的老舊房子，老舊小區(qū)，您的后代還愿意住嗎？　　第八，現(xiàn)金總是比房子有用。雖然固定資產(chǎn)與現(xiàn)金各有不同的使用價值，但現(xiàn)金是實際可支配的財富，而固定資產(chǎn)則不容易轉(zhuǎn)化形式或者變現(xiàn)。現(xiàn)金面臨的貶值風(fēng)險是通貨膨脹，而固定資產(chǎn)面臨的貶值風(fēng)險則是折舊。積極合理的投資可以適當(dāng)?shù)臏p小通貨膨脹的影響，而固定資產(chǎn)的折舊則是完全不可避免的。對于一般的個人消費者來說，房產(chǎn)就是價值最大的固定資產(chǎn)，其事實上的快速貶值是個體消費者無力改變的。　　房產(chǎn)交易使消費者快速失去了大量的現(xiàn)金，變成了一個被囚禁在房子里的窮人；而開發(fā)商和政府則通過賣出壟斷經(jīng)營的土地和房產(chǎn)，迅速的獲得現(xiàn)金，一夜暴富。買房，特別是高價買房，實際上就是主動的把財富交給別人的過程，明明被剝奪，還自以為很值得。要知道，如果沒有買房，自己本來并沒有那么窮困。

多掙錢,少花錢,公積金盡可能的多交(不過這個不是你說的算)別的就去想怎么多掙吧.

就是一次性付清房款最省錢，不要去貸款，貸款利息太高。錢找親戚借，還時，按銀行定斯利息還錢，也比貸款利息少得多。還有，就是公積金貸款，要比商業(yè)貸款好些。

買房想省錢，每個購房者都有這種想法第一、同一個小區(qū)一房一價所以在價格上一定要多問多比較同一相小區(qū)，盡量不要買均價高的樓幢或東西兩側(cè)的住宅（價格高）第二、盡量避免樓下帶門面房的住宅（分推面積多）第三、最好是找關(guān)系戶陪購或團(tuán)購，也可以等節(jié)假日等讓利優(yōu)惠再購買

7，買房省錢攻略如何買房最省錢

貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款;2、個人住房商業(yè)性貸款;3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選的是住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼的性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行的存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)的手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：之前兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：(1)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。(2)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(3)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。申請銀行個人住房貸款工作流程：(1)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。(2)支付30%以上的房款。(3)去房管部門辦理預(yù)售登記。(4)辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。工薪族購房的兩種貸款方式工薪族貸款可用公積金貸款和“按揭”貸款二種方式。(1)用公積金貸款購房。公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設(shè)立的一種低息長期貸款，由建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部門發(fā)放。寧德市規(guī)定最高貸款限度為3萬元，貸款償還最長年限7年。公積金貸款的對象是：具有城鎮(zhèn)常住戶口，繳存住房公積金的職工。貸款條件是：有相當(dāng)于所購住房價格30%以上的自籌資金(可以用住房公積金存款抵充)，有償還貸款本息的能力，同意辦理住房抵押和保險。貸款額度在可貸額度和最高限度內(nèi)，根據(jù)具體情況確定。貸款本息是如何償還的呢?償還時采用每月等額均還的方式。還款方式：每月償還貸款本息=貸款本金×月利率十貸款本金×月利率/(1十月利率)還款總月數(shù)-11] .(2)用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產(chǎn)項目提供支持，故選得當(dāng)，才能享受按揭貸款，但它與公積金貸款相比，利率較高。按揭貸款的對象和條件，與公積金貸款基本相同?？少J額度主要根據(jù)償還能力而定，每月經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70%，貸款最長償還期限20年。

招數(shù)一巧拿關(guān)系價。加入開發(fā)商的客戶會，提前付認(rèn)籌金和拿關(guān)系價，也是購房省錢的小竅門。一般而言，樓盤開發(fā)商都會推出提前認(rèn)籌可享優(yōu)惠的促銷措施，消費者一旦對某個樓盤有意，選擇提前付認(rèn)籌金可以在購買時省下幾萬元。同時，購房者可以充分動用一切關(guān)系資源，如果認(rèn)識開發(fā)商方面的相關(guān)工作人員，還可以利用這層關(guān)系申請優(yōu)惠。通過老業(yè)主介紹也是省錢訣竅。很多樓盤為調(diào)動老業(yè)主積極性，都會有針對老業(yè)主介紹客戶的優(yōu)惠措施，如贈送老業(yè)主物業(yè)管理費。因此，消費者如果要購買某一個樓盤，不妨找個該樓盤老業(yè)主，雙方合作，共同分享贈送的物業(yè)管理費。此外，加入開發(fā)商組織的客戶會等組織也可享受一定的折扣。招數(shù)二抓住年底好時機(jī)。業(yè)內(nèi)人士指出，年底是開發(fā)商沖刺業(yè)務(wù)的主要時機(jī)，很多地方都會推出特價單位，一些尾樓也會以很優(yōu)惠的價格銷售，所以消費者在年底買房可以省不少錢。招數(shù)三慎選貸款方法。理財專家表示，向銀行爭取優(yōu)惠利率、選擇貸款方法是低價購房的法寶之一。理財專家建議，消費者可以通過主動申請，利用銀行之間的競爭來爭取最大的房貸優(yōu)惠。房貸新政規(guī)定首次置業(yè)的普通自住型消費者最低可以拿到同檔次基準(zhǔn)利率０．７倍的購房優(yōu)惠，但大部分銀行不會主動給客人優(yōu)惠，此時就要客人主動爭取。至于如何選擇貸款方法最省錢，理財專家表示，公積金貸款是目前最省錢的貸款方式。不過如果目標(biāo)樓房不接受公積金貸款，也可以先辦理商業(yè)貸款，然后再辦理公積金提取，用提取的錢定期辦理提前還貸，以減輕壓力。資金比較充裕的購房者可選擇等額本金、雙周供等還款方式，可以減少利息支出；經(jīng)常有大額的不定期收入的購房者，則可選擇存抵貸等方便提前還款的方式。此外，購房者應(yīng)多加比較，盡量選擇收費較少的銀行。另外，為便于日后提前還款，購房者應(yīng)盡量選擇承諾可以隨時無條件提前還貸的銀行辦理房貸，并要求銀行把這一保證寫入合同。