很高興回答你的問題，這兩個地方成都和南充，我不知道你工作在哪里，我是不是可以理解你的工作在成都老家在南充。我的建議很簡單，如果條件允許，一定要買在成都位置好的地方，最好周邊地鐵學校交通，都非常便利的地方，從房子的升值考慮，成都的升值空間肯定要比南充的升值空間要大，第二，成都屬于，川渝大城市群核心地段，未來國家發展的重點是五大城市群，川渝城市群排在第四，所以未來的潛力還是成都要好一點，從目前房產的發展規律來看，四五線城市房價已經達到一個頂點，不建議再次購買，而一些大城市，尤其國家規劃的大城市群，建議購買，不知道關關日常的回答能不能幫助到你，謝謝。

1、成都城市東進加速，買房選在哪里好？

首先我自己就住在三圣鄉，作為東進的重要核心位置三圣鄉非常宜居，是很養人的一個地方。1.三圣鄉目前空地比較多，大型商業還是比較匱乏，以錦江大道為界限，靠近三環一帶的卓錦城，鑫苑名家，美林灣等等樓盤確實不錯，由于開發的比較早，商業氛圍比較好，大家都知道三圣鄉是成都首屈一指的宜居地方，周邊超多公園濕地，超大的白鷺灣濕地，4A級別三圣花鄉，三圣鄉的五朵金花（荷塘月色，江家菜地，幸福梅林，花鄉農居，東籬菊園），七彩田野，2000畝的市政公園橫穿三圣鄉，龍泉的天鵝湖公園，十陵的青龍湖濕地公園都很近，所以說三圣鄉確實是非常適合宜居的。

2.不過三圣鄉確實還有待發展，而且三圣鄉這個“鄉”字這么是太貼切了，錦江大道到銀杏大道這一板塊真的是“鄉”啊，就那么幾個樓盤孤零零的矗立在那（東御佲家，星雅俊園，528有幾棟，綠地，V客東都），然后周邊全是荒地亦或是開發商正在修樓盤的嘈雜，工程車的轟鳴，駕校車一輛接一輛，。，。，商業基本上是底商，買菜要去錦江大道哪里，干什么都不方便，預計還等五年三圣鄉可能將全面發展起來。

2、成都買房哪個區性價比最高？怎么買？哪個時間段買房好一點?

謝謝邀請，首先分析支撐成都市房價繼續走高幾個重要群體：本市騰籠換鳥群體、省內地級市中高收入群體、省內三州高收入群體、省內（不含成都市）縣級市高收入群體、北上廣深退居成都市的中高收入群體、廣袤的北方省區的中高收入和大學畢業生群體、人才引進群體、其他需求群體。這些群體將在未來許多年繼續支撐成都市一、二圈層房地產市場，

再來分析潛力方向（附投資建議）（1）非就業定居型北邊三圈層盡量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），這些區域對主城區群眾沒有太多吸引力，相反西控區域的邛崍、大邑、崇州由于優質的生態環境遠期具備升值潛力。剛需可考慮新津區地鐵房，（2）改善居住型北邊不碰，包括一圈層的金牛北部和二圈層的新都，該方向本不屬于重點發展區域，且改善人群稀少，剛需可考慮高新西區地鐵板塊和新都大豐板塊。

（3）剛改選西邊，全成都人的后花園，西控實質為物以稀為貴，首選溫江光華大道板塊，該板塊是目前成都市主城區最宜居的板塊之一，不用等待規劃的不確定性，目前房價不高，臨近青羊新城核心區（馬廠壩tod)，西邊靠南可選擇雙流九江和怡心湖板塊。（4）中期投資選天府新區成都直管區，天府新區無疑是成都市主城區配套最頂尖的板塊（華陽除外），剛需首選錦江生態帶，改善請看麓湖、秦皇湖和興隆湖板塊，

3、各位專家，請問我到底在成都買還是南充買房？

很高興回答你的問題，這兩個地方成都和南充，我不知道你工作在哪里，我是不是可以理解你的工作在成都老家在南充？其實我的建議很簡單，如果條件允許，一定要買在成都位置好的地方，最好周邊地鐵學校交通，都非常便利的地方，從房子的升值考慮，成都的升值空間肯定要比南充的升值空間要大，第二，成都屬于，川渝大城市群核心地段，未來國家發展的重點是五大城市群，川渝城市群排在第四，所以未來的潛力還是成都要好一點，從目前房產的發展規律來看，四五線城市房價已經達到一個頂點，不建議再次購買，而一些大城市，尤其國家規劃的大城市群，建議購買，不知道關關日常的回答能不能幫助到你，謝謝。