東莞房市最火爆的無疑是城區跟松山湖片區，而最特殊的鎮區要屬大嶺山。匯聚了東莞中學，松山湖中心小學等東莞最優質的教育資源，這也是這兩個地方房價目前東莞最高的支撐理由，東莞的潛力毋庸置疑，廣州深圳兩個國際都市一南一北包圍東莞，緊鄰松山湖和深圳，到城區也不超過20分鐘，所以大嶺山的房價與產業也是與日俱增。
1、打算換套房子，東莞大嶺山發展潛力如何，值得入手嗎？
東莞的潛力毋庸置疑，廣州深圳兩個國際都市一南一北包圍東莞。雖然說一些大城市會吸引周邊城市的人才，導致人才流失，但是在東莞沒有發生，反而是近幾年凈增漲最大的新一線城市，東莞房市最火爆的無疑是城區跟松山湖片區，而最特殊的鎮區要屬大嶺山。緊鄰松山湖和深圳，到城區也不超過20分鐘，所以大嶺山的房價與產業也是與日俱增，
如果是投資而且錢又夠，肯定選南城或者松山湖。房子的價值差異主要體現在哪里？你會說是位置，這種說法當然沒錯，但更具體的是什么？鳳崗鎮的樓盤和深圳一條馬路之隔，到深圳中心比深圳坪山更便捷，可價格還是比不了深圳的邊緣位置，差異點就在學區不同，商業中心，醫療衛生都和房產沒有強制關系，不管在哪里買房都可共享，只是享受的便捷性有差異，而教育確是和房子捆綁在一起的。
現在東莞的教育資源主要就集中在南城和松山湖，這兩個地方在教育上的投資標準對齊的是深圳。匯聚了東莞中學，松山湖中心小學等東莞最優質的教育資源，這也是這兩個地方房價目前東莞最高的支撐理由，教育資源最優，然而商住土地供應確不足，松山湖多年已不再供應住宅用地，南城住宅用地同樣稀缺，導致這兩個地方新房供應稀少，主要是二手房交易出讓滿足市場的需求，進一步奠定了推高房價的基礎。
3、東莞大嶺山的房價走勢如何，什么時候是購買的最佳時機？
地鐵的作用是從一個偏遠的地方，去到一個中心區，大嶺山要去的中心區在哪里？松山湖？如果是這樣，地鐵的意義真不大，看看東莞目前開通的地鐵輕軌，坐的人真不多，不是說東莞不好，而是東莞確實是比較少有的無中心或叫多中心的城市，所以尷尬到公交車都是空空的，既然不考慮中心問題，說實在的，大嶺山鎮區建設甚至不如東坑，房價太虛了！！！。
