過去火車站周邊的房子，你見過有人搶的嗎。有句話說“高鐵通，黃金生”說的就是交通的重要性，高鐵站、火車站周邊房子的價值毋庸置疑，但用來居住，我還是存疑的，我在邯鄲老家的時候，租住在火車站周邊一段時間，噪音和嘈雜的人流煩都能煩死，一、賣房子的人，經(jīng)常會告訴消費者，這個樓盤附近有高鐵，其實只是一種銷售手段，一種提高高鐵/火車站周邊房源性價比的手段，但說到性價比，高鐵或者火車站周邊的房子環(huán)境嘈雜，人流雜亂，真的很適合居住嗎。

1、2019年想在邯鄲買房，房價會下跌嗎？哪個區(qū)的房子便宜？

邯鄲價格還是以平穩(wěn)為主，上下幅度不會太大！理由如下！第一，地價沒有便宜，房價就不會出現(xiàn)大面積下降！第二，邯鄲還有棚戶區(qū)改造項目，貨幣化安置在2020年前還是會穩(wěn)定房價！第三，大開發(fā)商入駐邯鄲，房價一定會被品質(zhì)托底，不會出現(xiàn)降價，那樣大開發(fā)商也不會再拿地了！第四，邯鄲作為重工業(yè)城市，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型需要資金，那錢從哪來，還是賣地，你就看邯鄲這段輕軌規(guī)劃就知道了～～2050年的規(guī)劃都拿出來了，為了什么？賣地圖中有近期邯鄲總房價波動圖和九月份邯鄲個別樓盤房價！僅供參考！如果非說哪個區(qū)便宜，復(fù)興區(qū)便宜，但是抗跌性也最差！冀南新區(qū)房價也不高，價格走勢要看未來規(guī)劃和落地了！。

2、高鐵站、火車站周邊的房價真的很貴嗎？

高鐵對房價的上漲重要嗎？如果這座城市不具備吸引資產(chǎn)、人口的魅力，那么高鐵站帶來的人流量只能是過客，對房價的影響并不會有多大，但凡高鐵周邊房價上漲的城市，這座城市整體的房價也都在上漲，比如說深圳，在深圳北站建設(shè)之前，深圳北站周邊的房價才30000元左右，而深圳北站建設(shè)完成后，現(xiàn)在已經(jīng)賣到了70000元/平米，但是別忘了這幾年深圳的任何地方，不管有沒有高鐵，都翻了一倍。

一、賣房子的人，經(jīng)常會告訴消費者，這個樓盤附近有高鐵，其實只是一種銷售手段，一種提高高鐵/火車站周邊房源性價比的手段，但說到性價比，高鐵或者火車站周邊的房子環(huán)境嘈雜，人流雜亂，真的很適合居住嗎？倒是作為商圈，高鐵帶來巨大的人流量，倒是提高了高鐵周邊商鋪的價值，也就是說高鐵或者火車站周邊，往往會形成龐大的商貿(mào)圈子，將成為物流、消費中心，商鋪和酒店用地肯定會提高房價，

有句話說“高鐵通，黃金生”說的就是交通的重要性，高鐵站、火車站周邊房子的價值毋庸置疑，但用來居住，我還是存疑的。過去火車站周邊的房子，你見過有人搶的嗎？我在邯鄲老家的時候，租住在火車站周邊一段時間，噪音和嘈雜的人流煩都能煩死，二、高鐵后者火車站對城市房價影響比較大的，可能在經(jīng)濟發(fā)達的城市群之間會有一定作用，比如長三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群，以及馬上落地的粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃。

比如京津冀城市群，可以依靠高鐵（城軌）更便捷的聯(lián)系在一起，人們出行時間大大降低，對城市的之間的發(fā)展起到積極的促進作用，城市經(jīng)濟發(fā)展好了，人口進入的多了，房價自然也就上去了，比如粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃，剛剛開通的湛江西站大大的便利了粵西地區(qū)和廣州深圳香港的交流、溝通，以及經(jīng)濟往來，于是拉動房價也很正常。但這都是建立在城市群之間有吸引外來資金進入的吸引力，以及外來人口進入的魅力，城市自身的發(fā)展都很不錯，城市整體房價是看漲的。