隨州房價(jià)與周邊地級市相比是價(jià)格洼地(盡管隨州本地人覺得已經(jīng)夠高了)。隨州的交通優(yōu)勢還沒有充分利用，總的來隨州房價(jià)上漲，是肯定的，19年隨州市被國家列入兩百多個(gè)“收縮型”城市之一，很多人開始唱衰隨州，其實(shí)仔細(xì)分析后發(fā)現(xiàn)隨州還是有自己不“收縮”的底氣的。
1、東營市未來的發(fā)展前景如何？
東營勝利油田的主戰(zhàn)場，勝利石油管理局就在西城，一個(gè)因油而興的資源城市，不過這幾年對油田依賴有所減少，對GDP的貢獻(xiàn)由原來的百分之七十左右已經(jīng)下降到百分之三十左右，但是還是最大的，這幾年在東營市委市府領(lǐng)導(dǎo)下培育了輪胎，銅加工，石油化工，新能源，石油機(jī)械加工等五大產(chǎn)業(yè)集群，其中輪胎，練油，石油機(jī)械都做到中國第一。
但是這些產(chǎn)業(yè)都圍繞著石油做的，都是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，技術(shù)附加值不高，抗擊風(fēng)險(xiǎn)能力低，雖然規(guī)模很大，這些企業(yè)近幾年發(fā)展也遇到一些問題，效益都不是多好，所以近幾年東營又開始搞現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，規(guī)劃了一個(gè)國家級的農(nóng)業(yè)高新區(qū)，東營有著廣闊的鹽堿地資源，又想發(fā)展飛機(jī)產(chǎn)業(yè)，引入了國家大飛機(jī)試飛項(xiàng)目，建了國家級的試飛場，從一系列市委市府努力上來看東營還是很有前途的，但是這幾年東營人出去的很多，造成了一定的人才流失，東營的優(yōu)勢主要是大量的土地，油氣資源和地理位置，劣勢主要是人口，人才的缺乏，唯一的大學(xué)還走了缺少了靈魂，我就生活在這片土地上，我希望越來越好，我也能亨受到發(fā)展紅利，希望東營的明天會(huì)更好吧！。
2、未來十年內(nèi)，隨州的發(fā)展?jié)摿θ绾危?/strong>
2019年隨州市被國家列入兩百多個(gè)“收縮型”城市之一，很多人開始唱衰隨州，其實(shí)仔細(xì)分析后發(fā)現(xiàn)隨州還是有自己不“收縮”的底氣的，1.隨州市屬于“收縮”區(qū)但隨州城區(qū)不屬“收縮”區(qū)而是屬于擴(kuò)張區(qū)。2010至2019年隨州常住人口從221萬減少到216萬城區(qū)人口卻從33萬增至45萬，城區(qū)在擴(kuò)張，2.隨州農(nóng)村與全國大部分地區(qū)農(nóng)村一樣在萎縮但第二、三產(chǎn)業(yè)卻在擴(kuò)張。
改裝車、香菇加工、石材開采及加工是其內(nèi)生力，旅游服務(wù)業(yè)方興未艾(西游記漂流、桃花節(jié)、炎帝神農(nóng)故里)僅僅汽車一項(xiàng)每年產(chǎn)值就達(dá)386億，3.隨州房價(jià)與周邊地級市相比是價(jià)格洼地(盡管隨州本地人覺得已經(jīng)夠高了)。全國前幾大房地產(chǎn)商悉數(shù)來隨布局(碧桂園、恒大、萬達(dá)、綠地、新城、中良等)表明隨州市區(qū)人口在聚集產(chǎn)業(yè)在發(fā)展，
4.隨州的交通優(yōu)勢還沒有充分利用。隨州東西向有福銀高速、麻竹高速、漢丹鐵路、漢十高鐵連接武漢襄陽，除漢丹線運(yùn)力飽和外其他線路都有充裕運(yùn)能可以利用，(南北幾百公里屬農(nóng)業(yè)區(qū)發(fā)展空間不大，一條隨岳高速運(yùn)能閑置嚴(yán)重)5.與大武漢和長江經(jīng)濟(jì)帶的融合大有文章可做。武漢方圓四百公里無大型城市因而被國家定型為七大中心城市之一，其未來發(fā)展是依托眾多高校為周邊提供腦力設(shè)計(jì)、研發(fā)、金融和物流中心服務(wù)，城市圈衛(wèi)星城市承接制造業(yè)，
3、萬達(dá)、綠地、新城吾悅廣場、卓爾都來隨州了，隨州房價(jià)未來還會(huì)漲嗎？
湖北隨州位于省份靠北，地理位置及人文相對于荊州，襄陽，信陽知名度略低。但是近幾年的發(fā)展也穩(wěn)重增長，碧桂園，恒大，新城控股東知名開發(fā)商的到來也給了隨州城市發(fā)展，集商業(yè)中心，住宅區(qū)的城市綜合體！此舉勢必會(huì)推動(dòng)明珠新城的建設(shè)！總的來說，隨州房價(jià)上漲，是肯定的。新吾悅地塊——2019年1月23日上午，隨州市G（2018）27號、G（2018）28號兩宗國有土地出讓掛牌競拍結(jié)束，大型品牌房企新城控股集團(tuán)旗下公司——新城控股集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4億7710萬元的總價(jià)成功摘牌，
4、隨州商圈格局漸成，四大區(qū)域未來“錢”景如何？
根據(jù)隨州城區(qū)的規(guī)劃和住在小區(qū)的規(guī)模，城東片區(qū)和城南片區(qū)集中了大部分的富裕人群。所以城東片區(qū)萬達(dá)已成為一個(gè)重要商圈，目前城南片區(qū)還沒有形成一個(gè)大型商圈，城中片區(qū)主要集中老年人口和流動(dòng)人口，人口也比較集中，消費(fèi)能力較強(qiáng)，片區(qū)相對消費(fèi)能力較弱，后期經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是很看好。城西片區(qū)目前也沒有一個(gè)大型商圈，人口也不是很集中。
