就目前成都房價來看，金堂屬于遠郊不限購。金堂屬于成都東北，屬于三圈層遠郊，也就是6環外，俗稱水城，金堂縣是成都市郊縣、地處成都平原北部.在成都六環以外.至今已有2000多年歷史.第一買房，綜合來看，金堂目前的房價處于成都市域房價的末位，成都對金堂的規劃，未來的成綿第二復線會經過金堂，東部五鳳淮口竹篙一帶屬于東進范圍會有很大發展前景，其余沒有特別大的變化。

1、成都金堂買房有升值空間嗎？

我是金堂人。金堂房價在去年9月到目前已經翻了一倍多，現在已經處于高位，金堂房子空置率極高，這一輪非理性的上漲，起碼需要幾年來消化。不排除下跌空間，上漲空間極小，除了公務員，金堂工資水平極低，對于目前房價來講已經算很高很高了。去金堂買房的都是投資客，本地人基本家家戶戶兩套以上，沒房的一般工薪階層這個房價，他們已經接不了盤，

2、在金堂買房、定居、養老怎么樣？

金堂縣是成都市郊縣、地處成都平原北部.在成都六環以外.至今已有2000多年歷史.第一買房：先看房價和性價比.目前金堂的1月份新房均價6500元/平.環比上月下降30%.這個價格個人認為可以入手，遠遠低于成都三層圈平均價格.可以說是三層圈價格洼地，未來不排除大幅上漲的可能.第二定居：金堂縣目前看，生活教育配套設施齊全.公路四通八達到成都主城區開車一小時.比較適合小城市定居.第三養老：金堂縣地處四川盆地西部，氣候屬亞熱帶季風氣候.天氣溫和，四季分明，雨量充沛.非常適合養老氣候.另外金堂化工、噪音物探較小.大型醫院配套設施齊全.綜上所述、金堂適合經濟中下水平的買房、定居、養老.。

3、從目前成都房價來看，在金堂縣買房是否可行？

感謝邀請，本回答由齊林說房作答，金堂屬于成都東北，屬于三圈層遠郊，也就是6環外，俗稱水城。金堂整體地貌屬于平原和丘陵交界地帶，非常宜居，縣城配套有萬達廣場，同時住宅區也有恒大等知名開發商。在成都的郊縣來看面積是相當大的，龍泉山森林公園以及東進的淮州新城都屬于金堂，就目前成都房價來看，金堂屬于遠郊不限購。

相鄰的青白江區屬于五環同時也是中心城區唯一不限購的區域，青白江區目前房價在8000元左右，金堂縣的新房搖號在5000-7000左右，品質開發商恒大在金堂新開盤的樓盤為6500左右。2018年全國各大城市都受到房住不炒的調控政策，限購和搖號政策一直未放松，成都受此政策出現了明顯的新房二手房價格倒掛，剪刀差一直存在。

隨著地價的增長和限價政策雙重影響，未來成都房價走勢不明朗，綜合來看，金堂目前的房價處于成都市域房價的末位，成都對金堂的規劃，未來的成綿第二復線會經過金堂，東部五鳳淮口竹篙一帶屬于東進范圍會有很大發展前景，其余沒有特別大的變化。綜合看來，如果作為本區域內居民或者想在本區域定居的人士來說，參與搖號購買新房作為居住屬性，那買房是可行的，

4、成都市青白江區金堂縣發展怎么樣，買房青白江好還是金堂？

青白江區和金堂縣是相鄰區縣，都是成都市下轄的區和縣，正確的表述是成都市青白江區和成都市金堂縣，題主陳述內容少打了個標點符號。買房從投資價值來說清白江區要優于金堂縣，從居住環境來說金堂縣要優于青白江區，青白江區投資價值大于金堂縣是因為青白江區是成都的新城區范圍，是成都市定義的城區范圍內唯一不限購的地方，

2017年青白江區房價從均價4000元漲至9000元左右，房價基本翻倍，但與成都其它區比較還是有差距的，不用考慮其它因素，就是一個簡單的比價效應就能比出其價值，資金都是聰明的，既然能有那么多人和資金看好那個地方去推高房價，自然那個地方就有價值。從發展角度來說，青白江區發展速度快于金堂縣，其它項目都不說，就單獨的一個天府自貿區成都鐵路港片區就夠青白江區在經濟上做很大的文章，那個地方以后是四川面向歐洲的窗口，充滿了無限的可能，目前才剛剛起步，就有資金跟進來做歐洲產業城等項目，一旦鐵路港片區發揮出其價值，青白江區騰飛就近在咫尺。