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1，住房租金是什么

或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。

按照《暫行辦法》的規定，納稅人租住的區域不同，每月扣除標準不同。

住房租金是什么

2，住房租金支出是什么意思

住房租金扣除即是住房租金專項附加扣除。住房租金專項附加扣除是指在計算個人所得稅時，先按照主要工作城市的標準定額作為稅前扣除項扣除，再對綜合扣除后的收入部分征收個人所得稅。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人居住，或提供給他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為；是房地產市場中一種重要的交易形式。

住房租金支出是什么意思

3，住房租金專項附加扣除標準

從2019年1月1日開始，個稅專項附加扣除新政實施，住房租金可在稅前扣除了。根據租房城市不同，扣除標準分為1500元、1100元、800元三檔。　　具體來看，如果是直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，每月扣除1500元。

住房租金專項附加扣除標準

4，住房租金按每月多少的標準扣除

個稅住房租金的扣除標準，分三個檔次：每月1500元、每月1100元、每月800元。省會城市，按照每月1500元來，像北上廣這些都是省會城市，當然就是按照每月1500元來扣。戶籍人口超過100萬的市轄區城市，按照每月1100元來扣除。戶籍人口低于100萬的城市，按照每月800元來扣除。如果要享受住房租金扣除，還有一個前提就是自己及配偶在其工作的地方沒有住房，同時沒有享受過住房貸款利息扣除。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。

5，個人所得稅住房租金怎么填

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

6，住房租金扣除是什么意思

法律分析：住房租金扣除是指在計算個人所得稅時，先按照主要工作城市的標準定額作為稅前扣除項扣除，再對綜合扣除后的收入部分征收個人所得稅。省會（首府）城市、計劃單列市及國務院確定的其他城市，按每月1500元扣除；市轄區戶籍人口超過100萬的城市，目標納稅人將按每月1100元扣除；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，將按每月800元扣除。以下是住房租金扣除個稅的注意事項：1、有自有住房：納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房，視同納稅人在主要工作城市有住房。2、由一方扣除：夫妻雙方工作城市相同，只能由一方扣除住房租金支出。3、承租人扣除：住房租金支出由簽訂住房租賃合同的承租人扣除。4、不得同時分別享受：納稅人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項扣除和住房租金專項扣除。5、無需提供房租發票：無需提供房租發票。法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第一條在中國境內有住所，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。在中國境內無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

7，由住房租金如何計算房價

這主要看這套房子的投資回收期是多長了,不同位置不同類型的房子投資回收期都不一樣譬如寫字樓的投資回收期是10年左右,一個寫字樓的租金是3.3元/平方米/天,,100平方米,那么他的價格大約就是a,3.3*365*100*10=a元/平方米*100a=12045元/平方米住宅的投資回收期是20年左右,80平米的房子,2000元/月,那價格就是a2000*12*20=a*80a=6000元/平方米

不明白啊 = =！

8，房屋租金專項附加稅標準是什么

法律分析：住房租金專項附加扣除按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區人口不超過100萬（含）的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。住房租金專項附加扣除的時間和所需資料：1、扣除時間：納稅人享受住房租金專項附加扣除的計算時間為租賃合同（協議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月，提前終止合同（協議）的，以實際租賃期限為準。2、所需資料：納稅人需要留存備查資料包括：住房租賃合同或協議等資料。納稅人應對所提交信息的真實性、準確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，應當及時向扣繳義務人或稅務機關提供相關信息。根據規定留存備查的相關資料應當留存五年。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

9，房屋租金應計入什么科目

房屋租金收的要計入其他業務收入，付的計入管理費用。交了定金是計入其他應收款的,這個月付清了半年的房租,借：管理費用1個月的借：待攤費用 5個月的貸：銀行存款 6個月的房租

分錄編制如下：支付租金方記帳：借：制造費用－租賃費管理費用－租賃費，貸：現金或銀行存款，收租方記錄如下：借：現金或銀行存款貸：主營業務收入或其他業務收入－租賃收入

通過“應付職工薪酬”科目中轉，根據員工所在部門，計入管理費用、銷售費用等科目；即借：管理費用等貸：應付職工薪酬借：應付職工薪酬貸：銀行存款（支付的租金）教材等應付職工薪酬章節有特別提到此情況，可查閱驗證答案

10，個人所得稅住房租金有幾檔標準

個人所得稅規定納稅人住房租金專項附加扣除標準有三檔。法律快車提醒您，直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元，個人所得稅專項附加扣除的申報方式可由納稅人本人通過個人所得稅APP、網上稅務局、郵寄申辦、前往辦稅服務廳等方式自行申報。也可以將相關扣除項目信息告知扣繳義務人（任職受雇單位或個人）、委托的涉稅專業服務機構或其他單位及個人代為申報。一、個人所得稅征收條件：1、以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。2、如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的2%退還。3、如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。二、個人所得稅退稅條件如下：1、由于稅務工作人員工作差錯多征了稅；2、政策變化需要退稅；3、其他原因導致退稅；法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

11，住房租金扣除范圍

納稅人本人及配偶在納稅人的主要工作城市沒有住房，而在主要工作城市租賃住房發生的租金支出，可以按照以下標準定額扣除：一、承租的住房位于直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每年14400元(每月1200元);二、承租的住房位于其他城市的，市轄區戶籍人口超過100萬的，扣除標準為每年12000元(每月1000元)。三、承租的住房位于其他城市的，市轄區戶籍人口不超過100萬(含)的，扣除標準為每年9600元(每月800元)。主要工作城市是指納稅人任職受雇所在城市，無任職受雇單位的，為其經常居住城市。城市范圍包括直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區、州、盟)全部行政區域范圍。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。

12，住房租金按每月多少的標準扣除

住房租金專項附加扣除標準：直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。個人所得稅法規定的專項扣除中關于住房租金中明確規定，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承擔人扣除，如果夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。關于住房貸款利息的一些問題1、住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍是什么納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。2、住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎么規定的在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。3、住房貸款利息專項附加扣除的扣除主體是誰經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。4、住房貸款利息專項附加扣除的扣除方式是怎樣的住房貸款利息專項附加扣除采取定額扣除方式。5、住房貸款利息專項附加扣除享受的時間范圍納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。【法律依據】：根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。

13，關于房屋的租金問題有哪些法律規定

根據我國《城市房地產管理法》第54、55條的規定．關于房屋的租金問題應注意以下三個方面：1、住宅用房的租金，應當執行國家和房屋所在地人民政府規定的房屋政策。但這里有兩種情況：一是公民租賃房屋管理部門管理的公有住宅用房，二是公民個人之間發生的住房租賃行為。前者的房屋租金由當地政府管理部門依據房屋的坐落、結構、大小、層位、使用年限等分類統一確定，因而是以格式合同的形式簽訂的；后者則是由當事人雙方通過協商，共同確定的。2、租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金。就是說，對于因從事生產、經營活動而需要租賃房屋的，國家或者所在地的人民政府都不對租金作出范圍的限定，而是完全交由市場決定。3、如果房屋所有權人以盈利為目的，將在以劃撥方式取得的土地使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益的部分上交國家。這里的理由在于，所謂以劃撥方式取得土地使用權，根據我國《城市房地產管理法》第52、53條的規定，實際上是在土地使用者交納補償、安置等費用后即將該幅土地交付使用；或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用。

14，租房扣除標準

個稅住房租金扣除標準具體如下：1、從2019年1月1日開始，個稅專項附加扣除新政實施，住房租金可在稅前扣除了。根據租房城市不同，扣除標準分為1500元、1100元、800元三檔；2、如果是直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，每月扣除1500元；3、市轄區戶籍人口超過100萬人的城市，則每月扣除1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬人（含）的城市，則每月扣除800元。3、1.個稅租房怎么抵扣需要滿足的條件是，在主要工作城市沒有自有住房的可以申請住房租金抵扣。2.其中，在直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每年18000元；在其他城市租房，市轄區戶籍人口超過100萬的，扣除標準為每年13200元；在其他城市租房，市轄區戶籍人口不超過100萬(含)的，扣除標準為每年9600元。3.也就是按主要工作城市分三類可以分別抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。4.相對于征求意見稿，個稅租房抵扣的抵扣標準提高了。5.主要是前兩類城市的標準，從之前的1200元每月和1000元每月，分別提高到了1500元每月和1100元每月。6.需要注意的是，夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方個稅抵扣租房租金，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別個稅抵扣住房貸款利息和租房租金。個稅抵扣標準和范圍不是一成不變的，新規指出，將根據民生支出變化情況，適時調整專項附加扣除范圍和標準。拓展資料：個稅租房扣除需要什么證明？一、婚姻證明首先就是要證明你是單身還是結婚的。結婚的好證明，拿個結婚證就可以了。二、沒有住房證明沒有住房，是指納稅人本人及配偶在納稅人的主要工作城市沒有住房。這個可以去工作的城市房管局開個證明，蓋個章即可。三、城市類別不同大小的城市，申請的額度是不一樣的。一般有三個梯度，每月800-1200以200元遞增。因此需要清楚自己城市屬于哪個類別，到時候統一歸類就可以了。四、工作證明工作證明，這點對單身好點。因為扣稅由單位執行，單位就是工作證明；而對于已婚的雙方，因為居住同一城市，只能一方申請，所以應該需要把配偶的工作證明和工作單位證明提供給抵扣的一方。法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第十五條公安、人民銀行、金融監督管理等相關部門應當協助稅務機關確認納稅人的身份、金融賬戶信息。教育、衛生、醫療保障、民政、人力資源社會保障、住房城鄉建設、公安、人民銀行、金融監督管理等相關部門應當向稅務機關提供納稅人子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人等專項附加扣除信息。