首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適。22年，深圳買房有三個不錯的選擇，都可以讓你白菜價撿漏，跑贏大多數不研究深圳樓市的人，單看問題內容，我覺得題主應該是不了解深圳的行情，你希望300萬在深圳某一片區買到一套2房的房子，深圳現在的行情，先不考慮社保等方面的相關要求。

1、2022年，深圳買房選哪里比較好？

2022年，深圳買房有三個不錯的選擇，都可以讓你白菜價撿漏，跑贏大多數不研究深圳樓市的人。第一個選擇，在深圳西部打新房，主要是在南山區、寶安區、福田區，在這三個區的核心片區打新房，只要打中一套新房，都能讓你賺個上百萬、幾百萬，選擇理由：這些地方土地已經基本耗盡，新房供應量很少，新房價格比二手房便宜很多，只要買到新房都能賺錢。

這個選擇適合錢多的土豪，第二個選擇，在龍崗區買便宜的二手房，只要能夠淘到二手房筍盤，也能讓你浮盈幾十萬。選擇理由：這些地方二手房非常便宜，市場價和指導價非常接近，只有能夠買到足夠便宜的二手房，哪怕房子是老破小也沒有關系，最終都能讓你賺到錢，這個選擇適合錢少的窮人。第三個選擇，在坪山中心區買新房或者二手房，只要買到合適的房子，長期也能讓你的資產保值增值，

2、存款30萬，月薪一萬，在深圳哪里買房比較好呢？

單看問題內容，我覺得題主應該是不了解深圳的行情。深圳現在的行情，先不考慮社保等方面的相關要求，就以當下的房價數據來簡單說說。也不特意去說原關內的房價在十萬以上，就說位置偏僻的光明區和龍崗區吧，龍崗、坪山那邊，均價應該在4萬每平米左右，低洼價格也接近3萬每平米，光明區比龍崗、坪山要高一些，在4-5萬每平米。

也就是說，深圳房價低水平也在3萬左右，就以3萬來計算吧，面積也不計算大的，就按照70-80平米來算，總價就在200-240萬，按照最低三成首付，首付款在60-70萬，當然，首付款還可以借夠，那繼續往下計算。200萬-60萬，貸款總額為120萬，利率以4.9%計算，通過計算工具算得，貸款30年，等額本息還款，每個月還貸接近6400，

3、首付90萬，在深圳哪里買房合適？

首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適？我們先做一個簡單的數學題，首付90萬，假定你是第一套房，那么就需要首付3成。90/0.3=300萬，也就是是說，你的實際預算是300萬。你希望300萬在深圳某一片區買到一套2房的房子，根據一般而已緊湊型2房在60平左右，大一點2房在80平左右。首先、南山、福田，困難比較大，按最保守的60平方算，你能接受的房價是5萬客觀的說，5萬在南山、福田，困難不小，

其次是羅湖、鹽田等片區的二手房，如果認真去看，還是很有希望的，不過很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特區內情節的朋友，到時可以考慮一下，除了小區可能老舊一點，本身居住應該問題不到，而且教育、醫療等配套不會太差。第三、坪地、坪山等深圳東部片區，但是現在也不是東部所以地方了，比如坂雪崗科技城、大運新城、坪山高鐵站/六館片區，這個預算也是不夠的。