湖州買(mǎi)房，我想在湖州買(mǎi)房在那個(gè)區(qū)有升直空間江山賦好嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-11 02:02:04 編輯：湖州本地生活手機(jī)版

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1，我想在湖州買(mǎi)房在那個(gè)區(qū)有升直空間江山賦好嗎
2，湖州和嘉興哪個(gè)城市買(mǎi)房好想在
3，湖州買(mǎi)房首付大概需要多少
4，在湖州買(mǎi)房有哪些好處
5，現(xiàn)在在湖州市區(qū)買(mǎi)房哪個(gè)樓盤(pán)比較好
6，想咨詢一下湖州未來(lái)在哪買(mǎi)房子好
7，外地人在湖州買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)

1，我想在湖州買(mǎi)房在那個(gè)區(qū)有升直空間江山賦好嗎

你想在湖州買(mǎi)房，在哪個(gè)區(qū)？有升值空間，江山借號(hào)嗎？買(mǎi)學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)房有升值的空間，任何城市買(mǎi)學(xué)區(qū)房有升值的空間

我想在湖州買(mǎi)房在那個(gè)區(qū)有升直空間江山賦好嗎

2，湖州和嘉興哪個(gè)城市買(mǎi)房好想在

兩座大城市之間不能再有一座大城市了，湖州作為蘇杭緩沖區(qū)，嘉興作為滬杭緩沖區(qū)，都受其大都市經(jīng)濟(jì)圈影響。

我看好嘉興，雖然現(xiàn)在嘉興現(xiàn)在沒(méi)有湖州好，但潛力很大，至于金華嘛，爛地方餓

湖州和嘉興哪個(gè)城市買(mǎi)房好想在

3，湖州買(mǎi)房首付大概需要多少

湖州買(mǎi)房首付大概需要5萬(wàn)左右：1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

不明白啊 = =！

湖州買(mǎi)房首付大概需要多少

4，在湖州買(mǎi)房有哪些好處

是可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款的，那是沒(méi)有抵押物的，收入證明、身份證，如果還能提供公積金收入證明等，應(yīng)該對(duì)審批有幫助。但只能貸到十萬(wàn)以下的小額，利息也會(huì)稍高一些。星匯半島現(xiàn)在報(bào)的價(jià)都8300了，74平方都六十萬(wàn)過(guò)了。

德清里杭州比較近，受杭州的經(jīng)濟(jì)輻射比較大，很多杭州人都有在這買(mǎi)房，所以德清買(mǎi)房還是比較可以的。長(zhǎng)興的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也很快，也有很大的升值空間。

5，現(xiàn)在在湖州市區(qū)買(mǎi)房哪個(gè)樓盤(pán)比較好

我個(gè)人覺(jué)得星匯半島不錯(cuò)的地段不算偏跟紅豐就隔了一條馬路價(jià)格比較適中現(xiàn)在均價(jià)是4700吧看他們的規(guī)劃里還有幼兒園游泳池圖書(shū)館小電影院綠地也很多你如果想要買(mǎi)便宜的話糧油市場(chǎng)河對(duì)面的清河家園也還好雖然是安置房看上次檔次不是太高但價(jià)格便宜只要3200左右吧

大港4800 起

你好！星匯半島，價(jià)格好像不貴。小區(qū)規(guī)劃還好，很大的一個(gè)小區(qū)。我的回答你還滿意嗎~~

到西南地區(qū)來(lái)看看,聽(tīng)說(shuō)輕軌要通過(guò)這哦!

6，想咨詢一下湖州未來(lái)在哪買(mǎi)房子好

湖州市太子湖鎮(zhèn)，5年內(nèi)規(guī)劃發(fā)展城際列車直達(dá)杭州，周邊高速，橋梁，開(kāi)發(fā)區(qū)，住宅區(qū)正在建設(shè)。湖州市安吉縣景點(diǎn)中南百草園和哈嘍kt主題樂(lè)園。綠水青山就是金山銀山發(fā)源地。

現(xiàn)在的話湖州南潯上比較好的選擇

首先明確一下自己買(mǎi)房子主要是用于自住還是投資還是養(yǎng)老？根據(jù)不同的情況和需求是不一樣的推介的、想要發(fā)展、自然是德清這塊的、目前德清的價(jià)格已經(jīng)賣到一萬(wàn)六到兩萬(wàn)了。看位置、因?yàn)榕R近大杭州嘛。升值空間是非常可觀的、杭州沒(méi)地的時(shí)候總會(huì)來(lái)的。就像上海現(xiàn)在的情況一樣、有價(jià)無(wú)地的事情不是沒(méi)可能。那么周邊臨近一點(diǎn)的地方自然就回成為搶手房源、空地叫投資、配套起來(lái)了叫追漲、設(shè)施齊全了那叫接盤(pán)、沒(méi)人會(huì)在房?jī)r(jià)穩(wěn)定升值生活方便交通方便的時(shí)候還給你一樣的價(jià)格、除非你資金都拿的出來(lái)。那另當(dāng)別論是吧？其次個(gè)人比較推介長(zhǎng)興或者南潯、經(jīng)濟(jì)實(shí)力可觀、未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆⑷绻行枰私獾目伤叫拧Ｍ貜?fù)、

在勝利路38號(hào)有

7，外地人在湖州買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)

外地人在上虞買(mǎi)房貸款需要手續(xù)的手續(xù)如下：需要先把戶口遷過(guò)來(lái)，不然的話銀行不受理，把戶口遷過(guò)來(lái)后，1、一手房按揭貸款1. 買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。2. 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。2、二手房按揭貸款1. 買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。2. 貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件）、買(mǎi)賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

建議可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

一、三種貸款需要準(zhǔn)備的資料：純商業(yè)貸款：有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明、《商品房銷（預(yù)）售合同購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》；首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條。夫妻雙方共同貸款的需提供結(jié)婚證明；離異的需提供離婚證明；單身的提供單身證明，現(xiàn)在部分銀行也可以直接在合同中作出聲明。純公積金貸款：身份證明、婚姻證明（單身的則不需要）、戶籍證明（外地戶口需提高暫住證）、還款銀行卡、公積金聯(lián)名卡、首付款憑證、購(gòu)房合同、《商品房預(yù)告登記證》等。（注意：有以下3種行為之一的外地戶口可以在湖州申請(qǐng)公積金貸款：1.公積金繳在湖州的；2.公積金繳沒(méi)有繳在湖州，但在浙江省內(nèi)的；3.公積金沒(méi)有繳在浙江省內(nèi)，但夫妻另一方繳在湖州的）組合貸款：居民身份證、戶口本、護(hù)照或其他有效居留證件、住房公積金賬號(hào)及借款人名章、購(gòu)房合同、首期付款證明、公積金賬號(hào)、婚姻證明等資料，準(zhǔn)備的資料和公積金貸款和商業(yè)貸款的相同，但所需的資料數(shù)量比以上兩種要多一些。二、貸款利率：公積金貸款按個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。商業(yè)性貸款按照銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。組合貸款的商業(yè)性貸款部分按照銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，住房公積金貸款部分按個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。（一) 公積金貸款利率（根據(jù)人民銀行2015年8月26日公布利率）：1.貸款期限在5年以內(nèi)（含5年）的，年利率2.75%；2. 貸款期限在5年以上的，年利率為3.25%。（注意：貸款期間如遇人民銀行調(diào)整利率，從調(diào)整下一年的1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)；再次申請(qǐng)公積金貸款的，對(duì)擁有1套及以下住房且未結(jié)清商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。）（二）商業(yè)性貸款利率：不同銀行的商業(yè)性貸款年利率是不一樣的，人民銀行規(guī)定商業(yè)銀行貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上實(shí)行上下浮動(dòng)，較低下浮10%,較高上浮80%。在10月24日雙降后，銀行的五年以上貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，即銀行貸款利率在4.41%-8.82%之間。據(jù)小編了解，湖州銀行和興業(yè)銀行湖州分行貸款期限在5年以上的，年利率為4.9%。從以上數(shù)據(jù)可以看出，純公積金貸款是最省錢(qián)的，組合貸款其次，商業(yè)性貸款最貴。在貸款時(shí)需要根據(jù)自己貸款額度來(lái)決定貸款方式，有能力的可以選擇多付首付再配合純公積金貸款，這樣是最合算的；若是純公積金貸款不能滿足貸款需求，則選擇組合貸款會(huì)比較合算。三、業(yè)務(wù)流程：（一）純商業(yè)貸款流程圖1. 提出申請(qǐng)。向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；2. 貸款審批。銀行根據(jù)您的申請(qǐng)資料對(duì)貸款進(jìn)行審批；3. 簽訂合同。貸款審批通過(guò)即收到銀行審批通過(guò)通知后，與銀行簽訂貸款合同；4. 發(fā)放貸款。符合條件并辦妥有關(guān)手續(xù)后，銀行發(fā)放貸款。5. 按期還款。貸款發(fā)放后，按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；6. 貸款結(jié)清。（注意：以上層程僅做參考，不同銀行的流程稍有不同）（二）純公積金貸款流程圖1.貸款受理：借款人及共有人持規(guī)定資料向公積金核心提出貸款申請(qǐng)，核心業(yè)務(wù)窗口受理貸款并作出初步審查；2.審批簽約：公積金核心審批貸款，借款人及共有權(quán)人到公積金核心簽訂借款合同（如果借款人在貸款受理階段在借款合同等相關(guān)資料上已簽字且審批通過(guò)的，視作合同簽約）；3.抵押辦理：期房辦理抵押預(yù)登記手續(xù)、并與開(kāi)發(fā)公司簽定《借款保證合同》，現(xiàn)房及二手房辦理抵押手續(xù)；4.貸款發(fā)放：公積金核心及銀行審核貸款發(fā)放名單后，進(jìn)行批量貸款發(fā)放；5.貸款償還：借款人自貸款發(fā)放次月起，每月在扣款日前按時(shí)將貸款本息存入借款人在受托銀行開(kāi)設(shè)的還款賬戶內(nèi)；6.抵押變更：期房貸款借款人及開(kāi)發(fā)公司須在購(gòu)房合同約定的住房交付之日起的3個(gè)月內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交公積金核心。（三）組合貸款流程圖1. 貸款申請(qǐng)受理。借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)。2. 貸款審批。住房公積金管理部門(mén)對(duì)貸款進(jìn)行審批。3. 簽訂借款合同。經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)后，由銀行通知簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)。4. 發(fā)放貸款。去銀行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在銀行開(kāi)立的售房款賬戶內(nèi)。5. 按期還款。貸款發(fā)放后，須要按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，歸還貸款本息。6. 合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門(mén)提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。7. 貸款結(jié)清。銀行為借款人出具《貸款結(jié)清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷等手續(xù)。