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5，溫州有專門的售房者網站嗎

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阿里巴巴上都有的個人公司企業都有代發批發

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7，溫州二手車網上交易

溫州二手車網上交易的話，最好還是選擇一些像273這樣專業的二手車交易平臺。起碼像這樣的品牌企業，不會因為一些蠅頭小利，壞了自己的品牌形象。據我所知，273在溫州09年開了實體店的，你可以通過網上看車，然后再到實體點驗車，交易。畢竟買車也算是一件大事吧！祝樓主好運！！

8，溫州二手房交易稅問題

9，二手房買賣網站有哪些

給你一個很厲害的網，豬頭三房產網，里面什么都有，通常的有365，安居客，騰訊房產，新浪房產，58，趕集等等

上海二手房信息網站很多,但都多數發布的都是交易的商業信息,并且信息很虛假,現在相對比較權威的有搜屋網、新浪,還有一些分類信息網站,阿里巴巴下面的口碑網也不錯。

10，溫州二手房不滿5年交易各種稅費急急急

你的情況還有一些不清楚，面積是多大啊？如果面積少于144的需要交納的以下稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納6.8萬左右的稅費超級經紀人網為你解答

11，什么是二手房交易中心

二手房交易中心主要負責二手房的過戶、交易買賣，是國家對稅收的一個單位個人是無法開的要是開個房屋中介到是簡單

過戶都要交手續費的。如沒有什么糾糾紛的話，自己家人寫個協議就行了，何必去話冤枉錢。如要過戶，就把房價報低些，少繳手續費。

二手房交易中心？我只聽說過房地產交易中心的你是不是想開房產中介啊？交易中心是國有單位個人是不可以開的！

12，溫州二手房交易稅費最新的

溫州二手房交易稅費主要有：契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。城建稅。營業稅的7%教育費附加稅。營業稅的3%個人所得稅。普通住宅2年之內：營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

13，溫州二手房價格環比上月降03

國家統計局昨日公布了6月份70個大中城市住宅銷售溫州二手房價格的變動情況，其中溫州二手房價格指數環比上月下降了0.3個百分點。那么該如何解讀這“0.3%降幅”呢？記者昨日從市區部分房產中介處了解到，雖然目前掛牌在售的房源較多，但是成交量很少，議價空間依然保持在9折左右。在市區新城豐源路上的一家房產中介，因為生意清淡，工作人員甚至都在打瞌睡，看見有人來才懶洋洋地抬起頭。工作人員告訴記者，自從去年4月樓市開始調控以來，成交量就變低迷了，今年二手房成交量同比去年則更低。從目前掛牌情況看，房源基本上都是老房子，均價在2萬元左右，而且多數還有討價還價的余地。但對于品質較好的房子，雖然也有議價空間，但并不普遍，這類房子的房東有的甚至開始惜售。位于市區湯家橋雁蕩西路附近的一家房產中介負責人告訴記者，現在市場上100㎡以下的二手房因為總價較低，最近降價幅度不大，反倒是150㎡以上的大戶型降價幅度較大，但即使降價，成交還是有點難。在市區惠民路上，一家房產中介的負責人說：“買賣雙方10%的議價空間已經持續了三四個月，從現在情況來看，如果不是非賣不可，房東一般也不愿意割肉。雖然樓市成交量很低，但是如果有溫州二手房價格優惠幅度超過10%的房產出現，還是很快就有人會出手。因此建議剛需購房者遇到誠心想賣房的房東，還是應該抓住機會。” 二手樓市挺煎熬，那么一手房市場又如何呢？自從今年五月底市區精英公寓推出“凡在預售期內，一次性現金付清購房款可享受9.6折優惠”的打折促銷之后，縣(市、區)新樓盤不斷出現打折促銷，而位于樂清即將開盤的京都大廈近日也推出了“一次性付清全款可享9.2折優惠”，據悉該樓盤共有219套房源，均價為22000元/㎡。接下來，我市還有白鹿洲公園板塊、中梁·首府、中梁·橡樹灣等高端樓盤呼之欲出。溫州三角洲房產策劃機構副總經理陳好認為，溫州有很多“終極再改善型住房”的需求，通俗地講，就是購房人用于自住的一個終極目標，這一部分人群不會受利息上調以及還貸壓力等方面影響，因此隨后可能扎堆出現的“豪宅潮”應該會有市場。而對于普通住宅而言，雖然近期周邊縣(市、區)出現一手房打折現象，但是綜合通脹、保經濟增長等因素，現在屬于樓市調控和物價上漲相博弈階段。天浩置業總經理王珍楠認為，從今年3月份樓市出現10%的議價空間至今，依照目前的情況看，他認為房價不再會繼續下探。目前很多溫州樓市投資者轉向房產鏈條的頂端，也就是前往三、四線城市直接進行房產開發，比如在安徽、湖南、河南一些地方的新開發樓盤就出現了溫州人的身影。國務院常務會議近日明確房價上漲過快的二、三線城市也要采取必要的限購措施，這對已經“走出去”的溫州開發商而言，影響將會很大。

14，溫州購房補貼政策2022法師兄

日前，市住建局與市財政局聯合印發《關于明確個人首次購買普通住房實行財政補貼操作流程的通知》。根據通知，我市符合條件的購房者在取得房屋不動產證后，財政將給予購房款0.6%的補貼。一、本次購房補貼的對象及條件有哪些？1.2022年6月12日到2022年12月31日期間在溫州市區（鹿城區、龍灣區、甌海區、洞頭區、海經區、經開區）首次購買新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部門“商品房、存量房網上銷售管理系統”簽合同時屬于購買人在溫州市區唯一住房的。2.新建普通商品住房、普通存量住房的認定標準為建筑面積144平方米（含）以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房。3.購房人為兩位或兩位以上（除夫妻關系外），每位購房人均需符合上述申領補貼條件。按份共有的，按各自所占比例核發補貼。4.因涉及夫妻關系致使不動產登記與合同主體不一致的，以購房合同與契稅繳納（需提供契稅繳納憑證）相一致的主體為補貼申請人。二、本次住房補貼的標準是多少？按購房合同載明的總房價0.6%給予補貼，（舉例：如購房款300萬元×0.6%=18000元。）三、申請補貼要在什么時間去哪里申請？符合享受購房補貼條件的個人需在取得房屋不動產證后3個月內向房屋所在地區住建部門（受理地址附后）提出申請，逾期視同放棄補貼資格。四、申請購房補貼需準備什么材料？符合條件的申請人提出補貼申請時，應提供以下資料：1.個人首次購買普通住房財政補貼申請表（附件，一式一份）；2.經網簽并備案的《浙江省商品房買賣合同》或《溫州市存量房買賣合同》；3.房屋不動產證（原件）；4.申請人身份證或身份證明（原件）；5.申請人本人銀行卡原件（包括信用卡、儲蓄卡）；6.特殊情況需提供契稅納稅憑證。五、申請人什么時候可以收到住房補貼？購房補貼申請如經核準，自提交申請之日起30個工作日內以銀行轉賬形式支付。六、其他注意事項1.購房時間：指2022年6月12日到2022年12月31日期間在市區購買新建普通商品住房、普通存量住房，購房時間以合同網簽時間為準。購房人如有計劃在年內購房，應在上述時間區間內與開發企業或出賣人通過住建部門網簽平臺簽訂購房合同。2.網簽合同：指通過溫州市房地產市場信息網（www.wzfg.com）住建部門商品房、存量房（二手房）交易平臺網簽《浙江省商品房買賣合同》、《溫州市存量房買賣合同》。購房人應拒絕不良中介使用自制合同或通過第三方平臺“網簽”合同，否則將不能享受政府購房補貼。3.申請時間：購房人應在取得房屋不動產證后3個月內提出補貼申請，逾期視同放棄補貼，承辦單位不再受理申請。舉例：如2022年7月1日購買的新建普通商品住房是期房，2023年7月1日取得房屋不動產證，可在2023年7月1日-9月30日內提出申請。如在2022年7月1日購買了普通存量住房，并于8月1日取得房屋不動產證，可在8月1日-10月30日內提出申請。

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