外國(guó)人如何應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)，如何應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-19 16:05:55 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，如何應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)
怎么回答客戶好
3，國(guó)外普通人怎樣看待中國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)
4，如何解決房?jī)r(jià)高的問(wèn)題
5，房產(chǎn)稅能否遏制住當(dāng)前高房?jī)r(jià)國(guó)外有沒(méi)有類(lèi)似的成功經(jīng)驗(yàn)
6，外國(guó)人如何看待買(mǎi)房
7，面對(duì)高房?jī)r(jià)北漂們?cè)撛趺崔k

1，如何應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)

追漲不追跌現(xiàn)在是賣(mài)方市場(chǎng)了都太瘋狂了也就半年的時(shí)間現(xiàn)在還是抄房的人多五套五套的買(mǎi) 政府已經(jīng)開(kāi)始收緊放貸打壓投機(jī)抄房的人了國(guó)家信號(hào)是打壓房?jī)r(jià)的

這個(gè)沒(méi)有辦法對(duì)應(yīng)，很簡(jiǎn)單有錢(qián)就多買(mǎi)幾套，沒(méi)有錢(qián)想買(mǎi)房子。還是盡快選好房子貸款買(mǎi)。以后的趨勢(shì)就是這樣，一線城市的房?jī)r(jià)會(huì)低，但是其他的地區(qū)比太可能！

如何應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)

哪里？行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)？國(guó)外？國(guó)內(nèi)低檔次。高檔次廠家？一定要清楚知道這個(gè)。不然的話。虛偽或者單方面強(qiáng)調(diào)質(zhì)量高就價(jià)格高。成本高等等理由都會(huì)造成不信任。搪塞對(duì)方的印象。然后根據(jù)對(duì)方不滿。對(duì)癥下藥。或者引導(dǎo)他把價(jià)格的問(wèn)題轉(zhuǎn)移到其他是他所不能抗拒的應(yīng)該和你合作的理由。如果不能。重新回到調(diào)查情報(bào)上。殺手锏：想辦法讓你的價(jià)格降低。

3，國(guó)外普通人怎樣看待中國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)

不明白啊 = =！

房?jī)r(jià)主要因素有：1地皮價(jià)；2供需比；3物價(jià)上漲率；4城鄉(xiāng)差別。由上可知1、3回隨時(shí)間的延長(zhǎng)而上漲，上漲率為每年百分之八左右；因素2城市越大矛盾越突出，一、二線城市，隨著時(shí)間的延長(zhǎng)房型越超前越保質(zhì)；反之亦然；因素4隨著城鄉(xiāng)差別的縮小，房?jī)r(jià)應(yīng)下降才是。綜合以上分析房?jī)r(jià)每年應(yīng)是上漲才是；若沒(méi)漲，就等于下降。現(xiàn)在的策略應(yīng)是在一線城市買(mǎi)超前的大房或別墅才是。

國(guó)外普通人怎樣看待中國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)

4，如何解決房?jī)r(jià)高的問(wèn)題

中國(guó)房?jī)r(jià)高主要是高在地皮。這個(gè)是因?yàn)槎愂阵w制造成了，不進(jìn)行稅制體制改革，中國(guó)地皮就不用說(shuō)降價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)槟壳埃胤秸淖畲笫杖胧堑仄ぁ，F(xiàn)在所說(shuō)的消費(fèi)稅也就是人均超過(guò)平米數(shù)收取的費(fèi)用就是為了要給地方政府穩(wěn)定的財(cái)政收入，也是稅制體制改革的起步、中國(guó)在解決房?jī)r(jià)和車(chē)子過(guò)多城市污染的問(wèn)題上都有一個(gè)共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。這個(gè)稍微動(dòng)腦子想象都是錯(cuò)誤的。就發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，應(yīng)該增加使用成本來(lái)控制房?jī)r(jià)和汽車(chē)。這才是良好的辦法，而現(xiàn)在的控制最后很有可能遭到市場(chǎng)的報(bào)復(fù)，使得老百姓最后為錯(cuò)誤買(mǎi)單！

走省道沈營(yíng)線，到遼陽(yáng)往西拐，到沙嶺往北走就到了。

5，房產(chǎn)稅能否遏制住當(dāng)前高房?jī)r(jià)國(guó)外有沒(méi)有類(lèi)似的成功經(jīng)驗(yàn)

目前房?jī)r(jià)越限越高

1、個(gè)人認(rèn)為是不會(huì)的2、導(dǎo)致房?jī)r(jià)高漲的原因和因素很多3、所以不是一個(gè)房產(chǎn)稅就可以的4、國(guó)家實(shí)施了那么多政策也不是很明顯5、這是各長(zhǎng)期的革命問(wèn)題，需要繼續(xù)努力和完善

引起高房?jī)r(jià)的因素很多（投資性、銀行信貸、大眾的從眾心理等等-----），單一就房產(chǎn)稅來(lái)遏制高房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直就是癡人說(shuō)夢(mèng)，國(guó)家要針對(duì)多方面進(jìn)行調(diào)控，前提是不過(guò)度打壓房地產(chǎn)，而是保護(hù)性打壓。原因是：過(guò)渡打壓房地產(chǎn)會(huì)對(duì)銀行業(yè)造成較大沖擊，同時(shí)市場(chǎng)的資金會(huì)出現(xiàn)大量外流（這叫吃著餅子套著頸子），房地產(chǎn)泡沫立即破裂。國(guó)外一些國(guó)家都有不同的房產(chǎn)調(diào)控政策、不盡相同。所以應(yīng)根據(jù)本國(guó)的情況出臺(tái)相對(duì)應(yīng)的政策、法規(guī)，總之道路漫長(zhǎng)--------

6，外國(guó)人如何看待買(mǎi)房

地區(qū)不同，想法不同。拿歐美來(lái)講，他們的收入=日常開(kāi)支+少量存款+稅費(fèi)+社保。其實(shí)他們交納的稅費(fèi)和社保是很大量的，你結(jié)個(gè)婚在國(guó)內(nèi)要收手續(xù)費(fèi)工本費(fèi)等等等等、他們交的稅就抵消了；社保就更是強(qiáng)大，看病、打官司、報(bào)警、讀書(shū)、養(yǎng)老、保險(xiǎn)等等一系列都是社保范疇，所以基本你掙的現(xiàn)金就是買(mǎi)吃的買(mǎi)穿的買(mǎi)用的，其他基本沒(méi)有任何開(kāi)銷(xiāo)了。而且社保還包括住房金，基本一個(gè)白領(lǐng)外國(guó)人一輩子家里存款不到$30W。所以他們不需求房子，沒(méi)壓力，而且有住的就很滿意，所以電影電視人人都是別墅，因?yàn)樯钏礁撸F(xiàn)金少。拿亞洲來(lái)講，日本韓國(guó)房子不是一個(gè)大家族或者大財(cái)團(tuán)的老總，一般是買(mǎi)不起房子的，一輩子都是靠租。他們更不需求房子，因?yàn)樽饨鸨阋耍覈?guó)家小，經(jīng)常會(huì)換工作生活地點(diǎn)。最主要的是，他們生活成本很高，韓國(guó)吃幾斤豬肉花的錢(qián)夠我們吃半年方便面了。所以亞洲的人都不會(huì)買(mǎi)房。總結(jié)一句，其實(shí)外國(guó)城鄉(xiāng)差距小，大眾的生活水平不是很大。所以沒(méi)中國(guó)買(mǎi)房那么大壓力和那么多激情。

7，面對(duì)高房?jī)r(jià)北漂們?cè)撛趺崔k

normal 0 7.8 磅在北京這個(gè)偌大的城市里房?jī)r(jià)越漲越高，物價(jià)的上漲和房?jī)r(jià)的上漲逼走了不少懷揣夢(mèng)想而無(wú)法實(shí)現(xiàn)的有志青年。剛剛畢業(yè)或者在北京打拼好幾年卻還在底層苦苦掙扎的，每個(gè)月開(kāi)的工資交了房租兜兒里省的錢(qián)就少的可憐，但也不乏有情況好點(diǎn)兒的，雖然租房不成問(wèn)題但是買(mǎi)房還是有點(diǎn)不太可能，不能一直租房住吧，眼看著就到結(jié)婚的時(shí)候了可是沒(méi)房結(jié)婚難倒不少剛需。房子是現(xiàn)在面臨最大的難題，是這個(gè)愈演愈烈的高房?jī)r(jià)卻沒(méi)有一點(diǎn)降價(jià)的趨勢(shì)。有不少人都想離開(kāi)北京回老家算了，可是想想有不甘心。畢竟相對(duì)來(lái)說(shuō)北京的發(fā)展機(jī)會(huì)還是挺大的，回家找工作只能靠關(guān)系網(wǎng)，而且機(jī)會(huì)很少。所以大家還是咬牙堅(jiān)持下去吧。自己吃點(diǎn)苦沒(méi)關(guān)系只希望自己的下一代能在好的條件下生活學(xué)習(xí)。{mso-style-name:普通表格{mso-style-name:普通表格

normal 0 7.8 磅這個(gè)買(mǎi)房吧說(shuō)難也不難，新房買(mǎi)不起為什么不考慮一下老城區(qū)的舊房，生活環(huán)境還好價(jià)錢(qián)也還能稍便宜一些。20年房貸壓力大為什么不考慮一下50年的，最起碼有一個(gè)套屬于自己的房子不用為了租房而煩惱，也為了一下代，沒(méi)事兒的時(shí)候我在淘房網(wǎng)上看了不少二手房如果買(mǎi)二手房的話價(jià)錢(qián)還是可以接受的比如立水橋二手房。所以還是別輕易的就想回老家了趁年輕的時(shí)候多吃點(diǎn)苦，努力奮斗吧。{mso-style-name:普通表格