湖州買房，我想在湖州買房在那個區有升直空間江山賦好嗎

來源：整理時間：2022-11-11 02:02:04 編輯：湖州本地生活手機版

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1，我想在湖州買房在那個區有升直空間江山賦好嗎
2，湖州和嘉興哪個城市買房好想在
3，湖州買房首付大概需要多少
4，在湖州買房有哪些好處
5，現在在湖州市區買房哪個樓盤比較好
6，想咨詢一下湖州未來在哪買房子好
7，外地人在湖州買房貸款需要什么手續

1，我想在湖州買房在那個區有升直空間江山賦好嗎

你想在湖州買房，在哪個區？有升值空間，江山借號嗎？買學區房學區房有升值的空間，任何城市買學區房有升值的空間

我想在湖州買房在那個區有升直空間江山賦好嗎

2，湖州和嘉興哪個城市買房好想在

兩座大城市之間不能再有一座大城市了，湖州作為蘇杭緩沖區，嘉興作為滬杭緩沖區，都受其大都市經濟圈影響。

我看好嘉興，雖然現在嘉興現在沒有湖州好，但潛力很大，至于金華嘛，爛地方餓

湖州和嘉興哪個城市買房好想在

3，湖州買房首付大概需要多少

湖州買房首付大概需要5萬左右：1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

不明白啊 = =！

湖州買房首付大概需要多少

4，在湖州買房有哪些好處

是可以申請個人信用貸款的，那是沒有抵押物的，收入證明、身份證，如果還能提供公積金收入證明等，應該對審批有幫助。但只能貸到十萬以下的小額，利息也會稍高一些。星匯半島現在報的價都8300了，74平方都六十萬過了。

德清里杭州比較近，受杭州的經濟輻射比較大，很多杭州人都有在這買房，所以德清買房還是比較可以的。長興的經濟發展也很快，也有很大的升值空間。

5，現在在湖州市區買房哪個樓盤比較好

我個人覺得星匯半島不錯的地段不算偏跟紅豐就隔了一條馬路價格比較適中現在均價是4700吧看他們的規劃里還有幼兒園游泳池圖書館小電影院綠地也很多你如果想要買便宜的話糧油市場河對面的清河家園也還好雖然是安置房看上次檔次不是太高但價格便宜只要3200左右吧

大港4800 起

你好！星匯半島，價格好像不貴。小區規劃還好，很大的一個小區。我的回答你還滿意嗎~~

到西南地區來看看,聽說輕軌要通過這哦!

6，想咨詢一下湖州未來在哪買房子好

湖州市太子湖鎮，5年內規劃發展城際列車直達杭州，周邊高速，橋梁，開發區，住宅區正在建設。湖州市安吉縣景點中南百草園和哈嘍kt主題樂園。綠水青山就是金山銀山發源地。

現在的話湖州南潯上比較好的選擇

首先明確一下自己買房子主要是用于自住還是投資還是養老？根據不同的情況和需求是不一樣的推介的、想要發展、自然是德清這塊的、目前德清的價格已經賣到一萬六到兩萬了。看位置、因為臨近大杭州嘛。升值空間是非常可觀的、杭州沒地的時候總會來的。就像上海現在的情況一樣、有價無地的事情不是沒可能。那么周邊臨近一點的地方自然就回成為搶手房源、空地叫投資、配套起來了叫追漲、設施齊全了那叫接盤、沒人會在房價穩定升值生活方便交通方便的時候還給你一樣的價格、除非你資金都拿的出來。那另當別論是吧？其次個人比較推介長興或者南潯、經濟實力可觀、未來發展潛力巨大、如果有需要了解的可私信。望回復、

在勝利路38號有

7，外地人在湖州買房貸款需要什么手續

外地人在上虞買房貸款需要手續的手續如下：需要先把戶口遷過來，不然的話銀行不受理，把戶口遷過來后，1、一手房按揭貸款1. 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。2. 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款1. 買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。2. 貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

建議可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

一、三種貸款需要準備的資料：純商業貸款：有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、經濟收入證明及職業證明、《商品房銷（預）售合同購買商品房合同意向書》；首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條。夫妻雙方共同貸款的需提供結婚證明；離異的需提供離婚證明；單身的提供單身證明，現在部分銀行也可以直接在合同中作出聲明。純公積金貸款：身份證明、婚姻證明（單身的則不需要）、戶籍證明（外地戶口需提高暫住證）、還款銀行卡、公積金聯名卡、首付款憑證、購房合同、《商品房預告登記證》等。（注意：有以下3種行為之一的外地戶口可以在湖州申請公積金貸款：1.公積金繳在湖州的；2.公積金繳沒有繳在湖州，但在浙江省內的；3.公積金沒有繳在浙江省內，但夫妻另一方繳在湖州的）組合貸款：居民身份證、戶口本、護照或其他有效居留證件、住房公積金賬號及借款人名章、購房合同、首期付款證明、公積金賬號、婚姻證明等資料，準備的資料和公積金貸款和商業貸款的相同，但所需的資料數量比以上兩種要多一些。二、貸款利率：公積金貸款按個人住房公積金貸款利率執行。商業性貸款按照銀行個人住房商業貸款標準執行。組合貸款的商業性貸款部分按照銀行個人住房商業貸款標準執行，住房公積金貸款部分按個人住房公積金貸款利率執行。（一) 公積金貸款利率（根據人民銀行2015年8月26日公布利率）：1.貸款期限在5年以內（含5年）的，年利率2.75%；2. 貸款期限在5年以上的，年利率為3.25%。（注意：貸款期間如遇人民銀行調整利率，從調整下一年的1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率標準；再次申請公積金貸款的，對擁有1套及以下住房且未結清商業性個人住房貸款的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率的1.1倍。）（二）商業性貸款利率：不同銀行的商業性貸款年利率是不一樣的，人民銀行規定商業銀行貸款利率在基準利率基礎上實行上下浮動，較低下浮10%,較高上浮80%。在10月24日雙降后，銀行的五年以上貸款基準利率為4.9%，即銀行貸款利率在4.41%-8.82%之間。據小編了解，湖州銀行和興業銀行湖州分行貸款期限在5年以上的，年利率為4.9%。從以上數據可以看出，純公積金貸款是最省錢的，組合貸款其次，商業性貸款最貴。在貸款時需要根據自己貸款額度來決定貸款方式，有能力的可以選擇多付首付再配合純公積金貸款，這樣是最合算的；若是純公積金貸款不能滿足貸款需求，則選擇組合貸款會比較合算。三、業務流程：（一）純商業貸款流程圖1. 提出申請。向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料；2. 貸款審批。銀行根據您的申請資料對貸款進行審批；3. 簽訂合同。貸款審批通過即收到銀行審批通過通知后，與銀行簽訂貸款合同；4. 發放貸款。符合條件并辦妥有關手續后，銀行發放貸款。5. 按期還款。貸款發放后，按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；6. 貸款結清。（注意：以上層程僅做參考，不同銀行的流程稍有不同）（二）純公積金貸款流程圖1.貸款受理：借款人及共有人持規定資料向公積金核心提出貸款申請，核心業務窗口受理貸款并作出初步審查；2.審批簽約：公積金核心審批貸款，借款人及共有權人到公積金核心簽訂借款合同（如果借款人在貸款受理階段在借款合同等相關資料上已簽字且審批通過的，視作合同簽約）；3.抵押辦理：期房辦理抵押預登記手續、并與開發公司簽定《借款保證合同》，現房及二手房辦理抵押手續；4.貸款發放：公積金核心及銀行審核貸款發放名單后，進行批量貸款發放；5.貸款償還：借款人自貸款發放次月起，每月在扣款日前按時將貸款本息存入借款人在受托銀行開設的還款賬戶內；6.抵押變更：期房貸款借款人及開發公司須在購房合同約定的住房交付之日起的3個月內，辦理房屋所有權證及他項權證，并將《房屋他項權證》交公積金核心。（三）組合貸款流程圖1. 貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請，并提交有關資料，由銀行受理后交住房公積金管理部門。2. 貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。3. 簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過后，由銀行通知簽訂借款合同和擔保合同，并辦理抵押登記及其他必須的手續。4. 發放貸款。去銀行填制貸款轉存憑據，銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在銀行開立的售房款賬戶內。5. 按期還款。貸款發放后，須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息。6. 合同變更。合同執行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意后，銀行為借款人辦理合同變更手續。7. 貸款結清。銀行為借款人出具《貸款結清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。