就目前成都房價來看，金堂屬于遠郊不限購。金堂屬于成都東北，屬于三圈層遠郊，也就是6環(huán)外，俗稱水城，金堂縣是成都市郊縣、地處成都平原北部.在成都六環(huán)以外.至今已有2000多年歷史.第一買房，綜合來看，金堂目前的房價處于成都市域房價的末位，成都對金堂的規(guī)劃，未來的成綿第二復線會經(jīng)過金堂，東部五鳳淮口竹篙一帶屬于東進范圍會有很大發(fā)展前景，其余沒有特別大的變化。

1、成都金堂買房有升值空間嗎？

我是金堂人。金堂房價在去年9月到目前已經(jīng)翻了一倍多，現(xiàn)在已經(jīng)處于高位，金堂房子空置率極高，這一輪非理性的上漲，起碼需要幾年來消化。不排除下跌空間，上漲空間極小，除了公務員，金堂工資水平極低，對于目前房價來講已經(jīng)算很高很高了。去金堂買房的都是投資客，本地人基本家家戶戶兩套以上，沒房的一般工薪階層這個房價，他們已經(jīng)接不了盤，

2、在金堂買房、定居、養(yǎng)老怎么樣？

金堂縣是成都市郊縣、地處成都平原北部.在成都六環(huán)以外.至今已有2000多年歷史.第一買房：先看房價和性價比.目前金堂的1月份新房均價6500元/平.環(huán)比上月下降30%.這個價格個人認為可以入手，遠遠低于成都三層圈平均價格.可以說是三層圈價格洼地，未來不排除大幅上漲的可能.第二定居：金堂縣目前看，生活教育配套設施齊全.公路四通八達到成都主城區(qū)開車一小時.比較適合小城市定居.第三養(yǎng)老：金堂縣地處四川盆地西部，氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L氣候.天氣溫和，四季分明，雨量充沛.非常適合養(yǎng)老氣候.另外金堂化工、噪音物探較小.大型醫(yī)院配套設施齊全.綜上所述、金堂適合經(jīng)濟中下水平的買房、定居、養(yǎng)老.。

3、從目前成都房價來看，在金堂縣買房是否可行？

感謝邀請，本回答由齊林說房作答，金堂屬于成都東北，屬于三圈層遠郊，也就是6環(huán)外，俗稱水城。金堂整體地貌屬于平原和丘陵交界地帶，非常宜居，縣城配套有萬達廣場，同時住宅區(qū)也有恒大等知名開發(fā)商。在成都的郊縣來看面積是相當大的，龍泉山森林公園以及東進的淮州新城都屬于金堂，就目前成都房價來看，金堂屬于遠郊不限購。

相鄰的青白江區(qū)屬于五環(huán)同時也是中心城區(qū)唯一不限購的區(qū)域，青白江區(qū)目前房價在8000元左右，金堂縣的新房搖號在5000-7000左右，品質(zhì)開發(fā)商恒大在金堂新開盤的樓盤為6500左右。2018年全國各大城市都受到房住不炒的調(diào)控政策，限購和搖號政策一直未放松，成都受此政策出現(xiàn)了明顯的新房二手房價格倒掛，剪刀差一直存在。

隨著地價的增長和限價政策雙重影響，未來成都房價走勢不明朗，綜合來看，金堂目前的房價處于成都市域房價的末位，成都對金堂的規(guī)劃，未來的成綿第二復線會經(jīng)過金堂，東部五鳳淮口竹篙一帶屬于東進范圍會有很大發(fā)展前景，其余沒有特別大的變化。綜合看來，如果作為本區(qū)域內(nèi)居民或者想在本區(qū)域定居的人士來說，參與搖號購買新房作為居住屬性，那買房是可行的，

4、成都市青白江區(qū)金堂縣發(fā)展怎么樣，買房青白江好還是金堂？

青白江區(qū)和金堂縣是相鄰區(qū)縣，都是成都市下轄的區(qū)和縣，正確的表述是成都市青白江區(qū)和成都市金堂縣，題主陳述內(nèi)容少打了個標點符號。買房從投資價值來說清白江區(qū)要優(yōu)于金堂縣，從居住環(huán)境來說金堂縣要優(yōu)于青白江區(qū)，青白江區(qū)投資價值大于金堂縣是因為青白江區(qū)是成都的新城區(qū)范圍，是成都市定義的城區(qū)范圍內(nèi)唯一不限購的地方，

2017年青白江區(qū)房價從均價4000元漲至9000元左右，房價基本翻倍，但與成都其它區(qū)比較還是有差距的，不用考慮其它因素，就是一個簡單的比價效應就能比出其價值，資金都是聰明的，既然能有那么多人和資金看好那個地方去推高房價，自然那個地方就有價值。從發(fā)展角度來說，青白江區(qū)發(fā)展速度快于金堂縣，其它項目都不說，就單獨的一個天府自貿(mào)區(qū)成都鐵路港片區(qū)就夠青白江區(qū)在經(jīng)濟上做很大的文章，那個地方以后是四川面向歐洲的窗口，充滿了無限的可能，目前才剛剛起步，就有資金跟進來做歐洲產(chǎn)業(yè)城等項目，一旦鐵路港片區(qū)發(fā)揮出其價值，青白江區(qū)騰飛就近在咫尺。