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1，南京雨花臺區房價基本多少

雨花臺區也看在哪個地方。有超過2W的，也有低于1W的。均價在12000。

南京雨花臺區房價基本多少

2，南京郊區座地鐵方便的養老的樓盤疊野那好

金隅紫京疊院樓盤好。根據相關資料查詢顯示，金隅紫京疊院是南京境內唯一疊墅房價不過萬的區域，僅是15公里外六合城區高層房價的1/2，片區內有政府重點打造金牛湖新城，5A級景區地球之窗。

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3，南京江寧房價

老城區，1.1-1.2萬左右，基本都是二手房，房型大或者小區年代比較久的，價格稍微低些，新盤極少地鐵房，有比較貴的1.4-1.7萬，萬科的金域藍灣，精裝修勝太路附近也有新盤，價格1.3萬左右其它1.2萬左右，將軍路勝太西路一帶

南京江寧房價

4，外地人在南京哪個區買房好

外地人在南京仙林區買房好。仙林，房價均價低于河西，但高于江寧，江北。從發展角度上看，將來仙林和河西應該基本差不多。只是河西偏重商業，仙林偏重文化休閑。河西有高樓大廈，仙林有山水園林；河西有很多大企業總部；仙林有眾多高校；從醫療，交通，中、小學配套角度上看，仙林甚至還略勝河西一籌。將來寧鎮揚一體化，仙林將成為南京的東大門，南京的重心也會因此而東移。所以，從長遠發展角度分析，仙林和河西應不分高下，只是側重點不同而已，所以，相對而言，仙林是房價的洼地。外地人在南京仙林區買房更好好。仙林區：仙林位于江蘇省南京主城東部，是南京三個副城之一。仙林地區是21世紀江蘇省發展高等教育產業的重點地區，主打高檔社區和科研機構錯落分布，仙林大學城借鑒國外高尚人文社區的規劃，仙林以高起點，以綠色人文為主題的高發展為目標。仙林副城位于風景秀麗的紫金山東麓，北抵312國道，南達滬寧高速公路，東西分別以規劃中的公路三環和繞城公路為界，距新生圩深水外貿港口6.5公里，距規劃中的龍潭深水外貿港口6公里，通過繞城公路和機場高速可直達祿口機場。公路、鐵路、航空、水運等對外交通條件一應俱全，大運量、低能耗、出行便捷的交通網絡是未來仙林大學城的交通特點。

5，華潤國際社區與雅居樂濱江國際哪個樓盤好

華潤國際社區項目單價于江北剛需盤相比較高，但是該項目為中高端綜合體，自配30萬方商娛，符合項目剛需定位；另外該項目周邊未來的雙地鐵盤，加上自身的商業配套，升值空間是可觀的。加上現在江北劃為新區。很值得購買雅居樂濱江國際則其戶型較大，則總價較高，能接受人群受到限制，去化可能不太理想；其次項目臨近地鐵10號線，交通相對便利；但是其附近無學校，不屬于學區房，對學區有要求的業主，需慎重考慮；其臨近長江，江景比較好，再加上區域位置較好，未來升值潛力大。看你自己選擇吧。也可上南京房價點評網看看。分析點評。

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6，南京學區房排名

1.第一檔名校雙學區都是雙一流頂級搭配，一線小學+一線初中，可以說是最好的學區選擇了。但成績優異的同時，房價也高的嚇人。拉力瑯都是南京老牌名校，學區房房齡都比較大，小戶型居多，均價基本保持在8萬-10萬左右，其中瑯琊路小學對應學區玉錢路小區房價最高，均價達到98743 元/㎡。一線學區房資源有限，市場緊缺，一小面積學區房成交單價達到12萬/平的都有。金陵匯文雙學區和銀城小學對應的學區房價格6萬-8萬左右，相比拉力瑯學區房房齡較新，居住環境較好。其中，銀城小學學區天璽國際廣場是2010年后建造的小區，地理位置優越，均價高達85644 元/㎡。金陵匯文小學和銀城小學的成績相比于拉力瑯還是遜色一些，但是潛力很大，與老牌名校的差距在慢慢減少，而金陵匯文初中近年來中考均分已經逐漸趕上二十九中。對于一些關注居住舒適度的家長們來說，金陵匯文和銀城小學雙學區是更好的選擇。2.游小+鐘英的雙學區房相對比較少，大多位于市中心，地理位置極佳。房價也相對較高，達到6到7萬，普通的小面積兩房總價也要在400萬以上。游小+鐘英雙學區優勢在于小學和初中成績都較為均衡突出，游府西街小學辦學成熟，規模較大，與鐘英中學的雙學區是秦淮區最佳的選擇。漢口路小學今年成績比較突出，南外錄取率排名排在第14位，目前學校成績并不是特別穩定，有待觀察。和二十九中的雙學區房均價在5-7萬之間，靠近新街口，地理位置優越。新城雙學區初中成績比較突出，目前，新城雙學區房均價在5萬多，房源大多比較新。建鄴區是9年一貫制教育最好的板塊，已經實現了小學-初中-居住的綜合均衡，而新城雙學區則是建鄴區最佳選擇。棲霞教育相對鼓樓秦淮較為薄弱，金中仙林小學和初中無疑是棲霞教育未來的希望。金中仙林生源基本都是南大教職員工以及外地來寧就業的白領階層的子女，家長的學歷和人文素養都比較高。學區房均價3萬多，今年萬達茂開業，周邊商業配套也齊全。3.鼓樓第一中心小學和赤壁路小學這兩所學校學區房均價都在5萬多，學區房齡都比較大，基本都是九幾年的老小區，樓層較低無電梯。普通的面積較小的兩房，總價相對較低。并且地理位置上靠近市區，周邊配置成熟，生活便利。相比于小學，初中優勢更大，二十九中學校歷史悠久，規模較大，辦學成熟，生源優質，此類學區房價相對較低，性價比較高。雨外+雨中是雨花區最佳學區選擇，雨花臺中學500名學生中考均分為595分，雨花外國語教學質量不斷提高，而且地處軟件谷，生源質量相對不錯。雨花外小房齡相對較新，交通方面靠近地鐵3號線，學區房均價也都在3-5萬之間，房齡較新。

7，南京平均房價多少

分地區的，在江寧的房價前兩年大概就3000/平左右，現在大概都已經漲到了5、6千左右，如果自己有車，在那買房到市區的話還挺方便的。在市區的房價，新街口或山西路的房價好一點的物業，設施的話一般都要在14000。15000左右。但總體價格都在10000多一個平方。河西的房價隨著奧體中心的加入，十運會之后房價也一直都在飆升。

截至2016年，南京平均房價23000-24000元/平。建鄴區32766元/平，鼓樓區32257元/平，玄武區27457元/平，秦淮區25502元/平，雨花臺區24573元/平，棲霞區22838元/平，江寧區22772元/平，浦口區19396元/平，六合區11244元/平，溧水區9210元/平，高淳區6030元/平。在南京1萬塊錢以下的新房很少了。

城里現在最便宜也接近兩萬了還是比較老的小區江寧現在也要一萬五或者更高了

全他媽放屁，主城老房在2萬多，新房在三萬，河西三萬多，橋北一萬二，江寧一萬七八

南京城區15000元/M2(含江寧）郊區8000元主城學區房20000-25000據講明年漲到35000-40000

東方天郡一萬三；亞東城稍低；尚東花園不定，里面有雙拼別墅，我看見有賣的，房型挺好；東墅山莊環境很好，小高層；棲園南郵對面，里面環境很不錯；匯杰文庭靠地鐵站，靠鼓樓醫院，靠南外，地理位置佳；實際考察考察吧！

8，南京房價高還是杭州房價高呢

房價歷史上，包括現在，一直是南京略低于杭州（不要信統計數據，自己去跑，相信自己的眼睛，而且統計數據也是滯后的，杭州房子5月開始才暴漲的），和以前大差不差。杭州房子漲的兇最近，應該是非常兇，都在跳價。所以只能說出來混遲早要還的。根據我對兩地房市實際的了解，比如新區的價格，南京去年開盤的萬達茂，價格現在沒到3萬。萬科星空同樣的盤開盤價格是在3.5萬左右，今年開的盤。周邊地鐵/學區配套環境，包括地理位置都比較相似，非要說萬達茂其實好一點。基本統計下來看，南京房價差不多就是杭州的80%左右，比較符合歷史規律預期。從實際數值來看，對于剛需，兩地的房價都非常高，遠遠超過了一般剛需的負擔能力。比如一套300萬的房子，每個月要還1萬多的貸款，這個對剛工作幾年的年輕人，就是所謂的剛需來說，是非常巨大的壓力。還得起的人不多。對于改善來說，房價不算高，算中等水平，一般改善人群負擔不是非常大，同小區的大三房-小三房或者兩房的價格一般可以控制在100萬以內。前提是你之前要買房子了。南京國企多，軍隊研究所多，高校多，相對非互聯網產業發達于杭州（比如蘇寧易購什么的，還有其他很多，不列舉了）。科研能力強于杭州，畢竟南京高校的檔次和北上是一個級別的。杭州主要靠互聯網產業（說白了吧，就一個阿里巴巴，什么互聯網產業），和小部分民營經濟，科研能力全靠浙大，相對比較弱一些。換言之，兩地各有優劣，但是總的看下來半斤八兩。但是互聯網起薪普遍比較高，所以給人感覺的話可能收入上來說杭州稍微高一點（后期其實兩個地方差不多的，小年輕可能覺得杭州一開始給錢多而已），所以房價高一點也正常的。中國離高精尖技術還早著，落后美國30年至少。所以未來兩地都有很大的發展前途，南京靠高校和軍隊研究所帶動相關的科研產業，杭州靠互聯網，大數據，兩地都有很棒的教育資源，對人才的吸引力也都很大。未來不排除兩地會不斷加深合作（現在其實就有很多相互的合作了），共同進步。

這個要看地段的，如果是均價的話還是杭州的房價高。

杭州高一些，南京一般均價兩萬左右，江寧一般一萬五，而杭州要貴三千到五千